La venta de viviendas se recupera un 7,8% en el segundo trimestre tras caer un 16,5% en el primero
La venta de viviendas se incrementó un 7,8% en el segundo trimestre del año en relación al trimestre anterior, hasta sumar 112.886 operaciones, según datos publicados hoy por el Ministerio de Vivienda. Este ascenso contrasta con la caída del 16,5% que experimentaron las transacciones de inmuebles en el primer trimestre de 2009.
Sólo en el segundo trimestre del año se llevaron a cabo 112.886 ventas de inmuebles, lo que supone un incremento del 7,8% frente a los tres primeros meses del año y un descenso del 28% con respecto al mismo periodo de 2008. Pese a la mejora intertrimestral de las ventas, en los últimos doce meses en España se han vendido 465.957 viviendas, un 32,9% menos.
El ascenso de la venta de viviendas en el segundo trimestre en un 7,8% contrasta con la caída del 16,5% que experimentaron las transacciones de inmuebles en el primer trimestre de 2009. Entonces sólo se vendieron 104.703 viviendas, la cifra más baja en cinco años.
Del total de ventas efectuadas entre abril y junio, 59.508 transacciones correspondían a viviendas de obra nueva, que de esta forma crecen un 0,9% en comparación al trimestre anterior, aunque descienden un 35,2% respecto a un año antes. Asimismo, se vendieron 53.378 pisos de segunda mano, un 16,8% más en comparación con los tres primeros meses del año, pero un 18% menos respecto al mismo trimestre de 2008.
El número de viviendas compradas por residentes extranjeros en España en el segundo trimestre del año fue de 5.694 unidades, un 13,1% más que en los tres meses anteriores. Otros 190 pisos fueron adquirido por extranjeros no residentes.
Las ventas caen un 31% en el primer semestre
Con todo, en el primer semestre del año se compraron y vendieron un total de 217.589 pisos, un 31% menos que un año antes. Las transacciones de vivienda sumaron 118.501, un 35% menos, en tanto que las de usadas se situaron en 99.082 (-25,8%).
En el conjunto de los doce últimos meses (julio de 2008 junio de 2009) se vendieron 465.957 viviendas, un 32,9% menos que en el mismo periodo precedente. De este total, 269.519 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, con una caída del 30,4%, y las 196.438 restantes fueron de segunda mano (-36,2%).
Por comunidades autónomas, y en cuanto a los doce últimos meses se refiere, todas las comunidades autónomas registraron descensos en la compraventa de vivienda, si bien cuatro regiones concentraron más de la mitad (el 55,2%) de las mismas. Se trata de Andalucía (94.403 transacciones), la Comunidad Valenciana (63.459), Cataluña (52.222) y Madrid (47.015).
En cuanto a los descensos, las comunidades donde más cayó la compraventa de pisos son Baleares (-43,5%), Castilla-La Mancha (-39,4%), Canarias (35,6%) y la Comunidad Valenciana (-35,5%). Los menores descensos se contabilizaron en Navarra (-11,1%), La Rioja (16,5%) y Extremadura (-19,1%).