El precio medio de la vivienda libre en España se situó en 1.865,7 euros el metro cuadrado en el primer trimestre de 2010, lo que supone un descenso del 1,4% repecto al trimestre anterior y del 4,7% en tasa interanual, según la Estadística de Precios de la Vivienda correspondiente al primer trimestre publicado hoy por el Ministerio de Vivienda.
Este 2010 será el último año para adquirir una vivienda con derecho a deducción fiscal independientemente de los ingresos del comprador. A partir del 1 de enero de 2011 las desgravaciones dependerán del nivel de renta. Calculadora en mano, la diferencia entre comprar un piso antes del próximo 31 de diciembre o después es un ahorro fiscal de 27.575 euros de media.
El precio de los alquileres de las viviendas subió en marzo el 1,2% respecto al mismo mes del año pasado, lo que supone que ya se encarece por debajo de la inflación, que se situó en el 1,4%.
El mercado de la vivienda sigue a la baja y, mientras los precios siguen cayendo, los potenciales compradores buscan actualmente viviendas un 5,3% más baratas que hace un año, según el último 'Informe de Demanda' de facilisimo.com.
El Sistema de Información Urbana (SIU), herramienta promovida por el Ministerio de Vivienda para consultar online el planeamiento urbanístico de España, ha incrementado ya en un 25% la información cargada sobre el urbanismo de grandes áreas urbanas y municipios de más de 25.000 habitantes.
El 20% de las VPO disponibles procede del stock de los promotores
El 20% de la vivienda calificada como protegida (vpo) en 2009 y el primer trimestre de 2010 procede de la conversión de inmuebles libres sin vender en manos de promotores inmobiliarios, según los datos aportados hoy por la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor.
El año 2012 no sólo marca el fin del mundo según el calendario maya y los gurús de Hollywood, sino también el del estallido de la burbuja inmobiliaria china, en opinión de uno de los analistas más brillantes de Asia, Andy Xie.
Acciona Inmobiliaria estará presente en la próxima edición de abril de la feria InmoExpo, que se celebrará del 16 al 18 en el Ateneo Mercantil de Valencia, con descuentos de hasta el 35 por ciento en sus promociones en la Comunitat Valenciana e Islas Baleares, en el marco de la campaña 'acciónate!!', vigente hasta el 31 de julio, según informó la mercantil en un comunicado.
La nueva deducción por obras se podrá aplicar hasta 2016
La mejora del acceso al crédito, los cambios que se avecinan sobre la fiscalidad de la vivienda y la política cada vez más activa de las entidades financieras reanimaron por segundo mes consecutivo las ventas de casas. El INE certificó ayer que las transacciones crecieron el 18,7% en febrero.
El 85% de los propietarios que pretenden alquilar sus viviendas sólo lo hacen en caso de contar con coberturas adicionales que les aseguren ante riesgos de impagos o desperfectos, frente a la tasa del 68% registrada un año antes, informó hoy la Asociación para el Fomento del Alquiler y Acceso de la Vivienda (Arrenta).
La agencia de calificación de riesgos Moody's mantuvo hoy negativa la calificación de las emisiones españolas de valores respaldados por hipotecas residenciales (RMBS) (bonos de titulización hipotecarios).
El presidente de la Asociación de Promotores y Construcciones de España (APCE), José Manuel Galindo, aseguró hoy que en el sector se empieza a "ver la luz", gracias a que la recuperación de las ventas de vivienda nueva parece consolidarse.
El consejero delegado de Banesto, José García Cantera, afirmó hoy que en los últimos meses la entidad ha aumentado un 3,6% la concesión de hipotecas, lo que le lleva a atisbar una "cierta reactivación" del mercado de la vivienda.
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, afirmó hoy que 2010 "es uno de los mejores años" para comprar una casa, al tiempo que rechazó aplicar un IVA súper reducido (4%) a todo el mercado de la vivienda.
El precio medio de la vivienda bajó un 1,7% durante el primer trimestre del año frente a la caída del 3% registrada en el mismo periodo del año anterior, con lo que acumula un descenso del 16,2% desde el máximo que alcanzó en diciembre de 2007, según el índice que realiza Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa) sobre pisos libres, tanto nuevos como usados, difundido hoy.
La venta de viviendas registró 41.033 operaciones en febrero, lo que supone un aumento del 18,7% respecto al mismo mes de 2009 y consolida el repunte del 2,1% registrado en enero.
Las deducciones por compra de vivienda habitual se mantienen sin cambios en la declaración de la renta de 2009. Pero, si la ley no cambia, el 31 de diciembre de 2010 será la fecha límite para comprar una casa y asegurar la desgravación estrella del IRPF tal y como se aplica en la actualidad. A partir de 2011 sí hay importantes novedades fiscales.
