Elysium City en Badajoz prevé tener más visitantes que Disneyland París
El proyecto en la Siberia extremeña, en el que se han diseñado parques temáticos y casinos, arrancará las obras en mayo
El macroproyecto bautizado como Elysium City y ubicado en la comarca de la Siberia extremeña prevé convertirse en uno de los grandes polos de atracción en el mundo del ocio, parques temáticos y juego. Los cálculos de la empresa promotora Castilblanco Elysium Corporation marcan que incluso pueda superar en visitantes anuales a Disneyland París cuando funcione a pleno rendimiento, más allá de 2030, según se extrae de su plan de negocio, asesorado por la consultora Deloitte.
Este proyecto levantará parque de atracciones, parque temático digital, estadio de e-sports, parque acuático, zona para festivales de música, clínicas de bienestar, jardín botánico y casinos. A ese apartado de ocio hay que sumar hoteles, resorts, villas, tiendas, hospital, universidad y oficinas.
En conjunto, en el plan de negocio se estima un potencial de 11,5 millones de visitantes al año cuando el proyecto esté a máximo rendimiento. Esa cifra es superior al último dato disponible previo a la pandemia de Covid-19 en Disneyland París, que tuvo una afluencia de 9,75 millones de personas en 2019, aunque en la década pasada logró algún pico de 12,5 millones de visitantes, según recoge la web Statista. En España, Port Aventura en Salou (Tarragona) cerró 2022 atrayendo a 5,1 millones de turistas. En el caso de Parque Warner tiene afluencias cercanas a los dos millones.
De los 11,5 millones de visitantes, Elysium City baraja que 5,5 millones lleguen a su parque de atracciones, que podría estar vinculado a alguna empresa de videojuegos. Prevé que otros cinco millones lleguen a sus casinos y a festivales de música. Otras 300.000 personas estarían atraídas por clínicas de bienestar y alrededor de 200.000 por deportes (por ejemplo, en la zona de la marina), estudiantes en centros educativos y profesionales en convenciones. Por último, medio millón de aficionados se acercarían a eventos y campus de e-sports.
Ese ritmo de visitas no llegaría, al menos, hasta seis años después de la puesta en funcionamiento de la primera fase, lo que significa como pronto en 2031 para alcanzar esos máximos.
En enero, el Diario Oficial de Extremadura publicó el plan de ordenación de Elysium después de más de cuatro años de trabajo de la Junta de Extremadura y amparado en la conocida como Legio (Ley Extremeña de Grandes Instalaciones de Ocio).
Elysium City está ubicada en Castilblanco, un pueblo pacense remoto junto al embalse de García de Sola y colindante con Cáceres, Toledo y Ciudad Real. Para la empresa promotora, ese paraje natural es uno de los puntos fuertes de la iniciativa, aunque deberá convencer a grandes inversores de que esa localización puede tener éxito. Por ejemplo, Madrid está a 215 kilómetros de distancia, de los que 100 se deben recorrer en la actualidad por la carretera convencional N-502. Esta operación urbanística se extiende en 11,85 millones de m2, de los que 5,8 millones de m2 son edificables. Está contemplada la construcción de 18.812 plazas hoteleras y 267.000 m2 de residencial.
Primera piedra
La empresa informó la pasada semana de que ha presentado en el Ayuntamiento de Castilblanco la solicitud para obtener la licencia de obras y baraja que en estas próximas semanas pueda obtener la autorización municipal, por lo que en mayo colocarían la primera piedra en un acto simbólico. La compañía tiene hasta julio para arrancar la urbanización, según el proyecto aprobado por la Junta.
Para poder abordar la operación, Castilblanco Elysium Corporation –que es una pequeña empresa– deberá convencer a uno o varios inversores u operadores de casinos o parques temáticos para hacer frente a la multimillonaria factura. Francisco Nuchera, empresario al frente de esa compañía, aseguró a este diario a inicios de año que trabajan con varios posibles socios y, dependiendo de cuál sea, la configuración de Elysium puede variar. “El proyecto es camaleónico”, afirmó.
Una inversión de 8.300 millones
La operación urbanística de Elysium City –cuyo diseño corre a cargo del estudio de arquitectura estadounidense Gensler– contempla inversiones por 3.925 millones de euros en hoteles, 2.044 millones en terciario o 1.825 millones en parques de ocio. La iniciativa calcula una inversión de 8.300 millones, aunque se podría disparar hasta superar los 18.000 millones en fases posteriores, según los planes del promotor.
En esta ciudad extremeña se baraja la construcción de 18.000 plazas hoteleras (resorts, establecimientos de cinco y cuatro estrellas y apartahoteles). Aunque el promotor no lo ha solicitado todavía, puede pedir hasta 33 licencias de casino, ligadas a los hoteles.
El proyecto aprobado por la Junta concede la calificación de urbanizable a 835 hectáreas y el resto quedará como no urbanizable o protegido ambientalmente.
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