Marbella y la localidad madrileña de La Moraleja cuentan con las viviendas más caras de toda España, mientras que las más baratas se encuentran en Toledo y Ciudad Real, según se desprende de un estudio elaborado por Facilisimo.com entre los más de 120.000 inmuebles anunciados en su portal inmobiliario.
El presidente de la Asociación Española de la Banca (AEB), Miguel Martín, aseguró hoy que el crédito hipotecario se reactivará cuando deje de existir "miedo a un derrumbe de los precios de la vivienda", lo que por sí sólo mejorará la solvencia de los potenciales compradores. Por su parte, los promotores inmobiliarios dijeron que en el cambio de modelo de crecimiento no se debe "despreciar al sector", que en el futuro aportará el 8% al PIB y generará el 10% del empleo en España.
La legislación española es clara: cuando se produce el impago de la hipoteca, si el valor del inmueble no cubre la deuda, el titular debe responder con el resto de su patrimonio. La Asamblea de Madrid acaba de aprobar una proposición no de ley, a instancias de IU y con el apoyo del PP, en la que insta al Gobierno central a que modifique la norma para que la garantía de pago se limite a la casa.
Las inmobiliarias que acuden al Sima se vuelcan en las ofertas
El precio real de la vivienda en España ha descendido un 7% desde su punto más alto, pero aún podría bajar más de un 20% durante los próximos cinco o seis años, según un informe sobre el 'boom' inmobiliario en el marco de la eurozona de Citigroup.
Vallehermoso, promotora del grupo Sacyr Vallehermoso, ofrecerá un plan de descuentos de más de 100.000 euros por vivienda o hasta el 35% del precio en diferentes promociones de Madrid. Por su parte, Acciona Inmobiliaria ofrecerá un descuento del hasta el 35% en el precio de sus viviendas en una campaña que lanza coincidiendo con el Salón Inmobiliario (SIMA).
Eloy Bohúa, director del SIMA, el salón inmobiliario de Madrid que abre sus puertas el próximo miércoles hasta el sábado, considera que "hay datos que invitan a pensar que el sector inmobiliario está tocando fondo". En un encuentro digital organizado por CincoDías.com, ha opinado que el descenso de los precios de la vivienda "está llegando a su fin en algunas zonas" y "el crédito empieza a recuperarse".
El secretario general de UGT, Cándido Méndez, denunció hoy que la deducción fiscal por vivienda no ha ayudado a las clases medias y sólo ha beneficiado a las rentas más altas, y abogó por sustituir esta medida por ayudas directas.
La última medida anunciada por el Gobierno para reanimar el crédito a la vivienda protegida tendrá una duración limitada. Las garantías sobre el 50% del importe de las hipotecas de VPO serán de aplicación durante los primeros 4 o 6 años de vida del préstamo, ya que los estudios afirman que la morosidad se concentra en dicho periodo.
Captar clientes de otros, principal objetivo
El Grupo Popular ha registrado en el Congreso una proposición no de ley por la que insta al Gobierno a eliminar la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) ya que, a su entender, ha constituido "un auténtico fracaso" desde su creación en 2005.
La página web inmobiliaria del Banco Santander, en la que la entidad ofrece 1.300 viviendas con hasta el 30% de descuento sobre el precio de mercado, recibió 83.714 visitas en su primer día abierta al público, el pasado 20 de mayo.
El Boletín Oficial del Estado ha publicado hoy la orden de la ministra de Vivienda, Baeatriz Corredor, que abre el plazo de presentación de solicitudes y establece las reglas aplicables para la selección de las entidades de crédito colaboradoras para la financiación de las actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo contempladas en el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012.
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, confió hoy en que los avales que concederá el Gobierno para la compra de viviendas protegidas en el marco del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 estén operativos a partir del mes de julio, una vez que se hayan firmado los convenios correspondientes.
El presidente de la Asociación Española de Promotores Públicos de Vivienda y Suelo (AVS), Francesc Villanueva, afirmó hoy que la decisión del Gobierno de avalar el 50% de los nuevos créditos para viviendas de protección oficial (VPO) "puede animar a que exista más demanda", más posibilidades de hacerse con una vivienda y un mayor acceso a la financiación, "que es el problema clave del mercado".
Ninguna familia solvente sin crédito para pagar su vivienda protegida (VPO). æpermil;sa es la máxima con la que trabaja el Departamento de Beatriz Corredor para pactar con la banca la financiación del plan 2009-2012. Por ello, el ministerio avalará con 6.000 millones el 50% del importe de las hipotecas de VPO que se suscriban este año y el que viene.
Aguirre reta a Zapatero y sube un 20% la deducción por vivienda habitual
La Comunidad de Madrid incrementará en un 20% la deducción autonómica por la compra de vivienda habitual nueva y compensará a los madrileños por cualquier pérdida que sufran por la eliminación o reducción de la deducción en la parte autonómica.
