El precio de la vivienda usada en España bajó hasta un 5,2% durante el tercer trimestre del año, según el último informe de precios del portal inmobiliario idealista.com. En Barcelona, el precio medio de los inmuebles de segunda mano volvió a caer un 1,3%, Madrid ha duplicado la caída del trimestre pasado al bajar un 1,2%, y Valencia registró un descenso del 1,8%.
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en julio fue de 58.995, lo que supone un descenso del 19,1% con respecto al mismo mes de 2008 y del 4,5% en relación con el mes anterior, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Llanera celebra hoy la junta de acreedores en la que se dará el visto bueno al convenio y al plan de viabilidad. La banca ya ha firmado las adhesiones al convenio, que recoge una quita del 50% y una espera de hasta ocho años.
Reyal Urbis contrata a Lazard como asesor en la renegociación de la deuda
Ahora que algunas voces apuntan a una cierta reactivación del mercado de la vivienda en España, se abre el debate sobre si el sector inmobiliario ha tomado nota de los excesos del pasado. Las recetas de los expertos para evitar otras crisis pasan por un mayor control financiero, ajustar la oferta y la demanda, fomentar el alquiler y sanear las arcas de los ayuntamientos.
Los bancos y cajas de ahorros españoles invirtieron 45.672,33 millones de euros en activos inmobiliarios entre junio de 2008 y el mismo mes de 2009, una cifra casi cinco veces (+387%) superior a la cantidad que destinaron las entidades a inmuebles un año antes, cuando invirtieron un total de 9.379,72 millones, según los balances recogidos por Europa Press.
El número de viviendas iniciadas en el segundo trimestre de 2009 se situó en 49.306 unidades, el 46,6% menos que en el mismo periodo del año pasado, aunque frente al primer trimestre se registró un repunte del 4,7%, según datos del Ministerio de Vivienda.
Aguirre Newman expande su negocio en América
Habitat pide una quita del 65% de la deuda, que la banca rechaza
España tardará tres años en absorber su stock de vivienda, según Cemex
Juan Carlos Nozaleda deja Afirma tras el concurso de Nozar
Habitat, la quinta inmobiliaria de España actualmente en proceso concursal (antigua suspensión de pagos), ha pedido a sus acreedores un 65% de quita, pero la banca acreedora ha rechazado sus pretensiones, según han avanzado hoy a Efe fuentes jurídicas conocedoras del caso.
Los bancos acreedores de Reyal Urbis estudian la posibilidad de dar tiempo a la inmobiliaria para que pueda obtener capital mediante la venta de activos de patrimonio, según fuentes financieras.
Las ventas de casas usadas bajaron el 2,7% en agosto, hasta una tasa anualizada de 5,1 millones de unidades, la primera disminución de actividad en cinco meses, informó hoy la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces.
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, afirmó hoy que el sector de la vivienda está empezando a estabilizarse, tal y como demuestra la evolución de los precios y el movimiento que empieza a registrarse en el mercado, al tiempo que consideró que en la actualidad hay más oferta y mejores condiciones para comprar una vivienda.
El ex presidente de Afirma y consejero delegado del grupo Nozar, Juan Carlos Nozaleda, ha presentado su dimisión como miembro del consejo de administración de la inmobiliaria por razones personales, informó hoy la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Reyal, ¿también para la banca?
Reyal, con 4.882 millones de deuda, paraliza su obra más ambiciosa.
La inmobiliaria Zapata ha lanzado una miniserie que se emitirá en una página de Internet con el fin de promover la demanda de vivienda, informó hoy la empresa.
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, adelantó hoy que la inversión de la sociedad estatal de suelo Sepes ascendió a 330 millones de euros en el último año, el doble de la media anual, y desde 2004, ha invertido un total de 715 millones de euros.
Caixa Catalunya ofrece 1.000 pisos en alquiler con un precio inferior a los 500 euros mensuales y con dos mensualidades gratis, informó hoy la caja de ahorros, que concentra esta oferta de alquileres económicos principalmente en las provincias de Barcelona (18%), Valencia (18%), Murcia (17%), Madrid (11%) y Castellón (7%).
