El juzgado de lo Mercantil número 3 de Barcelona dictó hoy el fin de la fase común del concurso de acreedores de la inmobiliaria Habitat, así como la apertura del plazo para presentar convenio de acreedores, informó hoy el Tribunal Superior de Justicia de Catalunya (TSJC). La inmobiliaria, que en diciembre de 2008 protagonizó el segundo mayor concurso después del de Martinsa, contará con plazo hasta fin de año para presentar una propuesta de convenio.
Los acreedores de Nozar, inmobiliaria en concurso de acreedores, cuentan con un mes para comunicar al juzgado los importes que la empresa les adeuda, plazo que arranca a partir de la publicación hoy de la declaración de insolvencia en el Boletín Oficial del Estado (BOE).
Informe de Facilisimo.comLa compra de una vivienda de segunda mano resulta un 39,5% más barata a cierre del pasado mes de septiembre que en la misma fecha de 2008, como consecuencia del descenso de los precios y del tipo de interés de referencia de las hipotecas, según el informe del portal inmobiliario 'Facilisimo.com' difundido hoy.
La Renta Básica de Emancipación llega ya a 148.994 hogares tras aumentar un 19,7% entre julio y septiembre. En el segundo trimestre 24.515 jóvenes más empezaron a cobrar la ayuda de 210 euros para el pago del alquiler, según informó el Ministerio de Vivienda.
El consejo de administración de Reyal Urbis aprobó hoy el nombramiento de Juan Carlos Salas como secretario de este órgano de gestión, tras aceptar la renuncia a este cargo presentada por Jesús Díez.
Los visados concedidos por los colegios de arquitectos técnicos para la construcción de viviendas nuevas bajaron un 62% en los siete primeros meses del año respecto al mismo periodo de 2008, según datos del Ministerio de Fomento publicados hoy.
Los precios de la vivienda libre se redujeron un 7,7% en tasa interanual durante el segundo trimestre del año, una décima más de lo que bajaron en el primer trimestre (-7,6%) y 2,3 puntos más de lo que se abarataron en los últimos tres meses de 2008 (-5,4%), según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) que elabora el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Instituto de Práctica EmpresarialLa recuperación del sector inmobiliario tiene como "puntos claves" el abaratamiento de las hipotecas y la reducción de las garantías que exige la banca para dar préstamos, así como reconquistar la confianza de los extranjeros no residentes, según destaca un informe del Instituto de Práctica Empresarial (IPE).
Cómo será Llanera dentro de 18 años
Llanera logró hoy el respaldo necesario de sus acreedores para que las tres mayores empresas de la compañía superen el proceso de concurso de acreedores en que se encontraban inmersas desde octubre de 2007.
El precio medio de una vivienda nueva libre se encarecerá en 1.924 euros como consecuencia del incremento de un punto (del 7% al 8%) del tipo de IVA que se aplica al sector anunciado por el Gobierno, según los cálculos de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE).
El precio de la vivienda usada en España bajó hasta un 5,2% durante el tercer trimestre del año, según el último informe de precios del portal inmobiliario idealista.com. En Barcelona, el precio medio de los inmuebles de segunda mano volvió a caer un 1,3%, Madrid ha duplicado la caída del trimestre pasado al bajar un 1,2%, y Valencia registró un descenso del 1,8%.
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en julio fue de 58.995, lo que supone un descenso del 19,1% con respecto al mismo mes de 2008 y del 4,5% en relación con el mes anterior, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Llanera celebra hoy la junta de acreedores en la que se dará el visto bueno al convenio y al plan de viabilidad. La banca ya ha firmado las adhesiones al convenio, que recoge una quita del 50% y una espera de hasta ocho años.
Reyal Urbis contrata a Lazard como asesor en la renegociación de la deuda
Ahora que algunas voces apuntan a una cierta reactivación del mercado de la vivienda en España, se abre el debate sobre si el sector inmobiliario ha tomado nota de los excesos del pasado. Las recetas de los expertos para evitar otras crisis pasan por un mayor control financiero, ajustar la oferta y la demanda, fomentar el alquiler y sanear las arcas de los ayuntamientos.
Los bancos y cajas de ahorros españoles invirtieron 45.672,33 millones de euros en activos inmobiliarios entre junio de 2008 y el mismo mes de 2009, una cifra casi cinco veces (+387%) superior a la cantidad que destinaron las entidades a inmuebles un año antes, cuando invirtieron un total de 9.379,72 millones, según los balances recogidos por Europa Press.
