Catalana Occidente, Talgo y NH, las apuestas de Horos AM para 2025
La gestora cree que es el momento para tener un fondo ibérico porque las valoraciones son las más bajas de los últimos 20 años
Merlin Properties multiplica por 15 su beneficio tras estabilizarse el valor de los inmuebles
La socimi gana 225,4 millones e ingresa 383,6 millones, un 5% más,
La vivienda pesa únicamente un 15% entre los 37.745 millones en activos de las grandes socimis
Este tipo de inmobiliarias, a las que PSOE y Sumar proponen eliminar su ventaja fiscal, invierten en oficinas, logística, centros comerciales, centros de datos y hoteles, entre otras propiedades. Solo Testa, Fidere y Vivenio, entre las mayores sociedades, se dedican en exclusiva al residencial
“Merlin sigue siendo nuestra preocupación”: Jefferies analiza el impacto de la reforma fiscal de PSOE y Sumar
Las acciones de la socimi se recuperan un 0,5% tras dejarse el martes un 7,3%. Los analistas de la entidad estadounidense rebajan el posible impacto
Merlin y Colonial apuntan a una salida de España si se elimina la exención fiscal de las socimis
Las dos grandes inmobiliarias del país evalúan cómo afectaría la supresión de las ventajas a estas sociedades de inversión propuesta por PSOE y Sumar. Recuerdan que las principales empresas no trabajan en el sector de la vivienda y que sería una anomalía respecto a otros países europeos
La propuesta fiscal de PSOE y Sumar dejaría a las socimis españolas sin la ventaja de otros 14 países europeos
Los socios del Gobierno proponen que estas empresas inmobiliarias paguen por el impuesto de sociedades. El sector ve peligrar inversiones en centros de datos, logística, centros comerciales, hoteles y viviendas
Merlin y Edged Energy inician la construcción de un centro de datos en Lisboa
La principal inmobiliaria española y el operador filial de Endeavour amplían su red global con un ‘datacenter’ que destaca por su ‘sostenibilidad’
BBVA recibirá los terrenos de Madrid Nuevo Norte en los próximos días tras 30 años de espera
Adif y la inmobiliaria Crea MNN, controlada por el banco, trabajan en la firma final de un contrato que conlleva pagos por 1.245 millones para el administrador ferroviario
España duplicará su capacidad en centros de datos en 2026 con una inversión de 2.500 millones
Deloitte calcula que en dos años se podría alcanzar los 500 MW instalados por los proyectos en marcha
España alcanza las 123 socimis y el sector aprovecha la diversificación de mercados para crecer
El informe anual de ASOCIMI y Gran Thornton cifra la capitalización conjunta de estas sociedades en 25.000 millones
Ganadores y perdedores de la rebaja del precio del dinero
Inmobiliarias, renovables y valores más endeudados han recogido ya esta semana en sus precios la expectativas de recortes de tipos. Los bancos parten como perdedores pero los analistas siguen viendo recorrido
Merlin se gana el favor del mercado ante los recortes de tipos y sube el 30% desde marzo
La mayor inmobiliaria cotizada ronda zona de máximos históricos entre recomendaciones positivas de CaixaBank y Morgan Stanley
España es el país de Europa con más socimis una década después de la creación de este régimen fiscal
Cotizan 116 de estas sociedades inmobiliarias, que tienen ventajas tributarias, con una capitalización conjunta de más de 25.000 millones
La tormenta perfecta que se cierne sobre la inversión en centros de datos
Ante la expansión imparable de este tipo de infraestructuras, España juega un papel capital por su situación geográfica y la autosuficiencia energética
El Ibex eleva el 10,4% su carga financiera con Acciona e Indra en cabeza
El pago de intereses de las cotizadas no financieras crece por el alza de tipos y por el incremento de la deuda
La filial de centros logísticos de Amazon crece con un terreno en Vitoria
El gigante del comercio electrónico abrirá también un nuevo almacén en Siero (Asturias) en septiembre y termina el de Badajoz
Los precios de los activos inmobiliarios para alquiler se estabilizan tras la bajada de tipos de interés
Las valoraciones de las oficinas han caído hasta un 30%. Vivienda, hoteles y suelo incrementan sus tasaciones
Networkia tantea activos de 2.000 metros cuadrados para abrir su cuarto ‘coworking’ en Madrid
Prevé disparar su facturación a 10 millones de euros este año y se prepara para entrar en el mercado portugués
Merlin aumenta capital en 920 millones con apoyo de Santander y Nortia y un descuento del 4,67%
La socimi busca financiar su línea de inversión en centros de datos
Merlin lanza una ampliación de capital de 966 millones con el respaldo de Santander y Nortia
El consejero delegado y fundador, Ismael Clemente, también se ha comprometido a acudir a la operación
Merlin gana 132,8 millones en el primer semestre frente a las pérdidas de un año antes
Los centros de datos sostienen el valor bruto de los activos en 11.375 millones
CriteriaCaixa asegura a Colonial como la socimi con un núcleo duro accionarial más fuerte
Gracias a la ampliación suscrita por la fundación bancaria, la inmobiliaria catalana dispone de más de un 70% del capital entre inversores relevantes
Recetas de inversión para un segundo semestre de alto voltaje
Los gestores esperan un segunda mitad de año más volátil en la que la política arrebatará el protagonismo a los tipos de interés
Adif traspasará después de verano los terrenos de Madrid Nuevo Norte tras décadas de retrasos
La empresa Crea Madrid Nuevo Norte deberá abonar 1.245 millones al administrador ferroviario
Cómo invertir en el inmobiliario sin tocar un ladrillo
Las socimis son la alternativa más asequible para invertir en el sector y aún mantienen capacidad de revalorización pese a las fuertes subidas del último año
Los centros de datos se multiplican en España: ¿Habrá energía para todos?
