Azora reparte 11 millones de las reservas entre sus tres accionistas
La gestora de fondos inmobiliarios dio un salto de un 39%, hasta los 93 millones, en los ingresos de 2025
El grupo Azora, la principal gestora española de fondos inmobiliarios, dio un relevante salto en los ingresos el pasado año. Esta firma madrileña generó una cifra de negocios de 93,5 millones de euros en 2025, lo que supone un crecimiento del 39% en el último año, según los datos de las cuentas consolidadas del holding, recientemente presentadas en el registro mercantil.
En ese documento también se expone que, aunque no se repartieron dividendos entre sus accionistas, el pasado año sí procedió a una devolución a los socios de 11 millones, a cargo de reservas de libre disposición. En 2024, esa distribución había sido de 10 millones, por lo que acumulan 21 millones en dos años.
Azora Capital es una gestora creada en 2003 por Concha Osácar y Fernando Gumuzio, quienes controlan cada uno un 37,5% del capital, y la firma de inversión Canepa ostenta el restante 25%. El grupo invierte en actividades inmobiliarias como vivienda de alquiler, hoteles, centros de datos o logística, entre otros, y además en energías renovables e infraestructuras.
De los ingresos, 73,5 millones proceden de la actividad de gestión con otros socios y el el resto, 24 millones, provienen de la actividad de inversión. Por países, España supone el 70,7% de esa cifra de negocio, seguido de Estados Unidos (21,9%). Y el resto son de mercados menos relevantes como Italia, Portugal, Luxemburgo, Bélgica, Francia o Alemania.
En el capítulo de resultados, el grupo redujo un 58% los beneficios, hasta los 37 millones, debido a menores plusvalías procedentes de ventas de activos y por menores ingresos financieros procedentes de sus participadas. Este grupo participa y gestiona empresas como Nestar, de vivienda en alquiler (del fondo CBRE IM), Milepro en logística (Indosuez Wealth Management) o Brisa en residencial en alquiler (fondo soberano de Singapur GIC), o en residencias de estudiantes Stephouse, entre otros muchas. Como compañías propias destacan Azzam Vivienda, el fondo hotelero Azora European Hotel & Lodging, Azora América o el fondo Azora Southern Europe Opportunities III.
Una de las actividades en las que la gestora ha entrado en los últimos años es la de centros de datos. Primero lo hizo con la filial Quetta y luego con Tillion, en el caso de grandes activos. Precisamente, la empresa anunció el pasado año que invertirá 2.000 millones en una gran data center en Aragón. Recientemente se supo que se había asociado con Nvidia y Michael Dell en la empresa Volta, de infraestructura digital.
Sobre el negocio de los centros de datos, la firma explica en las cuentas que ha realizado un desembolso de anticipo por suelo en Aragón. Y en otras cuatro parcelas de Aragón y Navarra, con el objetivo de desarrollar plantas industriales. En la actividad de energía, también recuerda que adquirió en el pasado ejercicio dos plantas de biometano en Italia.
En las cuentas también aparece que el consejo de administración, formado por siete personas, y la alta dirección recibieron una retribución conjunta de 2,04 millones (frente a los 2,3 millones del año anterior). Desde marzo de 2025, el socio director del grupo es Javier Rodríguez-Heredia.
Entre las operaciones de Azora de este 2026 destaca la venta del 75% a su socio -la familia Matutes- de tres hoteles en Baleares por 300 millones. En julio, la empresa anunció su despliegue en Italia, con oficina en Milán, con la inversión de invertir 1.500 millones.