El precio de la vivienda usada acumula una caída del 25% desde 2007, según fotocasa.es
El precio medio de la vivienda de segunda mano acumula ya un descenso del 25% desde el inicio de la crisis en 2007, hasta situarse en 2.203 euros por metro cuadrado, según el Índice Inmobiliario de fotocasa.es.
Respecto al mes de abril, el precio de las casas usadas cayó un 0,5%, según los datos de fotocasa.es, mientras que el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com calcula un retroceso mensual algo inferior, del 0,3%, e interanual del 7,4% hasta 2.194 euros por metro cuadrado.
En cuanto a la evolución de precios en lo que va de año, fotocasa.es constata una caída acumulada del 2,3%, mientras que si se analizan los últimos doce meses (la variación interanual calculada de mayo de 2010 a mayo de 2011), el descenso acumulado alcanza el 5,5%.
El precio de la vivienda de segunda mano en España registró su máximo histórico en abril de 2007, fecha en que alcanzó un valor medio de 2.952 euros por metro cuadrado. Desde entonces, ha caído ya un 25% hasta situarse en 2.203 euros por metro cuadrado.
En el análisis de precio de la vivienda en venta por comunidades autónomas, cinco de las 17 comunidades analizadas por fotocasa.es incrementaron el precio de la vivienda en el mes de mayo. Canarias, con un aumento del 1% se convierte en la comunidad que más sube de precio este mes. Le siguen Asturias (0,9%), Baleares (0,5%), Galicia (0,2%) y Extremadura (0,2%).
En cuanto a las caídas registradas en el último mes, las más destacadas, por encima del 1%, son las de Cantabria (-1,6%), La Rioja (-1,4%), Aragón (-1,3%) y Castilla y León (-1,0%). El resto de comunidades registran descensos de entre el -0,9% de Andalucía y el -0,2% Murcia.
Por su parte, las cinco comunidades que cuentan con el precio de la vivienda en venta más elevado en mayo son País Vasco (3.645 euros por metro cuadrado), Cataluña (2.890 euros), Madrid (2.884 euros), Cantabria (2.443 euros) y Navarra (2.419 euros). En cuanto a las comunidades con los precios más bajos, este mes destacan Extremadura (1.572 euros), Castilla-La Mancha (1.611 euros), Murcia (1.638 euros), Comunidad Valenciana (1.728 euros) y Canarias (1.784 euros).
Según idealista.com, hasta 13 comunidades autónomas han reducido sus precios, mientras que ha disminuido el número de provincias y capitales con caídas, siendo 37 y 32, respectivamente.
