Hipotecas

La actividad crediticia sigue frenando su crecimiento y sube el 1,1% en julio

El importe de las hipotecas existentes en España creció el 1,1% en julio, una cifra que supone casi siete puntos porcentuales menos que el incremento registrado un año antes (7,9%) y que confirma el "frenazo" que venía experimentado el mercado hipotecario en los últimos meses.

Según los datos facilitados por la Asociación Hipotecaria Española (AHE), en términos absolutos, el mercado del crédito hipotecario se situó en 1,096 billones de euros a cierre de julio, lo que supone 3.000 millones más que un mes antes y 11.991 millones más que en 2008.

Esta evolución contrasta con lo que ocurría hace un año, cuando la actividad crediticia hipotecaria aumentaba el 7,9% y alcanzaba un volumen de 1,084 billones de euros. Entre enero y julio de 2009, la actividad hipotecaria creció el 0,72% por ciento, lo que representa una leve recuperación respecto al mes anterior, cuando este volumen acumulado creció el 0,45%.

Además, en términos mensuales, el negocio hipotecario aumentó el 0,27% en julio, mientras que en junio, lo hizo el 0,33%. Según los datos de la Asociación Hipotecaria Española, de todos los créditos hipotecarios que se mantenían en vigor al finalizar julio 597.524 millones de euros correspondían a las cajas de ahorros, una cifra similar a la registrada un año antes (598.378 millones).

A continuación los bancos sumaban 393.431 millones de euros, el 2,7% más que un año antes, en tanto que el saldo vivo de estos préstamos concedidos por las cooperativas de crédito alcanzó los 69.346 millones de euros, el 3,4% más.

Por su parte, los Establecimientos Financieros de Crédito (EFC) tenían concedidos 10.437 millones de euros en hipotecas a finales de julio, lo que supone un crecimiento del 3,2%. El negocio de la titulación hipotecaria -conversión de los préstamos en títulos de deuda para venderlos al mercado-, también frenó su ritmo de crecimiento interanual que era del 21,8% frente al 29,5% de un año antes.

En términos absolutos, esta actividad había aumentado a cierre de julio en 39.608 millones de euros y se situaba en 221.573, en tanto que había disminuido en 57 millones de euros en comparación con el mes anterior (221.630 millones).

Los bancos siguieron siendo las entidades que más titulaciones realizaron en julio, con un volumen de 100.912 millones de euros, el 30,2% más que un año antes.

Las cajas por su parte, crecieron menos, el 16,9% hasta los 92.967 millones de euros, mientras que las cooperativas de crédito lo hicieron el 8,3% hasta los 17.413 millones de euros.

Por último, los Establecimientos Financieros de Crédito (EFC) habían titulizado activos por valor de 10.282 millones de euros, el 15,9% más.