Datos de Fomento

Los visados para construir viviendas nuevas se hundieron un 64% en el primer trimestre

Los visados concedidos por los colegios de arquitectos técnicos para la construcción de viviendas nuevas cayeron el 64,1% en el primer trimestre del año con respecto al mismo periodo de 2008, si bien en marzo hubo un repunte del 9,6% frente a febrero.

Según los datos publicados hoy por el Ministerio de Fomento, el número de permisos concedidos en los tres primeros meses del año fue de 31.348 frente a los 87.427 otorgados un año antes. No obstante, desde principios de año la evolución está siendo positiva, ya que los 9.861 visados concedidos en enero subieron a 10.253 en febrero y a 11.234 en marzo.

Los visados de obra nueva de vivienda libre descendieron un 73,1% en el primer trimestre, hasta las 20.227 unidades, mientras que los certificados para vivienda protegida descendieron un 8,49% en el mismo periodo y no sobrepasaron las 9.709 unidades.

Estas diferencias se explican por una caída de la actividad en el mercado de vivienda libre, a la espera de que se reabsorba el 'stock' de viviendas sin vender, y por la apuesta del Gobierno por la vivienda pública, que compensa en parte el frenazo de la actividad en este segmento. En cualquier caso, las cifras ponen de manifiesto que la actividad del sector se mantiene en caída libre.

Por tipo de inmueble, los visados concedidos para viviendas en bloque durante el primer trimestre ascendieron a 23.785, el 66,5% menos que un año antes, mientras que sólo en marzo se dieron 8.566 permisos, el 10% más que en febrero.

La misma tendencia registraron las viviendas unifamiliares, para las que se concedieron 7.560 permisos en el primer trimestre (54% menos que en 2008), de los que 2.667 se tramitaron en marzo (8% más que el mes anterior).

En lo que respecta a la superficie media, para los pisos aumentó de 94,8 a 97,9 metros cuadrados en el último año, mientras que para las viviendas unifamiliares pasó de 174,5 a 182,3 metros cuadrados.

Las mayores caídas, en el acrco mediterráneo

La mayor caída interanual en el número de visados de obra nueva se registró en Murcia (-80,8%), Castilla-La Mancha (-79%), Canarias (-77,1%), Aragón (-76,6%), La Rioja (-75,5%), Galicia (-72,3%), Cataluña (-72,2%), Comunidad Valenciana (71,7%), Andalucía (-66,8%) y Baleares (-65,9%).

Por debajo de la media nacional, se situaron Castilla y León (-64,5%), Cantabria (-60,9%), Navarra (58,7%), Asturias (-46,5%), Extremadura (-32,6%), Madrid (-27%) y País Vasco (-25,1%).