El número de viviendas iniciadas cayó el 41,5% en 2008, pero las VPO crecieron un 8,5%
El número de viviendas iniciadas en España en el año 2008 fue de 360.044, lo que supone una caída del 41,5% con respecto al año anterior, según la última estadística del Ministerio de Vivienda. La caída fue más acusada en el caso de la vivienda libre, con un descenso del 49,4%, mientras que la construcción de viviendas protegidas nuevas aumentó el 8,5%.
En el cuarto trimestre de 2008 se inició la construcción de 81.257 viviendas, un 40,4% menos que en el mismo periodo del año pasado pero un 6,9% más si se compara con el tercer trimestre, lo que supone un "ligero repunte", según dijo ayer el presidente del Gobierno José Luis Rodríguez Zapatero.
Por tipo de viviendas, las del mercado de libre promoción se hundieron un 49,4% respecto a los registros de 2007, con 269.098 viviendas iniciadas, mientras que cayeron un 27,1% en el último trimestre de 2008, periodo en el que se inició la construcción de 40.737 inmuebles libres.
Estas caídas contrastan con el repunte del 8,5% que mostró la construcción de pisos de protección oficial (VPO) sobre el año anterior, modalidad de la que se iniciaron 90.946 viviendas. Ello puede indicar la apuesta del sector por este segmento ante el parón de las ventas de viviendas libres.
Entre los pasados meses de octubre y diciembre comenzaron a edificarse 40.520 pisos protegidos, el doble de los iniciados en el tercer trimestre de 2008 y un 39% más respecto al cuarto trimestre de 2007. Las VPO iniciadas en los últimos tres meses de 2008 supusieron el 49,9% del total de nuevas viviendas iniciadas en el periodo.
Bajan las viviendas libres terminadas
En cuanto a las viviendas terminadas, el pasado año se finalizaron 633.228, un 2,1% menos que en 2007. En 2008 se terminaron de construir 563.631 viviendas libres, un 2,8% menos, frente a las 69.597 protegidas, que crecieron un 3,7%.
Durante el periodo octubre-diciembre del pasado año se finalizaron 89.502 viviendas libres, un 36,2% menos que en el trimestre precedente y un 39,4% menos que en el mismo periodo de 2007.
Respecto a las viviendas protegidas, en el cuarto trimestre de 2008 se finalizó la construcción de 22.592 viviendas, un 71,7% más que en el tercer trimestre del pasado año y un 24,2% más que las viviendas terminadas en cuarto trimestre de 2007.
