La regla de tres es simple. Si las hipotecas suben y el sueldo se mantiene, no queda más remedio que comprar una vivienda más barata. Lo que los bolsillos se podían permitir en 2010 ya no está a su alcance este año.
Era de esperar. Las dos caras de la moneda del fin de la desgravación fiscal. Por un lado, animó las operaciones al cierre de 2010 y, por otro, las ha hundido en los primeros meses de este año. La venta de viviendas cayó un 30,4% en el primer trimestre respecto al mismo periodo del ejercicio anterior, según los datos publicados hoy por el Ministerio de Fomento.
Caja Mediterráneo (CAM) vendió o alquiló con opción a compra más de 1.600 inmuebles adjudicados en el primer trimestre de 2011, un 47,2% más que un año antes, y espera cerrar junio con más de 3.000 operaciones realizadas.
Las llamativas ofertas del salón inmobiliario de Madrid todavía no han atraído al público esperado. El arranque de la feria ha sido más bien tímido y las viviendas se venden con cuentagotas. Los expositores esperan impulsar las operaciones durante el fin de semana.
El grupo Bruesa ha solicitado concurso para su división inmobiliaria, tras agotar los cuatro meses de plazo en los que ha tratado de negociar con sus acreedores un convenio. La filial de construcción del grupo se encuentra en concurso necesario desde febrero.
El Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA), que abrió ayer sus puertas hasta el 5 de junio, afronta un año más las dificultades por las que atraviesa el sector con llamativos descuentos, sorteos y financiación preferente para seducir al comprador.
El ministro de Fomento, José Blanco, ha afirmado que "la mayor parte del ajuste ha pasado", pero no garantiza que la absorción del 'stock' en 2010 tenga continuidad este año
La inmobiliaria Fergo Aisa ha pedido al juzgado mercantil número 1 de Barcelona una prórroga de diez días a la suspensión que terminaba hoy de las actuaciones respecto a la petición de concurso de acreedores que presentó CatalunyaCaixa.
El precio medio de la vivienda de segunda mano acumula ya un descenso del 25% desde el inicio de la crisis en 2007, hasta situarse en 2.203 euros por metro cuadrado, según el Índice Inmobiliario de fotocasa.es.
El presidente de la patronal de los promotores (APCE), José Manuel Galindo, ha afirmado que las entidades financieras "no están siendo solidarias ni se están comprometiendo con el sector" y demandó más financiación para poder culminar el ajuste e iniciar la recuperación del 'ladrillo'.
Colonial demanda a Luis Portillo 696 millones por la compra de Riofisa
Caja Madrid encarga a Aguirre Newman la venta de su sede en una operación de 'sale and leaseback'
El juez de lo Mercantil número 1 de La Coruña ha exculpado a Fernando Martín y a los gestores de Martinsa Fadesa como responsables de los concursos voluntarios de la inmobiliaria y de sus seis filiales al entender, como la administración concursal y el dictamen del Ministerio Fiscal, que fueron "fortuitos".
Las consultoras inmobiliarias apuestan por la concentración contra la crisis
La compra de Riofisa por parte de Luis Portillo llega al juzgado
La CNMV ha multado con 210.000 euros a Sanahuja, con 230.000 a Residencial Casaodón y con 170.000 a Eloy Miguel Ortega. La causa de las infracciones es la información de la venta de la participación de Luis Portillo en Metrovacesa, en diciembre de 2005.
Colonial. La inmobiliaria se deja un 6,35% en la jornada
El mes de marzo ha constatado que los ajustes en la vivienda siguen pendientes. El sector inmobiliario no puede arrancar la recuperación mientras la economía siga paralizada y la banca se resista a prestar.
La firma de la hipoteca no es un mero trámite. Las condiciones y la letra pequeña condicionarán al hipotecado durante toda la vida del préstamo. Detectar las comisiones, los intereses y los seguros asociados al contrato puede evitar sorpresas.
