Los edificios de oficinas situados en España perdieron el 30% de su valor en el primer trimestre de 2009 en comparación con el mismo periodo del año anterior, según datos de la consultora inmobiliaria CB Richard Ellis divulgados hoy.
La necesidad de absorber el 'stock' de viviendas en manos de los promotores seguirá presionando a la baja los precios, que caerán un 7,5% de media en 2009 y hasta un 10,5% en 2010, con un descenso acumulado del 25% hasta 2011, según un informe del BBVA.
Un mero retraso en el pago del alquiler por segunda vez, después de que el inquilino ya haya sido demandado previamente, y aunque entonces pagase la mensualidad con retraso, será causa de desahucio, siempre que el contrato de arrendamiento estipule un plazo máximo de pago.
La OCU recomienda renegociar la hipoteca con bancos y cajas
La rebaja de precios perjudica al 11% de la cartera de nuevos créditos.
El Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA), que el sábado cerró sus puertas, registró más de 60.000 visitas durante los cuatro días en que ha estado abierto al público, lo que supone una tercera parte de los más de 150.000 del año pasado.
El Defensor del Pueblo critica en su informe anual correspondiente a 2008 la "inactividad" del Ministerio de Vivienda a la hora de atender ciertas quejas de los ciudadanos por problemas en la gestión o cobro de la renta básica de emancipación.
El dato de mayo queda en el 1,644%, pese a una racha de siete sesiones de ascensos. Los expertos no prevén bajadas más allá del 1,5%.
Aunque los expositores han apostado este año por aplicar importantes descuentos en el salón inmobiliario de Madrid (SIMA), muchos visitantes piensan que "los precios siguen altos". Las rebajas del 30% o de hasta el 50% no impiden que la realidad sea todavía muy cruda para el potencial comprador.
Cajastur ha alcanzado un acuerdo de colaboración con la asociación empresarial de promotores de Asturias para ofrecer a los compradores de vivienda mejor financiación y mejor precio.
El precio de la vivienda en el Reino Unido subió el 1,2% en mayo con respecto al mes anterior, el mayor incremento mensual registrado desde diciembre de 2006, informó hoy la entidad de crédito hipotecario Nationwide.
Vivienda compra suelo por 126 millones para construir 5.600 viviendas protegidas
El G-14, grupo de las grandes inmobiliarias, solicitó hoy la articulación de avales estatales para la financiación de la compra de viviendas libres similares a los anunciados a la compra de pisos de protección oficial (VPO).
El Ministerio de Vivienda ha cerrado las cinco primeras compras de suelo privado, con una inversión de 126,5 millones de euros -66 millones para compra de suelo y 60,5 millones para su urbanización- con la que se prevé edificar 5.600 viviendas públicas, informó hoy el Departamento dirigido por Beatriz Corredor.
Los visados concedidos por los colegios de arquitectos técnicos para la construcción de viviendas nuevas cayeron el 64,1% en el primer trimestre del año con respecto al mismo periodo de 2008, si bien en marzo hubo un repunte del 9,6% frente a febrero.
Entidades financieras e inmobiliarias compiten en el Sima por vender viviendas.
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, y la presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre, escenificaron hoy sus diferencias sobre la conveniencia de mantener o no la deducción por la compra de vivienda habitual entre mutuos llamamientos a la lealtad institucional.
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, aseguró hoy que las firmas de los convenios con las comunidades autónomas para el desarrollo del Plan de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 está "prácticamente culminado", y que ahora es el momento para hacer lo propio con las entidades financieras.
Hacienda insiste en quitar la ayuda por vivienda a quien gane más de 24.000 euros
El euríbor suma cinco subidas al alza tras la acumulación de señales positivas en la UE
El grupo empresarial sevillano Atema, dedicado desde el año 2000 a la construcción, promoción y comercialización inmobiliaria, ofrece en plena crisis económica viviendas a seis euros al mes con escrituración inmediata.
Banesto ha puesto en marcha su nuevo portal inmobiliario con una oferta de más de 1.300 inmuebles que comprenden viviendas de nueva construcción y plazas de garaje a lo largo de toda la geografía nacional, informó hoy la entidad bancaria.
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, aseguró hoy que la nueva moderación de la caída de las hipotecas en el mes de marzo refleja que el mercado inmobiliario está "en el final de lo peor" y defendió las medidas anunciadas recientemente por el Gobierno para dinamizar la demanda y absorber el ''stock''.
El director de Negocio de Promotores de Caja Madrid, Alberto Manrique Navas, respondió hoy a los promotores y aseguró que las viviendas que está vendiendo actualmente la entidad para aligerar sus balances se ofrecen en ocasiones a precios inferiores a los que se compraron, con la consecuente pérdida contable, y en peores condiciones de financiación que otros activos procedentes de promociones.
