Hipotecas

El Consejo de Ministros ha aprobado un acuerdo por el que se revisan y modifican los tipos de interés efectivos anuales vigentes para los préstamos concedidos para la compra de VPO.

A falta de solo dos valores, la media mensual del euríbor a 12 meses marca el -0,007%, después de intensificar sus caídas en los últimos días.

A esa recuperación ha contribuido sin duda la batalla hipotecaria desatada por la banca para recuperar el negocio hipotecario y que ha ido abaratando los préstamos.

Banco Popular siguió este jueves los pasos de BBVA, Bankia, Banco Santander, Detusche Bank o CaixaBank y salió al mercado a emitir cédulas hipotecarias.

Banco Popular ha colocado en el mercado 1.500 millones de euros en cédulas hipotecarias a seis años para los que ha recibido una demanda de 2.800 millones.

El Euribor sigue con su goteo incesante sin que nadie sepa predecir hasta donde llegará. Todo ello lleva a la banca a reaccionar, se impone el tipo de interés fijo, pero también están surgiendo otras limitaciones por cláusulas en la hipoteca que recuerdan malas prácticas recientes.

El cliente tiene que elegir entre seguridad y estabilidad frente a cuotas más baratas, al menos mientras el euríbor siga en mínimos.

Las políticas de los bancos centrales buscan animar a hogares y empresas a consumir e invertir, beneficiando a consumidores y demandantes de crédito.

Los bancos empiezan a cubrirse legalmente por si tienen que pagar por las hipotecas. Tres entidades incluyen en los contratos la cláusula en la que los tipos no podrán ser inferiores al 0%.

Si en 2015 se produjo la estabilización del mercado inmobiliario, este ejercicio puede ser el del repunte, sobre todo si se trata del segmento del lujo.

Una vez que se ha constatado que 2015 fue el año en el que se confirmó la recuperación del mercado inmobiliario, las cifras de ventas, precios e hipotecas vislumbran un nuevo sector.

El euríbor a 12 meses, el que se utiliza para calcular la mayoría de las hipotecas a tipo variable, arroja ya una media mensual negativa en febrero, tras encadenar seis valores diarios por debajo del 0%.

La brusca caída del euríbor a 12 meses desplaza la actual batalla comercial a las hipotecas fijas, cuyos intereses medios oscilan entre el 2,5% y el 3%. El en mercado hay incluso ofertas por debajo del 2%.

La compraventa de viviendas subió un 11,1% en 2015 con respecto al año anterior, hasta un total de 354.100 operaciones. Es el segundo año seguido de incremento.

En lo que llevamos de año, las preguntas y quejas relacionadas con los fondos de inversión, los seguros vinculados a las hipotecas y las comisiones bancarias se han disparado.

El presidente de la patronal bancaria pide estabilidad y políticas predecibles para afianzar recuperación. Considera que las fusiones en España no serán inmediatas y ve jurídicamente complejo que el euríbor lleve a pagar a los clientes por las hipotecas

El cierre del euribor próximo a cero supondrá ahorros anuales en el pago de hipotecas que variarán desde una media de 200 euros a las familias de Madrid y Baleares a los 84 euros en Extremadura.

Cotiza en tasa diaria en el -0.002%

El coste de financiación de los créditos de menos de un millón de euros se ha desplomado gracias a las acciones del BCE. El coste de las hipotecas es la mitad en en la banca alemana.

Los expertos ven difícil llegar a límites en los que la banca tuviera que pagar por los préstamos hipotecarios.

La recuperación se ha plasmado por tercer año seguido en el crecimiento del crédito nuevo a los hogares y en la mejora de la financiación a las empresas, que avanzó en 2015 por segundo año.

Las dotaciones para hacer frente a las reclamaciones por las cláusulas suelo hacen mella en las cuentas de Banco Popular. La entidad ganó el 68,1% menos tras provisionar 350 millones. Sin este importe, el beneficio habría crecido el 6,1%.

Los clientes que tienen este tipo de cláusula en sus hipotecas deben calcular si les compensa contratar un préstamo con otra entidad y en mejores condiciones.

El piso tipo que más busca la demanda es de 90 metros cuadrados y cuesta 112.500 euros. Sin embargo, el precio medio que alcanzaron el año pasado las casas fue de 138.150 euros.

El presupuesto en múltiples ocasiones se postula como un obstáculo para llevar a cabo la reforma, sobre todo cuando la reforma es urgente o muy importante y de relevancia. ¿Qué opciones tengo para reformar la vivienda?

Nueva herramienta para saber cómo varía el precio de la vivienda. En un panel estarán los datos del INE, Fomento, Sociedad de Tasación, Tinsa, Idealista, Fotocasa, notarios y registradores.

La banca online es una realidad más que contrastada, son muchos los que se decantan por ella incluso para productos de gran magnitud como lo es un préstamo hipotecario.

El Tribunal Supremo ha declarado nulas las cláusulas suelo hipotecarias de Banco Popular como ya hiciera con las de BBVA, Cajamar y Novagalicia (hoy Abanca) por falta de transparencia.

Hipoteca ¿Fija o variable? Esta típica pregunta tiene una respuesta directa pero no siempre sencilla, depende de lo que pagues por cada una. La coyuntura actual está animando el mercado de las hipotecas fijas como no se había visto en décadas

La Generalitat cerró 2015 con un déficit en torno al 3% del PIB frente al límite del 0,7%

Información sobre qué hacen mal algunas entidades y cómo deberían en realidad actuar. Es muy importante que el cliente conozca y exija sus derechos frente a la banca.

Esta normativa tiene como objetivo que los autónomos y pymes que hayan fracasado en su negocio vean exoneradas sus deudas y puedan empezar nuevos proyectos.

Prever que ese momento va a llegar, aumenta la capacidad de reacción y poder plantear así soluciones basadas en la negociación.

El Tribunal de Justicio europeo ha emitido hoy un dictamen preliminar que rechaza la intención del sector bancario de frenar las reclamaciones individuales contra las cláusulas suelo hasta que se resuelvan las demandas colectivas.

Los 100.000 empleados acogidos al convenio de banca tendrán créditos al 0,26% o menor, según las condiciones pactadas entre patronal y sindicatos y que están en vigor desde 2008.

Las entidades financieras continuarán potenciando la contratación de hipotecas en 2016 con el fin de recomponer el que es su negocio tradicional, aprovechando la recuperación del mercado de la vivienda.

Algunos analistas estiman que el índice alcance el -0,05% en el primer y segundo trimestre de 2016.