El Ministerio de Vivienda reducirá de 375 millones a 323 millones de euros las ayudas a la Renta Básica de Emancipación (RBE) en 2011, lo que supone una disminución del 13,8% respecto a los presupuestos del año en curso.
La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima) presentó hoy un estudio sobre la oferta de vivienda nueva en la región que cifra en 8.626 las casas que permanecen en venta. Se trata de una exigua cantidad que los expertos califican como excedente técnico, muy lejos de las 53.000 que estimó el Ministerio de Vivienda que existían en la comunidad a finales de 2009. El informe de Asprima analiza además de las estadísticas de pisos terminados y vendidos, los anuncios publicados en prensa e Internet y realiza un estudio de campo como si se tratara de un censo
11.200 pisos en Manhattan buscan nuevo dueño
<b>El Ministerio de Economía y Hacienda</b> prevé revisar el valor catastral de <b>alrededor de 4,2 millones de inmuebles urbanos</b> en 2011, referencia que utilizan los ayuntamientos para fijar el tipo de <b>Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)</b> y que también se utiliza para valorar las viviendas expropiadas.
La filial de servicios inmobiliarios de 'La Caixa', Servihabitat, ha firmado un convenio de colaboración con la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) para comercializar en régimen de alquiler hasta 2.400 inmuebles.
Los inquilinos de viviendas con derecho a desgravación estatal dejaron de deducirse más de 360 millones de euros por el alquiler de su casa en 2008, según el informe 'Deducciones por Alquiler y Compra de Vivienda' elaborado por Técnicos de Hacienda (Gestha).
El precio de la vivienda usada en España vuelve a acelerar su caída tras el verano, al registrar un descenso del 2,7% en el tercer trimestre, hasta los 2.309 euros el metro cuadrado, según el último índice inmobiliario de idealista.com.
El número de viviendas libres iniciadas en el segundo trimestre de 2010 se situó en 17.878, lo que supone un 13,4% menos con respecto al mismo periodo del año anterior, según datos provisionales del Ministerio de Vivienda. Este descenso es más moderado que el del 21,7% registrado en el primer trimestre. En tasa interanual, se produjo un ligero repunte del 0,1%. Asimismo, entre abril y junio se obtuvo la calificación provisional de 15.766 viviendas protegidas, un 23,4% menos interanual y un 19,3% intertrimestral.
Las empresas que se decanten por el alquiler de apartamentos para sus viajes de negocios saldrán ganando ya que, según un estudio del portal inmobiliario Niumba, puede suponer un ahorro del 50% respecto a los hoteles.
Los visados solicitados para construir nuevas viviendas cayeron un 18,2% en los siete primeros meses del año en comparación al mismo periodo de 2009, hasta situarse en 58.202 unidades, según datos del Ministerio de Fomento.
El precio de la vivienda en Estados Unidos registró en julio <b>una subida del 0,6% en comparación con el mes de junio</b>, cuando aumentó un 1% intermensual, lo que confirma la ralentización en el incremento de los precios de la vivienda, según los datos del índice S&P/Case-Shiller referidos a las veinte mayores ciudades del país.
La banca atenaza a la vivienda
Frente a la <b>recuperación</b> experimentada por el mercado inmobiliario desde enero pasado, las estadísticas han pasado a reflejar en los últimos meses un <b>cambio de tendencia</b> y una vuelta a la <b>caída</b> de ventas de casas. La ralentización experimentada por las rebajas de precios y la presión que ejerce la <b>oferta</b> en manos de bancos y cajas parece explicar el retorno a la senda bajista. Algunos expertos insisten en que los <b>precios</b> deberían seguir recortándose.
El G-14, grupo de las grandes inmobiliarias, considera que los datos sobre constitución de hipotecas del pasado mes de julio constatan que las ventas de pisos se han frenado a partir del pasado mes de junio, una vez finalizado el efecto de la subida del IVA que entró en vigor el 1 de julio.
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas moderó su descenso interanual en julio al caer un 6,8% en relación a igual mes de 2009, hasta situarse en 55.570, frente a la bajada del 10,8% experimentado en junio, informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El grupo de CiU en el Congreso ha planteado la contratación de un seguro <b>para las hipotecas de primera residencia cuando los préstamos superen el 70% del valor de la vivienda</b> y, en todo caso, no superen el 95%.
El Ministerio de Vivienda está dispuesto a "pelear" con Hacienda que el recorte anunciado en las ayudas del plan 2009-2012 pueda ser inferior al inicialmente previsto. Los promotores advierten que de mantenerse en los términos actuales generará más paro y déficit.
Cuando a los expertos en el mercado inmobiliario se les pregunta qué van a hacer los precios de la vivienda en España, sólo se obtienen dos respuestas. Seguir bajando o depende.
La CEOE asegura que los recortes que el Gobierno prevé aplicar en las políticas de vivienda para contener el déficit público lograrán el "efecto contrario", lo incrementarán al desincentivar la compra de viviendas, con la consiguiente disminución de retornos fiscales, y afectarán a la actividad del sector generando más paro.
El presidente del Gobierno español, José Luis Rodríguez Zapatero, aseguró en una entrevista emitida hoy por la cadena de televisión estadounidense CNBC que los precios de las viviendas en España han tocado fondo y que la economía nacional va a seguir mejorando.
