La ‘startup’ Spotahome blinda su actividad tras recibir 5,4 millones de su matriz británica

La empresa elevó sus ingresos un 27% en 2023, superando los 12 millones, y redujo las pérdidas un 60%, hasta 4,3 millones

Alejandro Artacho, CEO y fundador de Spotahome.

La conocida startup del ámbito de los alquileres Spotahome ha venido recibiendo aportaciones dinerarias de su socio único, su matriz británica, que le han permitido atender los compromisos adquiridos y continuar con la ejecución del plan de negocio. El año pasado no fue una excepción. “A lo largo del ejercicio de 2023, el socio único ha realizado aportaciones por importe de 5,4 millones de euros, con el fin de reforzar la situación patrimonial de la sociedad, y permitir que la empresa pudiera continuar con su actividad en 2023″, dice la empresa en su informe financiero anual.

La compañía precisa que el socio único, la británica Spotahome Ltd, recaudó fondos en 2018 por 39,1 millones de euros a través de una ampliación de capital y, entre 2020 y 2022, recaudó un total de 27,9 millones adicionales a través de una emisión de notas convertibles. Además, en 2022 suscribió con una entidad financiera una línea de crédito, de la cual se ha dispuesto 3,7 millones en febrero de 2024. “El socio único ha mostrado por escrito su compromiso de seguir apoyando financieramente a la sociedad y, por tanto, disponer en la medida de los posible de la financiación obtenida por el grupo”, dice la compañía.

Con respecto a las propias cuentas anuales, el gross market value (GMV) de todos los contratos de alquiler gestionados por Spotahome SLU en 2023 ascendió a 161,3 millones de euros (142,25 millones en 2022), lo que representa un incremento anual del 13%. A su vez, los ingresos por contrataciones (bookings) del periodo ascendieron a 12,35 millones de euros en 2023, frente a 9,73 millones en 2022, lo que representa un incremento anual del 27%. Las pérdidas del periodo ascendieron a 4,38 millones de euros en 2023, por debajo de los 7,003 millones de 2022.

Fuentes de la compañía señalan que, para 2024, la empresa estima unos ingresos entre 16 y 17 millones de euros, con 1,4 millones de pérdidas, que se han producido en la primera mitad, “ya que ya somos rentables desde este julio de 2024″. Según se indica en el informe financiero, la sociedad presentaba a final de año un fondo de maniobra negativo por importe de 2,16 millones de euros, como consecuencia de la financiación recibida por terceros con vencimiento a corto plazo. El patrimonio neto era negativo por importe de 2,47 millones de euros, ya que la empresa se encuentra aún en fase de lanzamiento de su actividad, habiendo obtenido resultados negativos desde su constitución.

Por mercados, Spotahome Ltd señala en su propio informe financiero anual, que España aportó 5,01 millones euros a los ingresos del grupo, por 7,045 millones del resto de países europeos, principalmente Reino Unido, Francia, Italia, Alemania, Bélgica, Portugal e Irlanda.

El auditor, Deloitte, llama precisamente la atención sobre el hecho de que la empresa se encuentra en fase de lanzamiento de su actividad, e indica que ha obtenido resultados negativos desde su constitución. Así, destaca que en 2023 la sociedad incurrió en unas pérdidas de 4,4 millones de euros, y presenta un exceso del pasivo corriente sobre sus activos corrientes de 2,2 millones, así como un patrimonio neto negativo de 2,5 millones.

Además, recuerda que la sociedad continúa con su plan de crecimiento en busca de la rentabilidad futura. “Estas situaciones indican la existencia de una incertidumbre material que puede generar dudas significativas sobre la capacidad de la sociedad para continuar como empresa en funcionamiento. Nuestra opinión no ha sido modificada en relación con esta cuestión”, dice el auditor.

Plan de negocios

Durante 2023, Spotahome preparó un plan de negocios para cubrir cinco años, desde el ejercicio de 2024 al de 2028, basado en dos ejes. El primero es la consolidación del modelo de negocio actual en ciudades y mercados donde la empresa ya está asentada y es rentable. El segundo es la expansión hacia otros modelos de negocio de mayor valor añadido para sus clientes, que proporcionen a la sociedad nuevas fuentes de ingresos y mayor rentabilidad sobre el modelo de negocio actual.

“Gracias a este plan de negocio, la sociedad y el grupo prevén aumentar de manera sustancial la cifra de negocios durante los próximos años, sin tener que aumentar en la misma medida sus costes generales, llegando a generar flujos de caja positivos en el momento en el que se alcance un volumen que permita que la actividad entre en fase de rentabilidad.

Según el plan estratégico, no sería necesario contratar durante el ejercicio de 2024 más financiación externa adicional para compensar los costes de la actividad. Cualquier ronda de financiación adicional que emprenda el socio único irá encaminada a actuaciones dirigidas a financiar planes de expansión u otras medidas dirigidas a potenciar la imagen de marca o desarrollo de nuevos productos.

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