Caja Madrid organizará entre el sábado y el domingo una jornada para comercializar inmuebles situados en Móstoles, Alcorcón, Leganés y Getafe con descuentos de hasta el 40% y con una interesante oferta de financiación
Los promotores de vivienda y suelo consideran que la anunciada subida del IVA a partir del 30 de junio supone una penalización para la vivienda protegida, por lo que piden al Gobierno que reconsidere este aumento.
Las inversiones extranjeras en inmuebles cayeron un 32,1% en 2009
El precio medio de la vivienda se incrementó en más de la mitad de las comunidades autónomas durante el primer trimestre de 2010, según el Indice Inmobiliario elaborado por el IESE y Fotocasa.
Las deudas contraídas por las familias españolas para la adquisición de una vivienda ascendían en enero de este año a 678.782 millones de euros, apenas un 0,3% más que doce meses antes, según las cifras provisionales publicadas ayer por el Banco de España. Este incremento es, sin embargo, el mayor de los registrados durante los últimos cuatro meses, ya que en octubre, noviembre y diciembre el aumento no pasó del 0,2%.
Cerca de 200.000 jóvenes cobran la ayuda de 210 euros para pagar el alquiler
El precio de la vivienda usada se situó en los 2.387 euros por metro cuadrado en marzo de 2010, lo que supone un descenso del 0,9% respecto al cierre del primer trimestre del año pasado, según el último índice de precios de idealista.com.
La Renta Básica de Emancipación llega ya a 196.898 hogares después de que otros 29.426 jóvenes hayan empezado a percibir la ayuda de 210 euros para el pago del alquiler en el primer trimestre de 2010, lo que supone un incremento del 17,57% con respecto al trimestre anterior.
Mediterranean, la filial inmobiliaria de CAM, lanza una nueva campaña en la zona de costa con descuentos de hasta el 60%, financiación de hasta el 100% y la posibilidad de alquiler con opción a compra desde 200 euros al mes, para poder disfrutar de una casa en la playa desde este mismo verano.
El euríbor cierra en el 1,2% y abarata las hipotecas en 500 euros
El precio de la vivienda usada en España ha bajado un 5,2% en el último año, hasta situarse en marzo en 2.101 euros por metro cuadrado, 115 euros menos por metro que doce meses atrás, lo que supondría un ahorro medio de más de 8.000 euros en el caso de un piso de 70 metros cuadrados, según 'El Preciómetro' que elabora facilisimo.com.
El índice compuesto de S&P/Case-Shiller sobre precios de casas en 20 áreas metropolitanas subió un 0,32% mensual en enero tras una subida revisada del 0,34% el mes anterior. Los analistas esperaban una lectura del -0,25%.
Caja Madrid pondrá a la venta a partir del 17 de abril en distintas ferias inmobiliarias más de 550 inmuebles situados en varios municipios de la Comunidad de Madrid con descuentos de hasta el 40% y una amplia oferta de financiación, informó hoy la entidad.
La inversión en vivienda caerá algo más de un 15% de media en 2010, ya que el número de inmuebles iniciados en cada uno de los trimestres será inferior al de viviendas terminadas, según avanza el Banco de España en su último 'Boletín Económico'.
Corredor insta a apoyar un pacto para rehabilitar viviendas
El euríbor baja hasta el 1,2% en marzo y recorta en 40 euros la cuota hipotecaria media
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha deseado hoy que los grupos políticos estén "a la altura de lo que el país necesita" y apoyen el pacto propuesto por el Ejecutivo, que, entre otras cosas, impulsará la rehabilitación de viviendas con un IVA reducido y deducciones en el IRPF.
La morosidad de los créditos concedidos para la rehabilitación de viviendas se situó en el 3,18% en 2009, hasta los 967 millones de euros, por encima de la dudosidad de los préstamos hipotecarios (2,82%), según datos del Banco de España recogidos por Europa Press.
La caída de visados para la construcción de nuevas viviendas concedidos por los colegios de arquitectos técnicos se ha moderado en el arranque del año, ya que en enero el descenso fue del 35% frente al 52% alcanzado en diciembre de 2009.
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 2,3% en enero en relación a igual mes de 2009, hasta situarse en 53.747 operaciones, un alza que no se registraba desde noviembre de 2009, según los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). De este modo, las hipotecas recuperan el signo positivo tras la contracción interanual del 1,3% que registraron en diciembre.
La vivienda cierra su primer 'annus horribilis'