Paramnesia inmobiliaria
La Unión Árabe, invitada especial en el Barcelona Meeting Point
Ingresó en junio el 14% del umbral fijado por la banca para el año Reyal Urbis se comprometió con la banca a lograr unas ventas de suelo valoradas en 395 millones durante el año. En el primer semestre sólo facturó 54 millones por este negocio (el 13,6%), lo que ha provocado que la compañía negocie un nuevo acuerdo de financiación.
El salón de oportunidades inmobiliarias Low Cost Madrid organizado por Barcelona Meeting Point contará con la participación de 58 expositores que llevarán a su primera edición en la capital descuentos de entre el 25% y el 40%.
El precio de la vivienda "ha dejado de tocar fondo en todo el mundo y empieza a estabilizarse", auque el mercado sigue siendo todavía "frágil e irregular", según el estudio de coyuntura difundido hoy por la consultora inmobiliaria Kinght Frank.
El Partido Popular llevará hoy al Pleno del Congreso de los Diputados una proposición de ley en la que plantea el mantenimiento y la mejora de las deducciones por adquisición de vivienda en el Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), frente a los planes del Gobierno de eliminarlas para las rentas superiores a los 24.000 euros anuales.
Proinsa negocia 300 millones de deuda antes de declararse en concurso
Colonial no podrá ejecutar el vencimiento de una deuda de Nozar de 76,8 millones el próximo día 30 de septiembre como habían acordado los dos grupos. El concurso de Nozar deja en el aire dicho acuerdo, que contemplaba la aportación como garantía por parte de la compañía de Nozaleda del complejo hotelero y de esquí de Boí Taüll, entre otros activos.
Urbis. Las ventas golpean con fuerza al valor, que cae otro 7,18%
Proinsa, la promotora inmobiliaria del grupo Martínez Núñez, ha comunicado al Juzgado de lo Mercantil número 4 de Madrid su intención de negociar un plan de pagos con sus acreedores, a los que debe más de 300 millones de euros, antes de formalizar su petición para ser declarada insolvente.
Pedro María Gómez, el juez que ha tramitado la solicitud de concurso de Nozar, argumenta en el auto en el que se declara el concurso del grupo de la familia Nozaleda por qué este no es necesario (y sí voluntario) a pesar de que fuera instado con anterioridad por la sociedad Avalatransa.
Urbas Guadahermosa nombró hoy a Enrique Lahuerta Tornos nuevo consejero de la compañía, informó hoy la inmobiliaria a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
El juez titular del Juzgado de lo Mercantil número 2 de Madrid ha declarado el concurso voluntario de acreedores de la inmobiliaria Nozar, que suma un pasivo de unos 700 millones de euros, informaron hoy fuentes jurídicas.
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, aseguró hoy que el esfuerzo que tiene que hacer una familia para comprarse una vivienda es "infinitamente menor" al de hace apenas un año, lo que achacó a la bajada del precio del dinero y a que la oferta y la demanda de casas se está equilibrando.
El precio del suelo urbano, que supone entre el 40% y el 60% del precio final de las viviendas, rompió su tendencia a la baja en el segundo trimestre del año, al registrar un aumento del 3,7% respecto a los tres primeros meses del año, según datos del Ministerio de Vivienda. No obstante, el precio del suelo retrocedió un 4,3% respecto al mismo periodo de 2008 y se situó en los 247,6 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre.
Inveravante reanuda las obras de su complejo turístico en Casablanca
Fergo Aisa, sociedad producto de la fusión de la inmobiliaria Aisa con el grupo constructor Fergo, ha trasladado su domicilio social al Passeig de Gràcia de Barcelona, sede de Fergo, desde la calle Muntaner, donde tenía sus oficinas centrales Aisa. También ha ratificado los nombramientos de sus órganos directivos, según informó hoy a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Un estudio augura el final del crac inmobiliario a partir de 2013
El coste de la vivienda en alquiler en España se incrementó un 0,27% durante el mes de agosto respecto al mes anterior, pero en el último año acumula un descenso del 8,42%, según los datos ofrecidos por el portal inmobiliario facilisimo.com.
