Mercado hipotecario

El importe medio de las hipotecas sube un 15,3% en marzo y alcanza los 134.612 euros

Durante el mes de marzo el importe medio por hipoteca constituida se sitúa en 156.520 euros, un 18,6% más que en el mismo mes de 2005 y un 1,8% superior al registrado en febrero de 2006, que fue de 153.751 euros. En el caso de la hipoteca constituida sobre vivienda, el importe medio se sitúa en 138.537 euros, un 15,3% más que en el mismo mes de 2005 y un 2,9% superior al registrado en febrero de 2006, que fue de 134.612 euros.

El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas supera los 25.702 millones de euros en marzo, lo que supone un incremento interanual del 49,1%. En viviendas este importe supera los 16.737 millones de euros, un 44% más que en marzo del pasado año.

Las Cajas de Ahorro son las entidades que conceden mayor número de préstamos hipotecarios durante marzo (con el 50,8% del total), seguidas de los Bancos (32,9%) y otras entidades financieras (16,3%). En cuanto al capital prestado, las Cajas de Ahorro conceden el 48,4% del total, los Bancos el 36,8% y otras entidades financieras el 14,7%.

El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las Cajas de Ahorro es del 3,51% y el plazo medio de 25 años.

En cuanto a los Bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios es del 3,54% y el plazo medio de 24 años. El 97,5% de las hipotecas constituidas en marzo utiliza un tipo de interés variable frente al 2,5% de tipo fijo. Dentro de los variables, el Euribor es el tipo de interés de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto en el 83,9% de los nuevos contratos.