La vivienda afloja

Los datos sobre la evolución del precio de la vivienda publicados ayer por Sociedad de Tasación confirman la suave desaceleración del sector. Según sus cálculos, los inmuebles nuevos se encarecieron un 10,1% en 2005, frente al 12,5% del año anterior. Se trata del menor incremento en cuatro años y los expertos coinciden en que el aterrizaje de los precios continuará a lo largo de este ejercicio.

El enfriamiento del sector inmobiliario sin duda tendrá efectos para la economía en su conjunto y para el negocio bancario en particular. Las entidades financieras, que en los últimos años se han volcado de lleno en el negocio hipotecario, empiezan ya a buscar nichos alternativos que tomen el relevo a estos préstamos. Sin embargo, la nueva cuenta vivienda remunerada para jóvenes lanzada por el BBVA pone en evidencia que los bancos siguen apostando por este segmento como motor del negocio a medio plazo. Se trata del mejor de los escenarios, ya que confirmaría que el mercado inmobiliario pierde presión de manera suave, sin ninguna señal aparente de que haya riesgo de desplome súbito en el sector.