Meininger se prepara para abrir un hotel en Madrid en 2028, con el objetivo de tener nueve establecimientos más en España
El hotel que la cadena alemana abrió en Barcelona el pasado julio registra unos ingresos de 800.000 euros este verano
La cadena hotelera alemana Meininger va expandiendo su negocio de alojamientos híbridos —los que combinan el uso hotelero y los apartamentos de media y larga estancia— en España. Después de abrir el pasado mes de julio un hotel en Barcelona, su primer establecimiento en España, ya prevé contar con uno nuevo en Madrid en 2028. El objetivo de la compañía es tener nueve propiedades más en el país, que han identificado como una oportunidad de mercado. Las ciudades que están analizando son Málaga, Valencia, Granada, Sevilla y Bilbao, además de otras oportunidades en zonas como Sant Adrià de Besòs y Badalona.
Meininger, una compañía fundada en 1999 como un hostel de estudiantes en la calle Meininger de Berlín, es una de las cadenas que, ante el encarecimiento de las pernoctaciones, se han enfocado en el modelo low cost hotelero, para captar a los viajeros que no pueden pagar las tarifas de los hoteles y que se podrían dirigir al sector de los apartamentos turísticos. De hecho la propuesta de Meininger es doble: son hoteles, pero también se pueden usar como apartamentos. El modelo combina habitaciones exclusivamente privadas con espacios comunes de uso compartido que aportan el ambiente social característico de un hostel. “No solo tenemos grupos de estudiantes, sino también familias, gente de negocios, que buscan un concepto más hotelero pero flexible”, señala Mariluz Álvarez, directora del hotel de Barcelona, en un acto celebrado este jueves.
Este modelo permite a la compañía tener segmentos de público muy diferenciados y poder alcanzar altos niveles de ocupación y precios equilibrados todo el año. “Las tarifas de las habitaciones varían en función de la temporada, la demanda y la ocupación. Gracias a su amplia variedad de tipologías de alojamiento, el hotel se adapta a diferentes perfiles de viajeros y presupuestos, con precios situados por debajo de la media del mercado para establecimientos comparables en Barcelona. Esto refuerza una propuesta de valor accesible en un mercado altamente competitivo”, señala la compañía en un comunicado. Globalmente, Meininger ha registrado 4,6 millones de pernoctaciones en el año fiscal 2026, con una facturación total de 200 millones de euros (una cifra parecida a la del año anterior) y una ocupación media del 80%.
El hotel que abrieron en julio en Barcelona —y que situaron estratégicamente al lado del recinto de Fira de Barcelona en la Gran Via de L’Hospitalet de Llobregat, donde se celebran los principales congresos de la ciudad, empezando por el MWC— es el número 37 de la marca, y su primero en España. Actualmente tienen 38 hoteles en 12 países europeos, después de haber abierto un hotel en Edimburgo. En total cuentan con alrededor de 6.200 habitaciones y 21.600 camas en 28 ciudades europeas, incluyendo Ámsterdam, Barcelona, Berlín, Edimburgo, Colonia, Copenhague, París, Roma y Viena.
La estrategia de expansión en Europa es una apuesta que llega después de tres años sin nuevas incorporaciones, y sitúa al el sur de Europa, y especialmente España, como uno de los mercados prioritarios. “Barcelona, en el corazón de Cataluña, es tanto un mercado clave como un destino global que combina de manera única los viajes de ocio y de negocio durante todo el año, lo que la convierte en la ubicación ideal para introducir nuestro concepto híbrido en el mercado español”, explica Ajit Menon, consejero delegado de la empresa.
En este sentido, la siguiente fase de expansión de la cadena en España es Madrid, donde ya hay un proyecto en marcha —que está en fase de demolición previa— para abrir un establecimiento en 2028. El hotel de obra nueva se ubicará en el barrio de Pacífico, y contará con 193 habitaciones y 691 camas. Dispondrá de licencia de hostel, “lo que permitirá ampliar la oferta a grupos objetivo adicionales, incluyendo habitaciones de cinco y seis camas y dormitorios compartidos mixtos”, señala el comunicado. Además de Madrid, la empresa quiere abrir otras nueve propiedades en España —siete de las cuales ya están en una fase de análisis muy avanzada—, con unas 1.500 habitaciones adicionales, en ciudades con demanda estable todo el año, ubicaciones urbanas bien conectadas y flexibilidad de formato y acuerdos de arrendamiento a largo plazo. Y el objetivo de Meininger en el plano global (focalizado en Europa) es abrir 50 nuevas propiedades hasta 2030.
En el primer verano del nuevo hotel de Barcelona, el establecimiento ya ha registrado unos ingresos de 800.000 euros, con una ocupación del 50% y más de 7.200 pernoctaciones vendidas. La estancia media ha sido de 2,34 noches, según explica la empresa. A largo plazo, espera que el hotel alcance una ocupación superior al 80%. Este hotel, con 30 trabajadores, tiene 162 habitaciones (individuales y grupales) y zonas comunes que lo asemejan a un hostel. “Las zonas comunes son algo intrínseco en nosotros y es lo que nos diferecia de los demás”, explica Álvarez.