La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, afirmó hoy que "el reto de la UE está en incorporar la sostenibilidad en la ciudad existente", por lo que durante el semestre de presidencia española el Gobierno promoverá y desarrollará la rehabilitación urbana integrada.
El precio de los alquileres de viviendas en España cerró 2009 con bajadas generalizadas que oscilaron entre el 6% y el 10% en los principales mercados inmobiliarios, según un informe elaborado por idealista.com en colaboración con la Sociedad Pública de Alquiler (SPA).
Caja Madrid ofrece 100 pisos con una rebaja del 40%
El crédito hipotecario crece después de 30 meses de descensos
Los precios de la vivienda en EE UU registraron una caída del 5,3% interanual en noviembre, en línea con el descenso del 5% esperado por los analistas, según el índice Case-Shiller.
El repunte de las viviendas hipotecadas el pasado mes de noviembre responde, según los expertos, a la movilización de los activos inmobiliarios que posee la banca a precios más baratos que los de los promotores y con mayores facilidades de financiación.
Caja Madrid pondrá a la venta los próximos días 30 y 31 de enero más de 100 inmuebles de segunda mano y nuevos con descuentos de hasta el 40% en los distritos madrileños de Carabanchel, Usera y Aluche.
El número de hipotecas constituídas sobre viviendas ascendió a 52.043 el pasado mes de noviembre, lo que supone un incremento del 1,8% respecto al mismo mes del año anterior y un descenso del 0,7% sobre octubre, según la estadística de hipotecas publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), Santos González, aseguró hoy que los bancos y cajas no tienen capacidad para asumir la deuda de las inmobiliarias, de unos 325.000 millones de euros, por lo que la viabilidad de este sector está en juego y pone también en peligro al sector financiero.
El presidente de la patronal de los promotores y constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, aseguró hoy que los descuentos en la venta de viviendas que ofrecen los bancos, de hasta el 40%, "no siempre se traducen en buenas oportunidades de compra", porque en ocasiones afectan a productos de menor calidad que otros que están en el 'stock' de los promotores con rebajas del 10%.
La ausencia de deducción fiscal a partir de 2011 para las rentas altas juega a favor de adquirir una vivienda este año, salvo que la caída de precios futura lo compense.
¿Reformar antes que comprar? La opción de rehabilitar viviendas gana atractivo gracias a los incentivos fiscales, las facilidades de financiación y las subvenciones estatales para actuaciones 'renove'.
Los precios caerán otro 6% este año, según los expertos
Todas las claves de la inversión en vivienda, mañana en CincoDías
Las medianas constructoras integradas en la Asociación Nacional de Constructores Independientes (Anci) han solicitado al Ministerio de Fomento que su plan extraordinario de inversión en infraestructuras de 15.000 millones de euros "ayude a todas las empresas y no sólo a las grandes".
El descenso del precio de la vivienda "tocará fondo" en el segundo semestre de este año, según apunta el último informe de coyuntura de la consultora Jones Lang LaSalle, difundido hoy.
El salón inmobiliario Barcelona Meeting Point (BMP) 2010, que se celebrará en Barcelona del 20 al 24 del próximo mes de octubre, contará con un área dedicada a la rehabilitación, anunció hoy el presidente del salón, Enrique Lacalle.
El precio de la vivienda en España volverá a bajar este año "como mínimo" en la misma medida que en 2009, cuando descendió un 5,7%, debido a que el desempleo sigue creciendo y persisten las dificultades para acceder a los créditos, según el presidente de Sociedad de Tasación, José Luis Estevas-Guilmain.
El precio de la vivienda de segunda mano concluirá su ajuste e incluso empezará a "repuntar" en algunas zonas del país en el segundo semestre de este año, tras sumar hasta el momento un recorte del 15,03% desde los máximos que registró en julio de 2007, según el último informe de coyuntura de 'Facilisimo.com', difundido hoy.
El Gobierno ha fijado para 2010 en 5.314 millones de euros el importe de prestamos territorializados, acordados con las entidades de crédito que han suscrito convenios de colaboración con el Ministerio de Vivienda, para financiar el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación.
Es la primera vez que desciende en los últimos 15 años
Afirma Grupo Inmobiliario y su principal accionista, el Grupo Rayet, han creado una gestora de cooperativas y comunidades de propietarios que se llamará Quabit y con la que prevén construir 1.000 viviendas anualmente.
