El precio de la <b>vivienda </b>en España está sobrevalorado en un 47,6%, pese a los <b>descensos</b> registrados en los precios en los últimos meses, según el semanario británico 'The Economist', que constata que el ratio que compara el importe de venta de los <a href="http://www.cincodias.com/comprar-vivienda/">inmuebles</a> y el precio de los <b>alquileres</b> es más elevado en España que en el resto de las principales economías mundiales y europeas.
El Partido Popular aprovechará la primera sesión de control al Gobierno en el Congreso de los Diputados tras la remodelación del Ejecutivo para exigir al ministro de Fomento, José Blanco, que aclare qué piensa hacer ante el aumento de las ejecuciones hipotecarias, ahora que su departamento ha asumido las funciones del extinto Ministerio de Vivienda.
La principal referencia para las hipotecas a interés variable se está encareciendo a medida que el BCE reduce sus inyecciones de liquidez a la banca. El euríbor a un año cotiza ya en el 1,5%.
El precio por metro cuadrado de la vivienda de segunda mano se situó en el primer semestre de este año en 2.535 euros de media en España, lo que supone un incremento del 1,7% respecto al mismo período del año anterior, según el Informe sobre el mercado de la vivienda elaborado por ESCI.
El ''piso tipo'' que desean los españoles cuesta entre 135.000 y 150.000 euros, tiene 90 metros cuadrados y cuenta con tres habitaciones, según las búsquedas registradas por pisos.com entre junio y septiembre de este año.
La filial inmobiliaria de Caja Mediterráneo (CAM), Mediterranean, ha lanzado una nueva campaña con descuentos de hasta el 60% en muchos de sus inmuebles para adelantarse al llamado 'efecto 2011', que supondrá la modificación de los incentivos fiscales para la compra de vivienda.
Ofrecen suculentos descuentos, se adaptan a las necesidades de los compradores y son el intermediario perfecto. Las ferias inmobiliarias han ido ganando peso y se han convertido en el mejor escaparate para dinamizar la venta de viviendas y drenar el stock del maltrecho sector inmobiliario.
Un juzgado de primera instancia de Sevilla ha considerado abusivas las cláusulas suelo que aplican a sus hipotecas tres entidades. Las ve desproporcionadas al no existir una contrapartida que impida que se encarezca el crédito si repuntan los tipos de interés. BBVA, Caixa Galicia y Cajamar recurrirán.
El BBVA ha anunciado que presentará recurso de apelación contra la sentencia que ha declarado abusivas las cláusulas de suelo de las hipotecas y que le obliga a anularlas de sus contratos de préstamos hipotecarios, según informaron fuentes de la entidad.
Una sentencia del Juzgado de lo Mercantil número 2 de Sevilla condena a BBVA, Caixa Galicia y Cajamar a eliminar las cláusulas suelo de la contratación de sus hipotecas y exige a las entidades que se abstengan de utilizarla en lo sucesivo.
Mantiene que el mercado de la vivienda se normalizará
La vicepresidenta segunda del Gobierno y ministra de Economía y Hacienda ha descartado este lunes que la supresión de la deducción por vivienda a final de año esté provocando una nueva burbuja inmobiliaria en España por la decisión de muchos consumidores de adelantar sus compras y ha destacado que los precios "han bajado bastante" y que el mercado de la vivienda "irá poco a poco normalizándose".
Las entidades financieras redoblan esfuerzos para sacar de sus balances las viviendas que se han quedado a la fuerza. Su gran arma es que financian el 100%.
El Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA) de otoño, que abre hoy sus puertas hasta el próximo domingo 17 en Ifema, ofrece a la venta cerca de 300 promociones y descuentos de hasta el 40%, según los organizadores.
El precio medio de la vivienda libre se situó en 1.832 euros por metro cuadrado en el tercer trimestre del año, con un descenso interanual del 3,4%, lo que supone una leve moderación de dos décimas respecto a la caída del 3,6% registrada en el segundo trimestre, según los datos difundidos hoy por el Ministerio de Vivienda.
El precio del alquiler bajó durante el tercer trimestre en 27 capitales españolas como Madrid, Sevilla, Valencia y Zaragoza, mientras subió en otras 11, entre ellas Barcelona, Bilbao, Palma de Mallorca y Badajoz, publicó hoy el portal inmobiliario idealista.com.
Banesto inicia mañana, 14 de octubre, una campaña por la que pondrá a la venta un total de 600 <b>pisos</b> a un precio inferior al 50% del precio medio del metro cuadrado en España, informó la entidad que preside Ana Patricia Botín.
La venta de casas suma y sigue con su racha alcista. El Instituto Nacional de Estadística (INE) dio ayer a conocer que en agosto se vendieron 43.817 viviendas, prácticamente las mismas que un mes antes pero un 29,6% más que en idéntico mes de 2009. El fin de la deducción fiscal y la ofensiva que está ejerciendo la banca disparan el número de operaciones.
La Comisión de Economía y Hacienda del Congreso ha aprobado por unanimidad una proposición no de ley de UPyD pactada con PSOE y PP que reclama al Gobierno que ponga un tope máximo a los intereses de demora en los créditos bancarios y que el vencimiento anticipado de las hipotecas no se pueda ejecutar hasta que no se haya incurrido en impagos durante al menos seis meses, en lugar de los tres meses actuales.
La cifra de inversión en el sector inmobiliario español en lo que va de año ha sido de 2.400 millones de euros, de los que un 70% proceden del extranjero, según ha indicado el director de Research de CB Richard Ellis, Edward Farrelly, durante la presentación de la 14ª edición de la feria inmobiliaria Meetin Point, que se celebrará entre el 20 y el 20 de octubre en Barcelona.
La compañía de servicios inmobiliarios de la Caixa refuerza su estrategia comercial antes de que se suprima la deducción fiscal por compra de vivienda a final de año.
Caja Madrid ha puesto en marcha un nuevo sistema de subastas continuas de viviendas en todo el territorio nacional a través de Reser con una oferta de inmuebles que se renovará de forma periódica y con precios desde 55.000 euros.
La compraventa de viviendas aumentó un 29,6% en agosto respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 43.817 operaciones, de las que el 53,2% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 46,8% sobre inmuebles de segunda mano, informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Después de haber registrado descensos cada vez más suaves hasta el verano, Tinsa publicó ayer que la rebaja media del precio de la vivienda volvió a acelerarse en septiembre de manera súbita. La media de los descuentos alcanzó el 5% anual, por lo que los pisos se han abaratado un 18% desde máximos.
El precio medio de la vivienda registró un descenso del 5% en septiembre respecto al mismo mes del año anterior, cuatro décimas más respecto al dato que se anotó en agosto (-4,6%), según el índice que Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa) realiza sobre pisos libres, tanto nuevos como usados.
El Consejo de Ministros ha introducido cambios en el Real Decreto que regula la Renta Básica de Emancipación para mejorar su gestión y movilizar así hasta 100 millones de euros, actualmente bloqueados por cuestiones administrativas.
En España hay 50.800 contribuyentes con cuentas ahorro vivienda abiertas y con rentas superiores a 24.100 euros, umbral a partir del cual el Gobierno eliminará a partir del próximo año la deducción por vivienda. Por tanto, tienen menos de tres meses para comprar una casa si quieren gozar de la rebaja fiscal por vivienda en ejercicios posteriores a 2010.
El precio medio de la vivienda de segunda mano en España se situó en 2.289 euros por metro cuadrado en septiembre, lo que supone un descenso interanual del 3,6%, según un estudio publicado hoy por el portal inmobiliario fotocasa.es.
