El inversor Ricardo Calvo ha reducido su participación en Urbas hasta el 14,995% del capital de la compañía, según los registros de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
El presidente del grupo Nozar dijo hoy que, aunque va a reducir su participación en la inmobiliaria Colonial, pretende seguir siendo accionista del grupo.
Metrovacesa ha diseñado una nueva estrategia para hacer frente a la caída de la demanda por la crisis y relanzar la venta de viviendas. La inmobiliaria lanzará un canal inmobiliario en la red dedicado a obra nueva en alianza con el buscador Nuroa, informó hoy la firma.
En los tres primeros meses del año se presentaron 406 declaraciones de insolvencia en toda España, el 74,2% más que en el mismo período de 2007. El sector de la construcción sumó el 38,4% del total de procesos concursales registrados en ese periodo, según Crédito y Caución.
La compañía de intermediación inmobiliaria Expofinques ha presentado concurso de acreedores -antigua suspensión de pagos- ¢como medida para superar el parón que afecta al sector inmobiliario¢ y tras acumular una deuda de 10 millones de euros con la banca que no ha logrado refinanciar, informó la empresa catalana en un comunicado.
Mala jornada para Metrovacesa. La compañía se ha situado a la cabeza de los valores en negativo del mercado continuo, con un descenso del 11,10%, tras recibir una recomendación negativa de UBS.
En un momento de desaceleración de las ventas en el negocio residencial, Martinsa-Fadesa podría dar un mayor peso a la actividad de vivienda protegida, cuya salida está garantizada y ofrece mayores incentivos al comprador.
Cada día salen al mercado nuevas ofertas inmobiliarias que intentan seducir al comprador y hacer frente a la dura competencia. Hoy ha pedido turno Hábitat, que para reactivar su negocio después de la refinanciación de su deuda ha informado de una oferta de 1.400 viviendas bajo la modalidad de alquiler con opción de compra.
Los préstamos hipotecarios que utilizan las entidades españolas para emitir títulos hipotecarios sólo podrán superar el 80% del valor de tasación en el caso de que cuenten con garantías adicionales y ¢en ningún caso¢ el 95% del valor de tasación, según figura en el borrador del Real Decreto sobre el mercado hipotecario que desarrolla la nueva Ley Hipotecaria.
El precio de la vivienda en el Reino unido bajó el pasado marzo el 2,5%, la mayor caída mensual registrada en este país desde septiembre de 1992, según los datos divulgados hoy Halifax, mayor entidad hipotecaria británica.
Promotoras e inmobiliarias han visto en los países del Este de Europa una vía de escape a la crisis del ladrillo. En un momento en el que el ánimo inversor está de capa caída en España, la oferta de viviendas en Bulgaria y Rumanía con altas rentabilidades se erige como una estrategia para recuperar a los compradores y reflotar el negocio.
El Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA) 2008 abre hoy sus puertas bajo la amenaza de lluvia en una edición marcada por la asistencia de menos empresas y la presencia además de un número inferior de viviendas en el escaparate ante la persistencia de la crisis y la caída de la demanda.
Renta Corporación ha vendido uno de sus edificios emblemáticos en el centro de París, uno de sus principales mercados en el extranjero, por una cifra de entre 25 y 30 millones. El inmueble pasará a manos de un fondo holandés.
El vicepresidente de Parquesol, Antonio Trueba Bustamante, estimó hoy que el precio de la vivienda descenderá un 15% en euros constantes durante los próximos tres años, periodo estimado que durará el actual ajuste del mercado y del que dijo será ¢profundo¢.
Repsol YPF obtuvo una plusvalía de 211 millones de euros por la venta en julio del año pasado a Caja Madrid de la torre que poseía en la antigua Ciudad Deportiva del Real Madrid.
Las inmobiliarias españolas están en condiciones de hacer frente a su situación de endeudamiento, asegura el último estudio Planner-Asprima, presentado hoy de forma oficial con motivo de la inauguración de la Conferencia Inmobiliaria de Madrid (CIMO) 2008. "En el caso de mantener su actual ritmo de beneficios, podrían amortizar esta deuda en un plazo de cinco años, al suponer estas obligaciones el 43% del valor de sus activos", asegura.
El precio de la vivienda bajó un 0,44% en el mes de marzo, hasta los 2.094 euros por metro cuadrado, y acumuló una bajada del 1,65% en los tres primeros meses del año, dato que confirma la moderación de los precios del sector, según se desprende del indicador inmobiliario elaborado por el portal Hogaria.net.
El grupo financiero Washington Mutual (WaMu), uno de los mayores proveedores en EE UU de préstamos para vivienda, estaría a punto de cerrar un acuerdo con un grupo de inversores liderado por el fondo TPG por el que recibirá una inyección de capital de 5.000 millones de dólares (3.180 millones de euros), según informa el diario <i>The Wall Street Journal</i>.
Testa, filial de patrimonio inmobiliario del grupo Sacyr Vallehermoso (SyV), ha iniciado la comercialización de las plantas destinadas a oficinas del edificio Torre SyV situado en el futuro centro de negocios de Madrid, según informó hoy la compañía en un comunicado.
El presidente de la patronal de promotores madrileños (Asprima), José Manuel Galindo, afirmó hoy que el ajuste del sector inmobiliario debe producirse ¢lo antes posible¢, y no de forma suave, para zanjar las especulaciones sobre los niveles de oferta, demanda y precios, y acabar así con la actual crisis de confianza que sufre el sector.