Estadística oficiales del ministerioEl número de viviendas iniciadas en el segundo trimestre de 2009 se situó en 49.306 unidades, el 46,6% menos que en el mismo periodo del año pasado, aunque frente al primer trimestre se registró un repunte del 4,7%, según datos del Ministerio de Vivienda.
Juan Carlos Nozaleda deja Afirma tras el concurso de Nozar
Aguirre Newman expande su negocio en América
Habitat pide una quita del 65% de la deuda, que la banca rechaza
España tardará tres años en absorber su stock de vivienda, según Cemex
Habitat, la quinta inmobiliaria de España actualmente en proceso concursal (antigua suspensión de pagos), ha pedido a sus acreedores un 65% de quita, pero la banca acreedora ha rechazado sus pretensiones, según han avanzado hoy a Efe fuentes jurídicas conocedoras del caso.
Los bancos acreedores de Reyal Urbis estudian la posibilidad de dar tiempo a la inmobiliaria para que pueda obtener capital mediante la venta de activos de patrimonio, según fuentes financieras.
Las ventas de casas usadas bajaron el 2,7% en agosto, hasta una tasa anualizada de 5,1 millones de unidades, la primera disminución de actividad en cinco meses, informó hoy la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces.
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, afirmó hoy que el sector de la vivienda está empezando a estabilizarse, tal y como demuestra la evolución de los precios y el movimiento que empieza a registrarse en el mercado, al tiempo que consideró que en la actualidad hay más oferta y mejores condiciones para comprar una vivienda.
El ex presidente de Afirma y consejero delegado del grupo Nozar, Juan Carlos Nozaleda, ha presentado su dimisión como miembro del consejo de administración de la inmobiliaria por razones personales, informó hoy la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Reyal, ¿también para la banca?
Reyal, con 4.882 millones de deuda, paraliza su obra más ambiciosa.
La inmobiliaria Zapata ha lanzado una miniserie que se emitirá en una página de Internet con el fin de promover la demanda de vivienda, informó hoy la empresa.
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, adelantó hoy que la inversión de la sociedad estatal de suelo Sepes ascendió a 330 millones de euros en el último año, el doble de la media anual, y desde 2004, ha invertido un total de 715 millones de euros.
Caixa Catalunya ofrece 1.000 pisos en alquiler con un precio inferior a los 500 euros mensuales y con dos mensualidades gratis, informó hoy la caja de ahorros, que concentra esta oferta de alquileres económicos principalmente en las provincias de Barcelona (18%), Valencia (18%), Murcia (17%), Madrid (11%) y Castellón (7%).
Paramnesia inmobiliaria
La Unión Árabe, invitada especial en el Barcelona Meeting Point
Ingresó en junio el 14% del umbral fijado por la banca para el año
Reyal Urbis se comprometió con la banca a lograr unas ventas de suelo valoradas en 395 millones durante el año. En el primer semestre sólo facturó 54 millones por este negocio (el 13,6%), lo que ha provocado que la compañía negocie un nuevo acuerdo de financiación.
El salón de oportunidades inmobiliarias Low Cost Madrid organizado por Barcelona Meeting Point contará con la participación de 58 expositores que llevarán a su primera edición en la capital descuentos de entre el 25% y el 40%.
El precio de la vivienda "ha dejado de tocar fondo en todo el mundo y empieza a estabilizarse", auque el mercado sigue siendo todavía "frágil e irregular", según el estudio de coyuntura difundido hoy por la consultora inmobiliaria Kinght Frank.
Congreso de los DiputadosEl Partido Popular llevará hoy al Pleno del Congreso de los Diputados una proposición de ley en la que plantea el mantenimiento y la mejora de las deducciones por adquisición de vivienda en el Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), frente a los planes del Gobierno de eliminarlas para las rentas superiores a los 24.000 euros anuales.
Colonial no podrá ejecutar el vencimiento de una deuda de Nozar de 76,8 millones el próximo día 30 de septiembre como habían acordado los dos grupos. El concurso de Nozar deja en el aire dicho acuerdo, que contemplaba la aportación como garantía por parte de la compañía de Nozaleda del complejo hotelero y de esquí de Boí Taüll, entre otros activos.
Proinsa negocia 300 millones de deuda antes de declararse en concurso