Ifema acoge a partir de mañana el Salón del Outlet Residencial.
La <b>Agencia Tributaria</b> aseguró hoy que "bajo ningún prisma puede asegurarse" que la mitad de los alquileres de vivienda en España no se declaren, como ha señalado esta mañana el <b>sindicato Gestha</b>, que representa a los técnicos de Hacienda.
El Salón del Outlet Residencial, que se celebrará en la Feria de Madrid entre el 24 y el 26 de septiembre, contará con una oferta de viviendas en venta con precios rebajados hasta en un 50%, con un descuento medio del 6.000 euros, y con financiación completa de la hipoteca, informó la organización.
Los técnicos de Hacienda (Gestha) aseguran que existen más de un millón de alquileres no declarados en España, lo que representa el 55,4% del total del parque de viviendas alquiladas.
La ristra de datos procedentes de distintas fuentes sobre los precios de la vivienda en España está creando confusión acerca de cuál es realmente la evolución actual de este indicador fundamental para tomar el pulso al mercado inmobiliario. Los expertos están divididos: mientras unos creen que el ajuste de precios ha tocado suelo, otros prevén caídas adicionales durante los próximos meses. En lo que la mayoría coincide es en la tendencia hacia la estabilización.
El saldo vivo hipotecario cayó en el mes de julio por primera vez en la historia hasta los 1,093 billones de euros, lo que supone un descenso del 0,32% si se compara con el mismo mes del 2009, según los últimos datos publicados por la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, dijo hoy que el Gobierno mantiene su compromiso de facilitar el acceso a una vivienda digna <b>a jóvenes, familias, personas y colectivos más desfavorecidos</b>, en la inauguración del II Salón de la Vivienda Social, Asequible y Sostenible de Madrid.
El coste de la vivienda en alquiler en España registró un descenso interanual del 1,81% entre junio y agosto, si bien se produjo un incremento del 0,27% respecto al trimestre anterior, según facilisimo.com.
Vivienda constata que las rebajas medias de los terrenos se aceleraron casi al 15% en el segundo trimestre del año
Las "viviendas zombies" que existen en España pueden oscurecer el futuro económico del país, según un artículo del periódico <i>The Wall Street Journal</i>, en el que <b>alerta de que el sector inmobiliario español tiene un millon y medio de unidades residenciales sin acabar, sin vender o sin potenciales compradores</b> repartidas por todo el país.
La cifra de compradores de casa que han caído en mora en sus pagos disminuyó un 30 por ciento en agosto, pero aumentó el número de viviendas que han vuelto a manos de los bancos prestamistas, informó hoy RealtyTrac.
El precio del suelo urbano, que supone entre el 40% y el 60% del precio final de las viviendas, cayó un 14,9% en el segundo trimestre del año en comparación a igual periodo de 2009 y se situó en 210,7 euros por metro cuadrado, según los datos publicados hoy por el Ministerio de la Vivienda.
Quabit regala 2.000 euros a quien venda una de sus casas
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha asegurado hoy que <b>el mercado inmobiliario "está más dinámico y tiende a normalizarse"</b>, si bien ha señalado que hay que ser "prudentes" ante la subida en un 1,6% de los precios de la vivienda durante el segundo trimestre, ya que en tasa interanual sigue cayendo un 0,9% y el comportamiento es "distinto según la localización geográfica".
Félix Abánades, el presidente de Quabit Inmobiliaria ha presentado hoy a mediodía la nueva estrategia comercial de la compañía. "Vamos a tener la mayor red comercial de España" dijo Abánades en referencia a la nueva estrategia que consiste en regalar 2.000 euros a cualquier persona que consiga vender una de sus casas.
Los <b>precios de la vivienda libre registraron un descenso del 0,9% en el segundo trimestre</b> del año en comparación con igual periodo de 2009, <b>frente a la caída interanual del 2,9% que experimentaron en el primer trimestre</b>, pero <b>repuntaron un 1,6% intertrimestral</b>, lo que supone la primera tasa positiva desde el tercer trimestre de 2007, según el Indice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Foro Consultores Inmobiliarios organiza las Terceras Jornadas de Viviendas Abiertas con más de 200 inmuebles propiedad de Caja Madrid desde 85.000 euros en los distritos madrileños de Carabanchel, Usera, Latina y Aluche.
El precio medio de la vivienda registró un descenso del 4,6% en agosto respecto al mismo mes del año anterior, tres décimas porcentuales más respecto al dato que se anotó en julio, según el Índice que Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa) realiza sobre pisos libres, tanto nuevos como usados.
La venta de viviendas creció un 16,4% en julio, según el INE, pese al aumento del IVA (del 7% al 8%) que grava a las casas de obra nueva. Los expertos achacan ese incremento al efecto de adelanto de compras que ha tenido la supresión de la deducción por compra de vivienda.
La compraventa de casas ha registrado un sorprendente aumento en julio pese a la entrada en vigor ese mes del nuevo IVA, que pasó a gravar del 7% al 8% la adquisición de inmuebles de obra nueva. Los expertos creen que la eliminación de la desgravación fiscal por compra de vivienda a partir del 1 de enero de 2011 y la consistencia de las ventas de los activos inmobiliarios de la banca se han impuesto al efecto psicológico del IVA.