Metrovacesa ha acudido al Salon Inmobiliario de Madrid (SIMA) con una campaña comercial que ofrece descuentos en la compra de viviendas que pueden llegar hasta el 50% del precio, informó hoy la inmobiliaria.
Marbella y la localidad madrileña de La Moraleja cuentan con las viviendas más caras de toda España, mientras que las más baratas se encuentran en Toledo y Ciudad Real, según se desprende de un estudio elaborado por Facilisimo.com entre los más de 120.000 inmuebles anunciados en su portal inmobiliario.
El presidente de la Asociación Española de la Banca (AEB), Miguel Martín, aseguró hoy que el crédito hipotecario se reactivará cuando deje de existir "miedo a un derrumbe de los precios de la vivienda", lo que por sí sólo mejorará la solvencia de los potenciales compradores. Por su parte, los promotores inmobiliarios dijeron que en el cambio de modelo de crecimiento no se debe "despreciar al sector", que en el futuro aportará el 8% al PIB y generará el 10% del empleo en España.
La legislación española es clara: cuando se produce el impago de la hipoteca, si el valor del inmueble no cubre la deuda, el titular debe responder con el resto de su patrimonio. La Asamblea de Madrid acaba de aprobar una proposición no de ley, a instancias de IU y con el apoyo del PP, en la que insta al Gobierno central a que modifique la norma para que la garantía de pago se limite a la casa.
Las inmobiliarias que acuden al Sima se vuelcan en las ofertas
El precio real de la vivienda en España ha descendido un 7% desde su punto más alto, pero aún podría bajar más de un 20% durante los próximos cinco o seis años, según un informe sobre el 'boom' inmobiliario en el marco de la eurozona de Citigroup.
Vallehermoso, promotora del grupo Sacyr Vallehermoso, ofrecerá un plan de descuentos de más de 100.000 euros por vivienda o hasta el 35% del precio en diferentes promociones de Madrid. Por su parte, Acciona Inmobiliaria ofrecerá un descuento del hasta el 35% en el precio de sus viviendas en una campaña que lanza coincidiendo con el Salón Inmobiliario (SIMA).
Eloy Bohúa, director del SIMA, el salón inmobiliario de Madrid que abre sus puertas el próximo miércoles hasta el sábado, considera que "hay datos que invitan a pensar que el sector inmobiliario está tocando fondo". En un encuentro digital organizado por CincoDías.com, ha opinado que el descenso de los precios de la vivienda "está llegando a su fin en algunas zonas" y "el crédito empieza a recuperarse".
El secretario general de UGT, Cándido Méndez, denunció hoy que la deducción fiscal por vivienda no ha ayudado a las clases medias y sólo ha beneficiado a las rentas más altas, y abogó por sustituir esta medida por ayudas directas.
La última medida anunciada por el Gobierno para reanimar el crédito a la vivienda protegida tendrá una duración limitada. Las garantías sobre el 50% del importe de las hipotecas de VPO serán de aplicación durante los primeros 4 o 6 años de vida del préstamo, ya que los estudios afirman que la morosidad se concentra en dicho periodo.
Captar clientes de otros, principal objetivo
El Grupo Popular ha registrado en el Congreso una proposición no de ley por la que insta al Gobierno a eliminar la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) ya que, a su entender, ha constituido "un auténtico fracaso" desde su creación en 2005.
La página web inmobiliaria del Banco Santander, en la que la entidad ofrece 1.300 viviendas con hasta el 30% de descuento sobre el precio de mercado, recibió 83.714 visitas en su primer día abierta al público, el pasado 20 de mayo.
El Boletín Oficial del Estado ha publicado hoy la orden de la ministra de Vivienda, Baeatriz Corredor, que abre el plazo de presentación de solicitudes y establece las reglas aplicables para la selección de las entidades de crédito colaboradoras para la financiación de las actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo contempladas en el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012.
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, confió hoy en que los avales que concederá el Gobierno para la compra de viviendas protegidas en el marco del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 estén operativos a partir del mes de julio, una vez que se hayan firmado los convenios correspondientes.
El presidente de la Asociación Española de Promotores Públicos de Vivienda y Suelo (AVS), Francesc Villanueva, afirmó hoy que la decisión del Gobierno de avalar el 50% de los nuevos créditos para viviendas de protección oficial (VPO) "puede animar a que exista más demanda", más posibilidades de hacerse con una vivienda y un mayor acceso a la financiación, "que es el problema clave del mercado".
