El número de hipotecas constituídas sobre viviendas ascendió a 53.017 el pasado mes de enero, lo que supone una caída del 43,5% con respecto a hace un año, en tanto que el capital prestado para estas operaciones alcanzó los 6.472,9 millones de euros, lo que supone una disminución interanual del 51,7%, según la estadística publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El presidente brasileño, Luiz Inácio Lula da Silva, presentó hoy un programa para la construcción de un millón de casas que apunta a reducir un inmenso déficit de viviendas y atajar la crisis global, dando fuerza a la actividad económica.
Madrid y Barcelona son, después de Dublín, las ciudades europeas que peores perspectivas presentan para la inversión en patrimonio inmobiliario, según el estudio de tendencias en el sector en Europa realizado por PricewaterhouseCoopers (PwC) y Urban Land Institute.
El presidente de la patronal de promotores y constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, aseguró hoy que rebajarán los precios de las viviendas "todo lo que puedan", con un límite del 20%, en virtud del acuerdo firmado con el banco Santander.
Santander financiará un piso al 100% si el precio está rebajado
El IEE pide una política pública de vivienda basada en el alquiler y no en la compra
El empresario y presidente del grupo Villar Mir y OHL, Juan Miguel Villar Mir, considera que el sector inmobiliario español tardará unos tres años en "empezar a normalizarse" mientras que, por contra, la crisis financiera quedará "resuelta o en vías de resolución en 2009, dado que parece que ya se empieza a prestar dinero con normalidad".
El volumen de hipotecas menguó un 0,4% en enero
La crisis económica y la devaluación de la libra esterlina han hecho que Mónaco se haya convertido en la ciudad donde el metro cuadrado de vivienda es más caro (50.000 euros), por delante de Londres (28.000 euros).
El director financiero de Banco Popular, Ernesto Rey, afirmó hoy que bancos y cajas de ahorros tendrán que poner precios "muy agresivos" a los activos inmobiliarios en su cartera y dar facilidades de financiación tanto de tipos de interés como de plazos para desprenderse de ellos. "Si quieren desalojar la cartera (de inmuebles) va a ser de forma agresiva, y cuanto antes, mejor", dijo.
Los propietarios de viviendas se dan cada vez más cuenta de que para poder vender en momentos de crisis como el actual hay que bajar algo los precios. De este modo, el 35,8% de las casas de segunda mano a la venta en España ha experimentado algún tipo de descuento durante los últimos seis meses, por lo que la compra se perfila como una opción "muy interesante", según el portal inmobiliario Facilisimo.com.
La crisis elevará la tasa de morosidad de los alquileres intermediados por la Asociación para el Fomento del Alquiler y el Acceso a la Vivienda (Arrenta) hasta el 1,5% en 2009, tres décimas más que al cierre del pasado año, cuando esta tasa se situó en el 1,2%.
Los propietarios que alquilan su vivienda a través de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) cada vez obtienen una renta menor respecto a la que percibirían en el mercado libre. Esta diferencia es ya del 28,4%, mientras que en 2005 era del 22,7%, según datos correspondientes al mes de febrero de la entidad adscrita al Ministerio de Vivienda.
El Gobierno refuerza a Sepes para ampliar la promoción de suelo y VPO
Compradores y vendedores se apuntan a nuevas vías de comercialización.
El Consejo de Ministros ha autorizado la constitución de una sociedad pública para la promoción, adquisición y urbanización de suelo para la construcción de vivienda protegida.
El intercambio de viviendas es una opción en auge en España, donde los ciudadanos se resisten a que la crisis económica termine también con sus vacaciones y optan por este sistema para viajar a cualquier lugar del mundo con el ahorro que supone evitar alojarse en un hotel o comer siempre en restaurantes.
La ayuda para aplazar la hipoteca llega a 56 familias hasta ahora
La casa que albergó la historia de amor entre 'El Duque' y Catalina, los protagonistas de la serie <i>Sin tetas no hay paraíso</i> de Telecinco, está en venta en Internet, a través de la web www.fotocasa.es, por un valor de 850.000 euros, un 33% por encima del precio medio de la zona, en la madrileña Puerta de Toledo.
El G-14, el grupo de las principales inmobiliarias, asegura que el precio de los pisos ha bajado un 20%, y sugirió la posibilidad de que ya no hay margen para más descensos al indicar que "ya es un ajuste significativo".
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, aseguró hoy que el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 da "preferencia" a la protección de las familias numerosas con las "cifras más altas" de ayudas estatales, y negó que la supresión de la posibilidad de enajenar las viviendas o la restricción en tamaño de las mismas a 90 metros cuadrados, desde los 120 anteriores, supongan una "excepción".
Primer dato de compraventas inmobiliarias del año y pocas cosas parecen haber cambiado. La vivienda usada registró un descenso en el número de operaciones del 47,2% anual, mientras las ventas de casas nuevas retrocedieron otro significativo 29,1%.
¿De verdad hay crisis inmobiliaria? Cuesta creerlo cuando la feria de vivienda de Madrid "Aquí tu casa", que se celebró del 12 al 15 de marzo, ha terminado con un balance "muy positivo" por parte de las principales empresas participantes, que reconocen el "acierto" de ofrecer atractivos descuentos para atraer compradores.
