Préstamos hipotecarios

La Comisión Europea defiende la retroactividad de las cláusulas suelo declaradas nulas en una sentencia. Esto supondría devolver las cantidades cobradas de más por su banco.

La banca calcula en un máximo de 10.000 millones el efecto de una sentencia en contra de las cláusulas suelo para todo el sector, que podrán cargarse contra sus reservas. Algunas entidades podrían verse abocadas a su fusión por un fallo negativo, según varios expertos.

Golpe de efecto de las dos entidades, que retiran las cláusulas suelos de sus hipotecas. Son un total de 234.000. Antes de fin de año se conocerá el fallo de la macrocausa impulsada por Adicae.

Restoy reclama otra vuelta de tuerca en los procesos corporativos. Su petición coincide con las próximas sentencias de las cláusulas suelo denunciadas por un destacado colectivo y con las peticiones del BCE de que la banca haga visibles sus recortes de costes y mejore su rentabilidad.

La deuda de los hogares se reduce en 156.000 millones de euros desde el inicio de la crisis, debido a la caída de préstamos hipotecarios y al consumo.

Ceiss, de Unicaja, Cajasur, de Kutxabank, y BMN, preparan cambios en sus servicios centrales. Analistas y agencias de rating auguran a Ciudadanos un puesto en el Gobierno en las generales.

Son un producto bancario que por sus características está destinado para un pequeño porcentaje de personas, pero ¿qué son y qué define a las hipotecas inversas?

Fue comercializado en la mayoría de los casos como un tipo más estable frente a la volatilidad del Euribor, pero lo que ha supuesto en los últimos 15 años es que se ha pagado un sobreprecio importante en la hipoteca.

Sentencias a favor y en contra de afectados por cláusulas suelo que en ocasiones pueden suponer un halo de esperanza y en otras un verdadero mazazo.

Los usuarios aspiran a que el fallo anule todas las cláusulas suelo hipotecarias. La jueza ha decidido mantener la demanda colectiva pese a la petición de la banca de revisar cada caso.

Un juez de Oviedo cuestiona la doctrina del Supremo y argumenta que la devolución con retroactividad absoluta no pone en riesgo la estabilidad del sistema financiero.

“La cualificación profesional” de los demandantes impide sostener que no conocían sus efectos, dice el fallo que condena a un juez y una abogada a pagar las costas de su demanda por cláusulas suelo.

El presidente de Unicaja ha criticado hoy que “la generación más preparada de la historia” no sea capaz de entender un contrato con cláusulas suelo.

Catalunya Caixa quita la cláusula suelo, pero aún quedan unos dos millones de préstamos con esta ventaja para la banca.

A partir de julio, la entidad comunicará individualmente a cada cliente que se beneficie de esta medida.

Un juzgado de Murcia le ha dado la razón a un trabajador por cuenta propia que tenía un local hipotecado

Las entidades financieras están aún preocupadas porque su reputación sigue siendo mala. Las últimas sentencias sobre las cláusulas suelo e intereses de demora no ayudan.

Un magistrado dictamina contra un cliente de BBVA y le obliga a pagar las costas. El fallo dice que el demandante conocía la sentencia del TS que anula devolver lo cobrado

Además del tradicional prétamo bancario, el popular 'crowdfunding' y la ayuda por parte de amigos y familiares, existen otro tipo de medios alternativos para recaudar la tan necesaria financiación que permita poner en marcha tu empresa.

El magistrado declara nula la cláusula suelo de una hipoteca para la compra de locales. Argumenta que no basta con el hecho de que la condicióin apareciera "remarcada".

La magistrada argumenta que no hay “riesgo de irrecuperabilidad” del dinero. Adicae pedía la medida para todos los clientes o al menos para los 15.000 personados.

Las sentencias favorables declaran la nulidad por vicio del consentimiento o existencia de cláusulas abusivas.

El Tribunal Supremo ha apelado al “trastorno económico” que supondría para la banca devolver todo lo cobrado de más por las cláusulas suelo de hipotecas declaradas abusivas y ha zanjado de forma definitiva la discrepancia entre los jueces sobre el asunto.

La jueza estudia escuchará hoy y mañana a las partes para decidir si suspende cautelarmente las cláusulas suelo de 15.000 hipotecas antes de decidir si anula las de todo el sector.

El grifo del crédito para comprar casa comienza a abrirse. Dos entidades, Ibercaja y Caja Ingenieros, financian el 100% de la compra; otras estudian caso por caso.

El exceso de liquidez en el mercado y la mejora de la coyuntura económica y laboral constituyen el mejor caldo de cultivo para que vuelva a fluir el crédito, aunque con condiciones.

El mínimo del 0,212% al que cerró marzo el euríbor supone un nuevo alivio en la letra de la hipoteca, si bien todavía numerosos deudores tienen en sus contratos las claúsulas suelo que limitan las caídas en los pagos mensuales.

El pasado año en España se vendieron préstamos ligados al sector inmobiliario por valor de 16.284 millones, récord histórico. En 2015 el foco inversor se desplaza a Italia.

Los hipotecados deberán recibir de vuelta el dinero cobrado indebidamente por las cláusulas suelo desde mayo de 2013, pero no las cantidades cobradas con anterioridad a dicha fecha.

La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo matiza que la banca solo deberá compensar retroactivamente a los clientes con cláusulas suelo nulas desde el 9 de mayo de 2013.

La claúsula suelo es una variabilidad al alza de las hipotecas que algunos bancos hacían firmar a la hora de comprar un inmueble. Con el tiempo se ha sabido que muchas personas no conocían esta condición y han podido reclamarlo, pero inicialmente sólo particulares. Ahora, las pymes y autónomos con locales o naves en propiedad también podrán impugnar la cláusula si cumplen unos requisitos.

El saldo de préstamos hipotecarios sigue cayendo debido a que el ritmo de amortización de créditos antiguos es aún más rápido que las nuevas concesiones de créditos.

El 53% de las 34.645 reclamaciones que el Banco de España recibió en 2013 se refieren a cláusulas suelo y solo en el 18% de los casos se dio la razón a la entidad.

La sentencia considera que al haber pactado una rebaja del límite de bajada al tipo de interés implica el reconocimiento y legitimación este tope.

El precio de la vivienda desciende a nivel interanual, el euribor baja a niveles de 2013 y la mejoría en la concesión de préstamos hipotecarios pueden ayudar a la compra de una casa.

Con un Euribor provisional cercano al 0,404%, las hipotecas indexadas a este indicador verán reducir su carga mensual en próximas revisiones. Si tenemos una cláusula suelo esta rebaja no se reflejará.