Santander y Banesto solicitarán a la CNMV dispensa para que, en el caso de que superen el 30% del capital de Metrovacesa tras una ampliación de 1.950 millones, no tengan que lanzar una opa por la totalidad de la inmobiliaria.
Metrovacesa llevará a la junta de accionistas una ampliación de capital de 1.950 millones para reestructurar la deuda de la compañía. Emitirá 1.300 millones de títulos nuevos.
La inmobiliaria gala de Colonial coloca 500 millones en bonos
Fergo Aisa obtuvo un beneficio de dos millones de euros en el primer trimestre del año, lo que supone multiplicar por más de seis los 300.000 euros del mismo periodo de 2010, según informó la inmobiliaria y constructora.
El PP ha registrado en el Congreso de los Diputados una proposición de ley en la que plantea volver a elevar hasta los 35 años el límite de edad de los arrendatarios de inmuebles que permite aplicar al arrendador la reducción del 100% de los rendimientos del capital inmobiliario a efectos de su tributación en el IRPF.
Vallecas y municipios como Pinto y Valdemoro concentran el grueso de la vivienda nueva sin vender de Madrid. El cinturón sur acumula más stock por el exceso de producción en la época precrisis, entre otras razones.
El precio de la vivienda en alquiler en España se situó en abril de 2011 en 7,90 euros por metro cuadrado, lo que supone un aumento del 1,2 % respecto a marzo y la primera subida registrada tras 15 meses a la baja, según los datos publicados hoy por el portal inmobiliario fotocasa.com.
Copcisa sale del mayor centro comercial europeo
El concurso de Martinsa Fadesa, calificado como fortuito
Los administradores de Martinsa Fadesa han descartado responsabilidad de Fernando Martín en la caída de la inmobiliaria, al calificar de fortuito el concurso de acreedores.
La administración de Martinsa Fadesa comunica hoy su informe de calificación
El grupo inmobiliario Realia cuenta con 180 millones de euros en caja para invertir durante este año, por lo que busca proyectos en los que tomar parte, explicó el subdirector general de Estrategia Corporativa y Relaciones con Inversores, Jaime Lloréns.
Realia vuelve a las pérdidas
Martinsa entrega solo 74 viviendas en el trimestre
La inmobiliaria Martinsa-Fadesa perdió 32,8 millones de euros en el primer trimestre, una cifra más de diez veces superior a la registrada en el mismo período del año anterior, cuando las pérdidas fueron de 2,6 millones de euros, debido a la contabilización de los intereses de su deuda concursal.
Unnim, la entidad resultante de la fusión de las cajas catalanas, cerró el primer trimestre de 2011 con unos resultados netos atribuidos de 10,2 millones de euros, lo que supone una reducción del 39%.
La crisis inmobiliaria ha dado un vuelco al mercado residencial español. Un estudio de Foro Consultores revela que en capitales de provincia como Madrid, el stock de viviendas se ha reducido a la mitad en cuatro años y ya escasea la obra nueva.
La presidenta de la Comunidad de Madrid y candidata a la reelección por el Partido Popular, Esperanza Aguirre, ha decidido rectificar y suprimir de su programa electoral la promesa de un contrato de "hipoteca pura" para poder liquidar la hipoteca con la vivienda en caso de impago.
El grupo inmobiliario Realia perdió 4,8 millones de euros en el primer trimestre del año frente a los 0,4 que ganó en el mismo periodo de 2010, año que cerró con un resultado positivo de un millón, comunicó hoy la empresa a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
El consejero del Banco Central Europeo (BCE) José Manuel González Páramo dijo hoy que el precio de la vivienda no ha sido el causante de la crisis económica y financiera, sino uno de sus efectos.
Los países europeos afrontan una deuda inmobiliaria de 960.000 millones de euros. De esa cantidad 233.000 millones están garantizados con activos de baja calidad, según un informe de CB Richard Ellis valorado por expertos consultados por PwC.
