Merlin Properties eleva sus ingresos un 8,4% en el primer trimestre
El beneficio aumenta un 30%. El valor de los activos se sitúa en 8.156 millones
Merlin Properties ha cerrado el primer trimestre de 2025 con unos ingresos totales de 138 millones de euros, un 8,4% más, incluyendo unas rentas brutas de 132,5 millones.
En un hecho relevante remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), la compañía afirma que continúa así el buen rendimiento operativo con buen crecimiento en las rentas comparables (“like-for-like”) (+2,7 frente al mismo periodo de 2024) y una ocupación en niveles muy altos (96,7%).
El beneficio neto alcanzó los 84,2 millones de euros (15 céntimos de euro por acción), un 30% más. A su vez, el ebitda alcanzó los 102,0 millones, un 8,9% más que en el mismo periodo de 2024.
El valor neto de los activos se sitúa en 8.156 millones de euros (€14,47 por acción), si bien no se ha realizado nueva valoración de los activos (únicamente se realiza en junio y diciembre de cada año).
El nivel de endeudamiento se sitúa en el 28,5%, con una posición de liquidez de 2.402 millones de euros y un vencimiento medio de la deuda en 4,1 años. “Todos los vencimientos hasta noviembre de 2026 han sido cubiertos con una combinación de deuda bancaria y bonos”, dice la empresa.
En marzo, se firmó un préstamo bilateral sin garantía de 100 millones de euros a (MS) más 115 pbs.
La compañía ha comunicado que pagará 22 céntimos de euro por acción de distribución final con cargo a 2024 el 26 de mayo, que sumado a lo distribuido en diciembre suponen 40 céntimos de euro por acción.
Además, la actividad inversora en el trimestre ha sido moderada, limitándose a la adquisición de LOOM Salamanca, espacio de 1.931 m2 operado (pero que no era propiedad) del grupo y a aumentar el banco de suelo de Data Centers con Madrid-Tres Cantos.
