La Entidad Estatal de Suelo (SEPES) dentro de su estrategia de desarrollo como instrumento para la reactivación económica sostenible, contempla actuaciones por 1.357 millones de euros tanto de carácter industrial, residencial y de servicios, según el informe presentado hoy en el consejo de ministros.
Con el euríbor en mínimos históricos, muchos hipotecados han visto reducidas significativamente sus cuotas mensuales. Pero no todos se han llevado una alegría. Aquellos cuya entidad les estableció la cláusula suelo-techo no han podido beneficiarse de las rebajas que acumula el indicador hipotecario. Existe la posibilidad de cambiar el préstamo a otra entidad que ofrezca mejores condiciones, la denominada subrogación, pero hay costes y limitaciones que conviene conocer.
Descuentos de hasta el 40% en Outlet Residencial
Los precios de la vivienda en España registraron en el segundo trimestre del año una caída interanual del 8,3%, lo que supone el décimo mayor retroceso a nivel mundial, según refleja un informe de la consultora Knight Frank.
Las franquicias inmobiliarias y de servicios financieros perdieron un total de 2.917 empleos hasta julio, al tiempo que desparecieron 767 establecimientos y doce enseñas operativas, como consecuencia del actual escenario de crisis económica, según informó hoy la Asociación Española de Franquiciadores (AEF).
Caixa Catalunya ha vendido 547 pisos y alquilado otros 465 en los cuatro meses transcurridos desde que inició la comercialización del 'pack oportunidad vivienda', informó la caja de ahorros.
El número de personas con alto poder adquisitivo que se acogen al Capítulo 11 de la ley de quiebras de Estados Unidos se ha disparado un 73% interanual en el segundo trimestre del año, según la casa de análisis National Bankruptcy Research Center.
El presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, considera que la situación del sector inmobiliario sigue siendo "crítica", pese al repunte del 7,8% registrado por las ventas de pisos en el segundo trimestre del año, según los datos del Ministerio de Vivienda difundidos hoy.
El presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, dijo hoy que el objetivo a medio plazo del sector inmobiliario es "alcanzar un mercado estable" con unas 400.000 ventas de viviendas al año.
La primera edición del salón outlet inmobiliario que se celebrará en el Ifema de Madrid este fin de semana acogerá más de 700 promociones, repartidas por toda España y con precios atractivos e interesantes descuentos, informó hoy la organización.
La venta de viviendas se incrementó un 7,8% en el segundo trimestre del año en relación al trimestre anterior, hasta sumar 112.886 operaciones, según datos publicados hoy por el Ministerio de Vivienda. Este ascenso contrasta con la caída del 16,5% que experimentaron las transacciones de inmuebles en el primer trimestre de 2009.
El ajuste inmobiliario suma un mes más de caídas generalizadas de precios, si bien el ritmo de los descensos ha vuelto a desacelerarse al haber pasado de tasas superiores al 10% en junio a un 8,9% de abaratamiento medio en agosto. Aun así, las casas acumulan una rebaja del 14% desde finales de 2007, según Tinsa.
Bancos y cajas de ahorros, como Caixa Catalunya, CAM, Caja Madrid o Banco Santander, ofertarán sus viviendas con rebajas y facilidades de pago en el Salón Oulet Residencial, que se celebrará en el recinto ferial Ifema de Madrid del 11 al 13 de septiembre.
Los ciudadanos que perciben pensiones no contributivas de la Seguridad Social y que residan en una vivienda alquilada podrán solicitar el complemento anual de 425 euros a partir de mañana.
El precio de la vivienda suavizó de nuevo su caída interanual en agosto hasta el 8,9%, tras la moderación experimentada en el mes de julio, cuando el descenso fue del 9,2%, casi un punto menos que en junio, mes en el que los inmuebles se abarataron un 10,1% en tasa interanual, según el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMIE) elaborado por Tinsa.
La Feria de Madrid acogerá 33 certámenes en lo que resta del año.
El número de visados solicitados para construir nuevas viviendas libres se situó en 40.071 al cierre del primer semestre del año, lo que supone un descenso del 71,3% en comparación con los 139.900 pedidos en el mismo periodo de 2008, según datos del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos.
El ahorro ascenderá a casi 4.000 euros al año para una hipoteca media de 150.000 euros.
La CAM, a través de su filial inmobiliaria Mediterranean, ofrece la posibilidad de acceder en régimen de alquiler con opción a compra a algunas de las viviendas disponibles en su portal inmobiliario, informó hoy la entidad financiera.
Que el mercado hipotecario ha tocado fondo es algo que aún nadie se atreve a afirmar. Sin embargo, las cifras apuntan hacia una cierta recuperación en los últimos meses. Según los datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE) correspondientes al mes de junio, el saldo hipotecario creció en este periodo en 3.598 millones de euros, el doble que el mes anterior.