Caja Madrid cerró durante 2009 la venta de 1.042 inmuebles a clientes particulares durante 2009 con un descuento medio del 27 por ciento, ofreciendo a los compradores interesados financiación sin comisiones y con un interés del Euríbor más el 0,50 por ciento, informó hoy la entidad.
La mitad de las franquicias del sector inmobiliario que operaban en España a comienzos de 2009 cerraron a lo largo del año, explicó hoy en la presentación del Informe Anual sobre la Franquicia de Tormo&Asociados la directora de Consultoría de la firma, María Dolores Sevillano.
En la Comunidad de Madrid hay más de 47.000 viviendas sin vender y aún tardarán tres o cuatro años, a partir de éste, en encontrar comprador, según un estudio de la asociación de promotores inmobiliarios Asprima, que precisa que en todo caso el 'stock' empezará a absorberse en la región antes que en el conjunto de España.
El sector inmobiliario adeuda un importe aproximado de 325.000 millones de euros a las entidades financieras, la mitad del cual está asociado a la compra de suelo, dijo hoy el presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), Santos González.
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, aseguró hoy que desde todas las administraciones se ha "exigido" al sector de la construcción residencial que "se reconvierta y reoriente su actividad para que sea capaz de generar empleo de mayor calidad y más estable".
Las rebajas de enero llegan también a la vivienda usada con la celebración la próxima semana del primer Salón Inmobiliario de Segunda Mano, que se circunscribirá al mercado madrileño, pero cuyos promotores estudian llevar también a Barcelona, Málaga, Bilbao y Alicante.
La Caixa lanza un interés fijo del 2,84% durante los primeros tres años
La costa concentró el mayor abaratamiento de la vivienda en 2009
El Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España (CSCAE) hizo público hoy "el peor momento que vive esta profesión desde su historia", según informaron en un encuentro. El nuevo equipo responsable de la institución, con Jordi Ludevid al frente en la presidencia, desveló que este colectivo está proyectando en estos momentos sólo el 10% de las viviendas que hace 10 años.
La directora general de Arquitectura y Política de Vivienda, Anunciación Romero, afirmó hoy que "el ajuste de los precios de la vivienda continúa", aunque de forma "cada vez menos acentuada", hasta el punto de que en algunas provincias incluso empieza a "subir ligeramente" en tasa trimestral.
El precio de la vivienda libre cayó el 6,3% en 2009, el mayor descenso de un cierre de año de toda la serie histórica, lo que situó el precio del metro cuadrado en 1.892,3 euros, y retrocede a niveles de comienzos de 2006, según datos del Ministerio de Vivienda.
La venta de vivienda libre en España sumó en noviembre de 2009 un total de 34.828 operaciones, lo que supone un descenso del 2,6% respecto al mismo mes del ejercicio anterior y una fuerte moderación frente a octubre, cuando la caída interanual fue del 21,3%. Esta mejoría obedece a que en noviembre la venta de casas repuntó un 5,3% respecto a octubre, según informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Como si de una desesperada y tardía carta a los Reyes Magos se tratara, el presidente del grupo de las mayores inmobiliarias, Pedro Pérez, reclamó ayer más ayudas, como avales de 60.000 euros por piso, capaces de reanimar a la demanda. De lo contrario, se destruirán otros 200.000 empleos.
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, destacó hoy que la Ley de Economía Sostenible refuerza la política del Ministerio a favor de la rehabilitación y la renovación urbanas, una cuestión que consideró central como instrumento para mejorar la eficiencia energética de las viviendas.
Las promotoras inmobiliarias agrupadas en el G-14 reclamaron al Gobierno nuevas medidas que incentiven la compra de vivienda nueva, ya que existe el riesgo de que se produzca un "sobreajuste" del mercado residencial que podría acarrear la pérdida de otros 200.000 empleos en este sector en 2010.
El precio medio del alquiler de una vivienda subió un 1,8% durante el pasado año, lo que supone un punto porcentual por encima del Índice General de Precios de consumo (IPC), que cerró el 2009 en el 0,8% en tasa interanual, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
La losa de la cartera inmobiliaria asfixia a la banca, especialmente a las cajas de ahorros. Una de las alternativas que han puesto en marcha las entidades es contactar con inversores institucionales de otros países para deshacerse de suelo, pisos y promociones. BBVA, La Caixa o Caixa Catalunya han mantenido conversaciones en este sentido.
El precio de la vivienda caerá una media del 20% durante los próximos dos años, caída que se sumará al ajuste que ya se ha realizado de entre un 10 y un 15%, ha explicado hoy el catedrático de Esade Francesc Xavier Mena.
