![Construcción de viviendas de obra nueva en Sitges (Barcelona).](https://imagenes.elpais.com/resizer/v2/IKNKS7756RE25MUPJDHHS3RXNQ.jpg?auth=9b5d9445ebb57063d00b11cc204f0a1a39f608ceb53bccaa15c0b7da64c11d04&width=414&height=233&smart=true)
La elevada demanda de vivienda tirará del negocio promotor en 2024 y a medio plazo
La oferta residencial seguirá siendo muy insuficiente, según los expertos. Las socimis, por su parte, pueden ver mejorar sus cifras por la bajada de tipos
La oferta residencial seguirá siendo muy insuficiente, según los expertos. Las socimis, por su parte, pueden ver mejorar sus cifras por la bajada de tipos
El mercado vuelve a ver perspectivas positivas tras dos años de dudas y parálisis. Los hoteles, por el bum turístico, y el residencial tiran de las transacciones
La decisión del BCE cambia la tendencia, de parálisis, de los últimos meses en el mercado de inversión
El conocido como ‘flex living’ atrae a capital extranjero, sobre todo para levantar iniciativas en Madrid
El residencial atrae con fuerza a los grandes inversores por la alta demanda. El pasado año se cerraron adquisiciones por 1.600 millones
Adquiere 22 establecimientos a la gestora AEW por 120 millones. Se trata de una de las mayores operaciones de este tipo en los últimos años
El fondo estadounidense busca embolsarse alrededor de 60 millones por Espacio León
La estabilización de los tipos de interés y el ajuste de precios apuntan a una recuperación
En 2022, el reparto del beneficio se disparó un 97% el pasado año, hasta los 803,4 millones, entre este tipo de sociedades inmobiliarias
Adquiere el activo en el centro de Madrid, de 3.400 metros cuadrados, a Kennedy Wilson
La adquisición de establecimientos turísticos se posiciona como el principal imán de transacciones en el inmobiliario
El sector espera reestructuraciones en aquellas empresas más endeudadas. Merlin, Colonial se anticipan rebajando el pasivo y Blackstone refinancia HIP y Fidere
La gestora suiza encarga a CBRE el traspaso de un inmueble por 50 millones. Este segmento inmobiliario sufre la falta de interés de los inversores
En lo que va de año, el volumen de las transacciones de inmuebles cae hasta los 5.875 millones. JLL vaticina una mejoría si el precio del dinero se mantiene estable durante dos trimestres
Islazul, Zielo, Gran Vía de Alicante, Imaginalia, Splau o Los Fresnos, entre las propiedades que pueden cambiar de manos
El fondo encarga el proceso de este activo en Pozuelo a JLL y espera ofertas en torno a los 60 millones
La cartera está compuesta por locales en Madrid y Cataluña, principalmente. La gestora estadounidense encarga el proceso a la consultora JLL
La rentabilidad del sector crece hasta el 5,2% en el último año
Las transacciones se mueven desde procesos abiertos al llamado ‘off-market’
La subida de tipos paraliza las compras a la espera de pactar nuevos precios. El sector confía en una reactivación a partir del segundo semestre
Los márgenes, ya muy ajustados, se resienten también por el sobrecoste en las obras. El mercado espera una recuperación a partir del verano
El año cerrará con compras por más de 15.000 millones, según JLL. La subida de tipos congela las transacciones en el último trimestre
Da por satisfechos los objetivos que se fijó en su plan de desinversión. Cierra los mandatos que encargó a las consultoras CBRE y JLL
Afirma que el mercado inmobiliario está viviendo un bache, no una crisis, y que se recuperará rápidamente a final de 2023. “Vamos a ver pocas bajadas de precios en vivienda por la falta de oferta”
JLL calcula un déficit de hasta 100.000 camas. Será necesaria una inversión de 11.000 millones hasta 2035 para cubrir la demanda
Mejora en blanqueo de capitales y en criterios de sostenibilidad
El residencial atrajo 2.200 millones en el primer semestre. Se espera que este sector sea el principal destino en el inmobiliario
Los directivos de inmobiliarias apuntan que el impacto en las hipotecas y en el sector promotor será todavía escaso. Reconocen que la financiación será más selectiva y algunos proyectos pueden perder viabilidad
En Madrid no se espera un alza de precios en los próximos años. La pandemia y el teletrabajo mantienen la incógnita del futuro
Colliers rebaja el inicio de visados de obra nueva casi a la mitad de 2021. La patronal corregirá previsiones si la situación se mantiene
El primer trimestre cerrará con 3.747 millones en transacciones, según JLL. El residencial en alquiler, la logística y los hoteles tiran de las operaciones
El 60% de la superficie comercial que se construye es de este tipo de activos. CBRE espera que en 2022 se doble la inversión en estos complejos
La capital catalana cuenta con un mercado de 8,3 millones de metros cuadrados de oficinas, un 33% superior a lo que hasta ahora se conocía
El sector ve con temor la norma y percibe como poco realista unificar promociones que combinen vivienda libre con protegida y alquiler social
La inversión en superficie logística se dispara un 287% hasta junio. La presión del comercio online acelera este negocio
Alcanzará alrededor de 2.300 millones de abril a junio, según JLL La logística sigue concentrando el interés de los compradores
Crecen las alianzas para desarrollar este tipo de activos en España Merlin ha sido la primera gran inmobiliaria en entrar en el negocio
La pandemia hunde el alquiler de espacios de trabajo Las rentas pagadas por las empresas caen por primera vez en seis años
Prevé un alza en la inversión del 15% hasta 9.200 millones El residencial en alquiler atraerá el mayor volumen de capital
Las consultoras pronostican más transacciones por el diferencial de rentabilidad del sector y más recursos foráneos El residencial en alquiler y la logística seguirán tirando de la inversión, pero con recuperación del resto de sectores