El precio del suelo urbano, que supone entre el 40% y el 60% del precio final de las viviendas, se situó en los 248 euros por metro cuadrado en el cuarto trimestre de 2008, lo que supone un descenso del 10,5% respecto al mismo periodo de 2007, según datos del Ministerio de Vivienda. Además, el precio del suelo sufrió un descenso entre octubre y diciembre del 3,5% respecto al trimestre precedente.
La compraventa de viviendas se desplomó un 38,6% en enero con respecto al mismo mes del año anterior por el parón inmobiliario, hasta sumar 37.931 operaciones, según informó informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE). De esta forma, el descenso interanual en la compraventa de pisos volvió a acelerarse en el primer mes de 2009, después de haber caído un 26% en diciembre.
El coordinador general de Izquierda Unida (IU), Cayo Lara, presentó esta mañana el plan de su organización para "el acceso a la vivienda en condiciones de crisis económica". Entre otras medidas, propone que el Estado compre este año a bancos y promotores un total de 100.000 viviendas vacías para alquiler protegido y venta a precio de coste.
El director general de Negocio de Aguirre Newman, Ángel Serrano, aseguró que las entidades de crédito aún están analizando qué hacer con los activos, principalmente suelo y vivienda, que se han ido quedando en pago por las deudas que muchas inmobiliarias mantenían con ellas.
Una de cada dos viviendas que se contruye en España acaba sin venderse, sin embargo, la maquinaria de los promotores sigue en marcha por la inercia del exceso de actividad en los últimos años, por lo que las viviendas terminadas sólo se redujeron un 4,1% el último año. El resultado de ambos procesos es un progresivo aumento del 'stock', que podría alcanzar el millón de unidades en 2009.
La Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (ADICAE) ha solicitado, con motivo de la celebración mañana del Día Mundial de los Derechos del Consumidor, que se suspenda el uso del euríbor como referencia hipotecaria y que se paralicen los embargos de viviendas.
La crisis ha incrementado el número de reclamaciones y consultas de los usuarios ante las asociaciones de consumidores, sobre todo las relacionadas con las dificultades para pagar las hipotecas, que se han multiplicado por diez.
La moratoria ha entrado en vigor, pero las entidades van a tardar casi un mes en aplicarla. Ahora toca convencer al banco de la solvencia futura.
La crisis no puede con la ilusión de encontrar la vivienda ideal al mejor precio posible, aunque sí genera escepticismo. Al menos este es el ambiente que se respira en la tercera edición de la Feria Inmobiliaria de Madrid "Aquí tu casa", que se celebra hasta el domingo 15 de marzo. Conscientes del mal momento que atraviesan las promotoras inmobiliarias, los visitantes buscan esperanzados alguna 'ganga' que ahora más que nunca tratan de ofrecer las principales empresas nacionales.
La ex ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, ha pedido hoy al Gobierno un plan especial de vivienda que complemente al ordinario 2009-2012 e incluya medidas fiscales dirigidas a "resolver el 'stock' de vivienda en España", fomenten el alquiler y la eficiencia energética.
Comprar una casa por sólo un euro. Así de atractiva es la idea que ha tenido David García, creador de tupisoporuneuro.com. Tras muchos meses con su casa en venta y sin encontrar comprador, David conoció las subastas a la baja y decidió poner en marcha su iniciativa.
El Ministerio de Vivienda aseguró hoy que el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 no supone un recorte de beneficios para las familias numerosas, puesto que es un plan de mínimos que puede ser mejorado por las comunidades autónomas en sus respectivas normativas.
El Pleno del Congreso de los Diputados rechazó con los votos del PSOE, PP, CiU y PNV la enmienda a la totalidad del proyecto de Ley de Medidas de Fomento del Alquiler de Viviendas y a la Eficiencia Energética de los Edificios presentada por el grupo parlamentario de ERC-IU-ICV, con lo que la norma podrá proseguir su tramitación parlamentaria ante la Comisión de Vivienda.
El precio medio del alquiler subió un 4,1% durante el mes de febrero, casi tres puntos y medio más que el Indice de Precios de Consumo (IPC), que se situó en el 0,7% en tasa interanual, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
La fuerte caída de la actividad, que los proveedores cifran en el 50%, no es el único problema al que se enfrenta la construcción. æpermil;stos reclaman a Economía que, cuando la empresa a la que suministren trabaje para cualquier Administración, ellos puedan cobrar directamente de las arcas públicas y no de las constructoras, cuyos plazos medios de pago son ya de hasta 250 días. Esta petición ha enfrentado a ambos colectivos.
Las solicitudes de hipotecas de Estados Unidos subieron por primera vez en tres semanas. Parte de la culpa la tienen unas tasas de interés casi en sus mínimos récord que alentaron la demanda de refinanciación de créditos y también para la compra de casas.
Atisreal, filial de BNP Paribas Real Estate, ha abierto una nueva subasta en Internet de activos inmobiliarios de diferente tipologías y ubicados en distintas provincias entre los que se encuentran viviendas con precios de salida de hasta 45.000 euros, informó hoy la firma.
