Datos de Fotocasa.com

El precio de los alquileres en España repunta tras 15 meses a la baja

El precio de la vivienda en alquiler en España se situó en abril de 2011 en 7,90 euros por metro cuadrado, lo que supone un aumento del 1,2 % respecto a marzo y la primera subida registrada tras 15 meses a la baja, según los datos publicados hoy por el portal inmobiliario fotocasa.com.

Según el índice de precios del portal, el precio de los alquileres se ha incrementado en 13 comunidades autónomas y en 28 provincias españolas. El precio del alquiler de viviendas está referenciado al IPC, que en abril registró la mayor subida mensual desde octubre de 2007 al subir el 3,8% en tasa interanual.

La mayor subida, del 1,7%, se produjo en el País Vasco, donde el precio medio de las viviendas usadas en alquiler se situó en 11,31 euros el metro cuadrado, el más elevado de España. Solo ha habido descensos en Galicia (1,7%); Baleares (0, %); Madrid (0,2%); y Murcia (0,1%).

Después del País Vasco, las comunidades con los precios más altos son Madrid (10,36 euros/m2 ), Cataluña (9,89 euros /m2), Navarra (7,97 euros/m2) y Baleares (7,87 euros/m2). A su vez, los precios más bajos se encuentran en Extremadura, con 4,97 euros/m2, Castilla-La Mancha, donde se situaron en 5,67 euros/m2, Murcia (5,79 euros/m2), la Comunidad Valenciana (5,91 euros/m2 al mes) y Galicia (6,07 euros/m2 al mes).

Vizcaya, la provincia más cara para alquilar

Por provincias, el precio del alquiler disminuyó en 20 y se mantuvo en otras dos, mientras que los mayores incrementos correspondieron a Jaén, con el 3,9%, y Cordoba y Soria, donde se produjeron sendas subidas del 2,9%. Los descensos más significativos se registraron en Cuenca (6,3%), Pontevedra (2,6 %) y Huesca (2,2%).

Vizcaya es la provincia más cara para alquilar, con 11,47 euros por metro cuadrado; seguida de Guipúzcoa, con 11,39 euros/m2, y de Barcelona, con 10,64 euros por metro cuadrado. Por el contrario, las más económicas son Jaén (4,83 euros/m2), Orense (4,85 euros/m2) y Cáceres (4,88 euros/m2).

La ciudad en la que resulta más caro alquilar es San Sebastián, donde el precio fue de 12,92 euros por metro cuadrado, seguida de Bilbao, Barcelona, Alcobendas (Madrid) y la localidad barcelonesa de Sitges, mientras que los precios más bajos se encuentran en el municipio jienense de Baeza con 3,69 euros/m2.

El mayor incremento registrado en abril, del 10,5%, correspondió a Sanlúcar de Barrameda (Cádiz), con lo que el precio de los alquileres se situó en 6,89 euros/m2, mientras que la bajada más significativa fue la de Cuenca, donde el precio disminuyó el 9,6%, hasta 5,33 euros/m2.