Tendencia a la estabilización

El precio del alquiler cae un 1,81% durante los meses de verano, según facilisimo.com

El coste de la vivienda en alquiler en España registró un descenso interanual del 1,81% entre junio y agosto, si bien se produjo un incremento del 0,27% respecto al trimestre anterior, según facilisimo.com.

El portal inmobiliario y del hogar señala que estos datos "confirman que el coste de los alquileres en España tiende a su estabilización, después de haber descendido un 13,3% desde sus máximos en marzo de 2008".

En concreto, el precio del metro cuadrado de alquiler alcanza los 7,32 euros, lo que supone que un inmueble de 70 metros cuadrados de media cuesta al mes 512 euros. En el caso de una hipoteca a 25 años y un Euríbor del 1,42% más un diferencial del 0,75%, la cuota mensual sería de 623 euros. Así, el alquiler supondría un ahorro de 1.332 euros mensuales.

Los alquileres más económicos se concentraron en los meses de verano en Extremadura (4,92 euros por metro cuadrado) y Castilla-La Mancha (5,34 euros), mientras que los más caros se situaron en Madrid (10,22 euros) y País Vasco (9,86 euros).

Por otro lado, las comunidades autónomas de Baleares y La Rioja fueron las que experimentaron mayores caídas, con descensos del Baleares (-9,34%) y La Rioja (-7,39%), seguidas de Canarias (-4,18%), País Vasco (-3,55%), Asturias (-3,29%), Castilla y León (-2,62%), Navarra (-2,6%), Cantabria (-1,93%), Aragón (-1,21%) y Castilla-La Mancha (-0,32%).

Por su parte, las siete comunidades donde subieron los precios fueron Galicia (+9,89%), Madrid (+3,46%), Murcia (+2,09%), Comunidad Valenciana (+1,28%), Extremadura (+1,09%), Cataluña (+0,21%) y Andalucía (+0,14%).