El Ministerio de Vivienda pondrá en marcha a partir de julio y hasta final de 2010 una nueva línea de garantías, por un importe de 6.000 millones de euros, por la que compartirá con las entidades financieras el 50% del riesgo de los nuevos préstamos hipotecarios para vivienda protegida (VPO).
La concesión de hipotecas en el Reino Unido bajó un 9% en abril pasado frente al mes anterior, con lo que se disipan las esperanzas de una recuperación del sector inmobiliario, informó hoy el Consejo de Prestamistas (CML).
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, dijo hoy que el Gobierno quiere igualar la deducción fiscal de la compra y el alquiler y garantizar la libertad de elección en las familias.
Santander vende 1.300 pisos con un descuento del 30%
El mercado del alquiler tiene un nuevo aliado. El arbitraje garantiza que los propietarios recuperen su vivienda en un mes en caso de impago y evita que los inquilinos consignen avales leoninos para conseguir una casa. Sólo pierden quienes no respetan las reglas del juego.
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, aseguró hoy que los cambios en la deducción por vivienda "va a seguir beneficiando a las clases medias", y aseguró que los jóvenes "son de los colectivos más apoyados" por el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, a través de ayudas a la entrada o para la renta de alquiler.
Salgado, aseguró hoy en el Congreso que "es el momento oportuno para la reestructuración financiera" y que el Gobierno trabaja en un nuevo instrumento para facilitar la reordenación de las entidades.
El precio medio del alquiler registró en abril una caída del 7,4% en tasa interanual y del 0,9% en tasa intertrimestral, hasta situarse en 8,90 euros al mes por metro cuadrado, según un informe del portal inmobiliario Fotocasa y el IESE Business School.
El Banco Santander ha abierto hoy al público su oferta de 1.300 viviendas nuevas con descuentos de hasta el 30% sobre el precio de mercado.
El saldo total de crédito hipotecario de las entidades financieras alcanzó en marzo los 1,087 billones de euros, un 2% más respecto a los 1,066 billones registrados mismo mes de 2008, cuando crecía a un ritmo del 12%, según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE) que confirman la ralentización de la actividad hipotecaria en España.
El mercado inmobiliario francés aguanta la crisis sin experimentar una fuerte caída en los precios de la vivienda como temían los profesionales del sector para el año 2009, a la vista de la gravedad de la crisis económica y la perspectiva de un aumento significativo del paro.
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, aseguró hoy que la medida de suprimir en 2011 la deducción por compra de vivienda para rentas superiores a los 24.000 euros es "necesaria y oportuna" y dijo que la actual desgravación no benefició a la clase media porque sirvió para duplicar los precios.
La presión del sector inmobiliario ha surtido efecto y Hacienda aceptará rebajar del 16% al 7% el IVA que pagan los inquilinos en contratos de arrendamiento con opción a compra. Los promotores han puesto muchas esperanzas en esta fórmula para dar salida al enorme stock de viviendas que no encuentran comprador.
El precio medio del alquiler de una vivienda subió un 3,6% durante el pasado mes de abril, casi cuatro puntos por encima del índice general de precios (IPC), que descendió un 0,2%, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
El presidente de la patronal de promotores y constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, avisó hoy de que para lograr que el parque de vivienda en alquiler aumente su peso del 11% al 40%, como pretende el Gobierno, es necesario incorporar a la oferta en renta cuatro millones de viviendas más.
Caja Mediterráneo ha lanzado un seguro de protección de alquileres que incluye cobertura ante impagos y defensa jurídica, según informaró hoy la entidad a través de un comunicado.
El PSOE subirá el umbral desde el que se quitará la deducción por compra de casa
La eliminación de la deducción por vivienda en 2011 para rentas superiores a 24.000 euros anunciada el martes por Zapatero implica que a partir de esa fecha 4,7 millones de personas no podrán desgravarse ni un euro si compran una casa y mantienen su nivel de ingresos. La deducción por vivienda supone, con diferencia, el mayor beneficio fiscal en el IRPF.
La Asociación para el Fomento del Alquiler y Acceso a la Vivienda (Arrenta) instó al Ejecutivo a establecer medidas esenciales como la flexibilización del sistema de notificaciones, el impulso del arbitraje o la modificación de aspectos caducos de la Ley de Enjuiciamiento Civil o de la Ley de Arrendamientos Urbanos con el objetivo de agilizar los desahucios.
El volumen de inversión inmobiliaria en España se situó durante el primer trimestre de 2009 en 513 millones de euros, el 49% menos que en el mismo periodo del año anterior, según un informe difundido hoy por la consultora inmobiliaria CB Richard Ellis.
Las solicitudes de hipotecas en EE UU cayeron la semana pasada un 8,6%, el nivel más bajo desde marzo, según la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA en inglés). Las refinanciaciones descendieron así como las adquisiciones.
El grupo popular del Congreso presentará una propuesta de resolución a raíz del debate sobre el estado de la nación para "mantener y mejorar" la deducción por compra de vivienda, ha anunciado hoy el presidente del PP, Mariano Rajoy.