El anterior presidente de la Reserva Federal de Estados Unidos, Alan Greenspan, ha respondido echando balones fuera contra quienes apuntan a su gestión como causa de la burbuja inmobiliaria que ha sacudido la economía de la primera potencia mundial y comprometido el sistema financiero internacional.
El grupo Nozar bajó su participación en Afirma hasta el 9,33% desde el 15,1% que comunicó la inmobiliaria el pasado 14 de marzo tras la ecuación de canje resultante de la fusión de Astroc, sus participadas Landscape, Rayet y otras dieciseis compañías más.
La promotora Detinsa parece que va a poder esquivar las turbulencias que han llevado, hasta el momento, a diez de sus colegas de sector a presentar concurso de acreedores, la antigua suspensión de pagos.
El plan de socorro de Ferrovial a Habitat se ha materializado con la adquisición a la inmobiliaria de un terreno de 407.000 metros cuadrados en Valdebebas (Madrid) por 104 millones. El grupo que preside Rafael del Pino no tiene previsto promover y estudia ya la venta del activo.
El Ayuntamiento de Ayamonte (Huelva) y la promotora gallega Fadesa han llegado a un acuerdo para facilitar el acceso de jóvenes a viviendas de lujo en la urbanización 'Costa Esuri', en la que la promotora ha invertido 624 millones de euros.
El ex presidente de la Reserva Federal, Alan Greesnpan, ha alertado del peligro que corre España por el pinchazo inmobiliario en una entrevista concedida a EL PAÍS. Agrega, en este sentido, que la burbuja inmobiliaria hace que España sea más vulnerable a la crisis.
Las promotoras y constructoras protagonizarán más del 40% de las declaraciones de insolvencia que se presentarán a lo largo de 2008, frente al 25% que supusieron el año pasado, según las estimaciones de algunos de los principales bufetes y consultoras especializadas en procesos por impagos.
El presidente del Consejo Superior de las Cámaras de Comercio, Javier Gómez-Navarro, aseguró hoy en declaraciones a la la Cadena SER que en la campaña electoral propuso al ministro de Economía, Pedro Solbes, que impulsara la rehabilitación de viviendas para frenar la desaceleración de la economía.
El Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA) plantará cara este año a la crisis. La feria se presenta como la cita ineludible para encontrar oportunidades de compra-venta en un momento especialmente delicado para el sector. Las empresas han agudizado su ingenio para hacer más atractivas sus ofertas y seducir a unos clientes que podrían mostrarse más reacios que otros años.
La inmobiliaria ha alcanzado un acuerdo con la banca acreedora para la refinanciación de su deuda tras la firma de todos sus bancos.
La sociedad financiera de origen irlandés Nexgen Capital Limited, filial de Natixix, ha suscrito un acuerdo de entrega de un paquete de acciones pignoradas propiedad del empresario Luis Portillo y alcanza una participación en la inmobiliaria del 5,398%.
Incasa ha aprobado en su junta general de accionistas su accionista Sotohenar, quien hace ahora justo un año se hizo con la totalidad de acciones de la compañía, informó hoy Incasa a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
La consultora inmobiliaria Aguirre Newman defendió hoy que sería ¢saludable¢ para reactivar la demanda de viviendas en España que los precios de las primeras residencias se redujesen hasta un 10% y los de las segundas viviendas hasta un 15%.
El subgobernador del Banco de España, José Viñals, consideró hoy ¢excesivas¢ las cifras del Fondo Monetario Internacional (FMI) que apuntan a una caída del precio del valor de la vivienda de entre un 15 y un 20% en España. Por su parte, Pedro Solbes cree que hablar de sobrevaloración en el mercado inmobiliario "no tiene ningún sentido".
El jefe del departamento de estudios de Idealista.com, Fernando Encinar, advirtió hoy de que los mercados "más calientes" en España podrían estar "más expuestos a una corrección más brusca" de los precios, ya que han sido las zonas donde más se ha incrementado el coste de la vivienda.
El Pleno de la Asamblea de Madrid aprobó una Proposición No de Ley (PNL) para pedir al Gobierno central que adopte las iniciativas necesarias para que las viviendas del régimen de alquiler con opción a compra del Plan de Vivienda de la Comunidad de Madrid tengan la consideración de viviendas de protección oficial de régimen especial, de manera que puedan beneficiarse de una reducción del Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y pasar de un 16% a un 7% de IVA.
Zapata descontará del precio final de sus viviendas en alquiler con opción a compra el 100% de las rentas de alquiler abonadas (950 euros mensuales más IVA) a aquellos inquilinos que decidan comprarlas finalmente antes de los tres primeros años, informó la compañía.
Nozar ultima la venta a sus bancos acreedores de la mayor parte de la participación del 12,25% que tiene como segundo máximo accionista en Colonial, informaron hoy a Europa Press en fuentes del sector.
La Comisión Europea anunció hoy que ha solicitado a España que adapte al Derecho comunitario sus prácticas administrativas sobre ciertas normas que regulan la determinación de la base imponible del IVA en las operaciones de permuta sobre la compra de un futuro inmueble.
La familia Sanahuja ha elevado desde el 70,52% hasta el 80,63% su participación en el capital de Metrovacesa, en virtud de la oferta pública de adquisición de acciones (opa) que formularon sobre el 100% del capital de la inmobiliaria, informó hoy la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