La edad promedio de compra de un piso para los españoles fue de 33 años durante el primer semestre de 2009, lo que refleja que los compradores de pisos son cada vez más jóvenes, según un estudio realizado por el Grupo Expofincas, especialista en intermediación inmobiliaria.
El Salón Outlet Residencial 2009 que se celebrará en el Ifema de Madrid entre los próximos días 11 y 13 presentará 631 promociones de todo tipo de viviendas repartidas por toda España y con descuentos en su precio de entre un 10% y un 40%, según informaron en fuentes de organización del evento.
La caída del precio de las casas y la rebaja del euríbor sitúan la hipoteca media en 686 euros
El secretario general de la FACUA, Rubén Sánchez, ha denunciado hoy que "todas las hipotecas no han bajado todo lo que debían con la bajada del euríbor debido a la cláusula suelo-techo que establecen las entidades bancarias en muchas de las hipotecas y que impiden la revisión de la mismas".
El número total de compraventas de viviendas registradas en el segundo trimestre del año fue de 100.850, lo que supone un descenso del 33,9 por ciento con respecto al mismo periodo del año anterior, de acuerdo con los datos publicados hoy por el Colegio de Registradores de la Propiedad.
El precio del alquiler de viviendas en España descendió un 10,8% en agosto respecto a septiembre de 2008 y su coste medio se situó en 793 euros frente a los 889 euros de hace un año, según los datos de la Asociación para el Fomento del Alquiler y Acceso a la Vivienda, Arrenta.
Caja Madrid subasta 116 pisos con descuentos hasta del 40%
Caja Madrid, a través de su firma Reser, subasta un total de 116 pisos ubicados en todo el territorio nacional con descuentos en su precio de hasta el 40% sobre el valor de tasación, informó hoy la entidad.
El precio de la vivienda en España cayó un 0,23% durante el mes de agosto de 2009, acumulando así un descenso del 4,61% en el último año, según los datos ofrecidos por 'El Preciómetro', el índice de precios del portal inmobiliario y del hogar facilisimo.com.
El euríbor desciende en agosto hasta el 1,33% y abarata las hipotecas 330 euros al mes
Tras seis trimestres consecutivos de descensos, la inversión inmobiliaria en Europa comienza a dar muestras de recuperación al incrementarse ligeramente durante el segundo trimestre de 2009, hasta alcanzar los 5.200 millones de euros, según el estudio elaborado por BNP Paribas Real Estate. En España, el volumen de inversión residencial creció un 9% interanual en Madrid mientras que cayó un 70% en Barcelona.
La actual coyuntura económica ha reducido en un 40%, hasta las 19.400, las consultas jurídicas que realizan los ciudadanos a la hora de comprar o vender una casa, según subraya un estudio hecho por la firma Legálitas difundido hoy.
El precio de la vivienda en el Reino Unido subió el 1,6% en agosto frente a julio, informó hoy la entidad de crédito hipotecario Nationwide.
El número de hipotecas constituídas sobre viviendas ascendió a 61.775 el pasado mes de junio, lo que supone una caída del 10,8% respecto a hace un año y un repunte del 7,2% sobre el mes de mayo, según la estadística de hipotecas publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El número de hipotecas aprobadas para la compra de una vivienda en el Reino Unido se situó en julio pasado en su nivel más alto en 17 meses, según datos facilitados hoy por la Asociación de Banqueros Británicos (BBA, siglas en inglés).
Corbacho reclama a la banca que entone el mea culpa por el crac inmobiliario
El número de viviendas protegidas (VPO) de promoción pública terminadas hasta el mes de mayo se situó 2.523 inmuebles, un 27,7% menos que hace un año, según datos del Ministerio de Fomento.
El sector inmobiliario está lejos de completar su ajuste debido a que la crisis financiera y el paro siguen manteniendo bajo mínimos las compraventas de viviendas, una situación en la que los precios seguirán cayendo, según los expertos.
El ministro de Trabajo y Asuntos Sociales, Celestino Corbacho, acusó hoy a bancos y cajas de ahorros de provocar la crisis del sector inmobiliario y de la construcción a través de la desmesurada concesión tanto de créditos a los promotores como de hipotecas.
La evolución de la financiación de la vivienda ha sido uno de los aspectos más analizados por el Banco Central Europeo por la trascendencia que tiene sobre la economía real. De hecho, el último informe del BCE llama la atención sobre cómo a finales de 2008 la deuda hipotecaria de los hogares europeos representaba el 70% de todo su pasivo y supone un tercio del total del crédito.