Amazon anuncia una macroinversión en Aragón en sus ‘datacenter’, y otras empresas como ICG, Merlin, ACS e Iberdrola hacen lo propio. Ante este empuje, la industria presiona al Gobierno para lograr más capacidad en las redes eléctricas y absorber su alta demanda de energía
Merlin encaja las rebajas de las valoraciones después de presentar resultados y corrige un 1,64% en Bolsa
Bankinter recorta la recomendación de la socimi a vender y cree que el relevo en la presidencia mejorará las relaciones entre Santander, principal accionista, y el equipo gestor
Merlin gana 65 millones de euros hasta marzo, un 2,1% menos por la entrada en operación de los centros de datos
La renta de los centros comerciales creció un 4,8% al mismo tiempo que las ventas de sus inquilinos avanzaron un 8,1%, con unas afluencias medias un 6,6% superior
García-Carranza deja la presidencia de Merlin Properties tras su nuevo puesto en el Santander
El banco le sustituirá por José Luis de Mora, actual responsable de Desarrollo Corporativo y Planificación Financiera de la entidad
Los bancos asesores de Merlin aportarán su propuesta al consejo en junio para captar 1.000 millones
El presidente de la socimi asegura que la rentabilidad de los centros de datos será de al menos el 10%. La inmobiliaria espera que en 2028 el 60% de sus ingresos provengan de clientes digitales
Quién puede ser el socio que ponga 1.000 millones en Merlin para centros de datos
Una de las opciones, crear una filial como socimi, conllevaría llevar la nueva sociedad a Bolsa. El mercado mira a los grandes fondos soberanos y de pensiones
Merlin ficha a Morgan Stanley y Goldman Sachs para una ampliación de capital de 1.000 millones
La inmobiliaria pone en marcha la maquinaria en la búsqueda de recursos para su plan de centros de datos
El Supremo da vía libre a Madrid Nuevo Norte
El Alto Tribunal inadmite los otros tres recursos pendientes sobre esta operación urbanística. En enero había hecho lo mismo con el escrito de Ecologistas en Acción
Proyectos logísticos por 1.650 millones, a la espera de transacciones
Merlin Properties destaca como principal propietario de inmologística con el 15% del stock, que alcanza los 33,5 millones de metros cuadrados
Merlin espera una revalorización del 50% en su inversión de 2.600 millones en ‘data centers’
La inmobiliaria calcula que sus nuevos centros de datos valgan cerca de 4.000 millones en 2026. Su cartera de propiedades actualmente está tasada en 11.270 millones
Colonial, IAG, Enagás, Grifols y Telefónica siguen cotizando lejos de los niveles prepandemia
Las acciones de diez valores del Ibex están hoy más de un 10% por debajo del precio de hace cuatro años
Merlin confirma que estudia ampliar capital en 1.000 millones este año para invertir en centros de datos
La caída de la valoración de los activos llevó a pérdidas de 83,5 millones de la inmobiliaria en 2023. El beneficio operativo se sitúa en 284,2 millones, un 2,1% inferior en un año
Merlin lanza la segunda fase de desarrollo de sus centros de datos
La primera inmobiliaria del Ibex recibirá en breve la primera licencia en Lisboa y prevé iniciar las obras de ampliación en el País Vasco con una inversión prevista de 376 millones
Azora entra en el pujante negocio de los ‘data centers’ con su primer centro en Madrid
La inmobiliaria gana un concurso de suelo público en Tres Cantos, en el que levantará su primera infraestructura. Junto a Core Capital, crea la marca Quetta, que invertirá 500 millones en seis instalaciones
Merlin logra el apoyo de Meta para su apuesta millonaria por centros de datos
La matriz de Facebook, Instagram o WhatsApp se convierte en el principal cliente de los primeros ‘data centers’ de la inmobiliaria, que tiene un ambicioso plan de crecimiento en el sector