Aedas Homes ingresó 485 millones en los primeros nueve meses de su año fiscal, un 9% más
El Ebitda creció un 21% y las ventas netas totales sobre plano aumentaron un 44%
Aedas Homes ingresó 485 millones de abril a diciembre de 2024, un 9% más que en el mismo periodo del año anterior, que se explica, en gran parte, por el buen comportamiento de las ventas netas totales sobre plano, que aumentaron un 44%, hasta los 980 millones.
Según comunicó este jueves la promotora inmobiliaria a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), de los 485 millones de ingresos, 465 fueron generados por la línea de negocio de promoción residencial. Además, el margen bruto ascendió hasta los 105 millones, un 23% más. El Ebitda o resultado bruto de explotación se elevó hasta los 53 millones, un 21% más que en el ejercicio anterior.
Durante los nueve últimos meses de 2024, la compañía vendió 2.089 inmuebles del segmento de ‘build to sell’, mediante los cuales facturó 813,2 millones. También logró 166,4 millones en el segmento de vivienda asequible y ‘living’. Por su parte, entregó 2.068 viviendas, de las que 1.351 eran de ‘build to sell’ y ‘build to rent’ -un 18% más- y 717 unidades del Plan VIVE I de la Comunidad de Madrid destinadas al alquiler asequible. Además, la compañía indicó que, solo en el tercer trimestre del ejercicio, comenzó las obras de cerca de 1.000 viviendas y en total suma ya 6.799 unidades en construcción.
400 millones para suelo
Por otra parte, durante los últimos nueve meses de 2024, la promotora adquirió suelos por valor de 400 millones para desarrollar 7.000 viviendas.
Además, la compañía diversificó su tipología de productos y activos e incursionó en segmentos como el ‘flex living’, en el que adquirió 845 unidades, pasando por la adquisición de Inmobiliaria Espacio (Grupo Priesa), la compra de la cartera de activos de Habitat Inmobiliaria (2.800 unidades), o la adjudicación de suelo en concesión del Plan VIVE III de la Comunidad de Madrid para desarrollar 944 viviendas destinadas al alquiler asequible. Todo eso hizo que la promotora completase 2024 con un banco de suelo compuesto por 23.411 unidades, de las cuales 15.909 ya están activas.
“Estos buenos resultados dan cuenta de la alta visibilidad del negocio que tenemos por delante y confirman nuestra vocación de seguir creciendo en un mercado cuyos fundamentales apuntan a un largo ciclo”, aseguró el CEO de Aedas Homes, David Martínez.
