Así es la casa palacio del siglo XVII en Sevilla: de las últimas joyas inmobiliarias en manos privadas a la venta
Engel & Völkers vende esta propiedad del siglo XVII en pleno barrio de Santa Cruz, con vistas a la Giralda por 8 millones de euros
Una casa palacio del siglo XVII con más de 1.700 metros cuadrados habitables en pleno barrio de Santa Cruz, vistas espectaculares a la Giralda y en perfecto estado de conservación. Así es una de las últimas joyas del centro de Sevilla en manos privadas que acaba de poner a la venta Engel & Völkers por 8 millones de euros.
“Claro ejemplo de las lujosas residencias del siglo de oro sevillano, en esta propiedad de legado aristocrático conviven el Barroco, Renacimiento, Romanticismo, el arte mudéjar y obras del insigne ceramista Manuel Arellano y Campos de valor incalculable”, describe Pilar Aparicio, directora del Market Center de Engel & Völkers Sevilla.
Esta exclusiva propiedad cuenta con más de 10 salones y espacios para recreo, 14 dormitorios, 10 baños, 2 cocinas, bodega-salón, capilla, 3 patios-jardines con piscina, parking y cuartos de equipamiento.
“Con techos de 5 metros de altura y suelos hidráulicos, conserva el mobiliario de la época en las dos primeras plantas, que fueron ampliadas con otras dos adicionales a finales del siglo XX”, destaca Aparicio al precisar que “los actuales propietarios realizaron un ambicioso proyecto integral en 2014 para la rehabilitación y conservación del patrimonio, así como de las estructuras y aislamientos para mejorar su eficiencia energética”.
La firma alemana explica que, en seis meses, se ha convertido en referente en Sevilla. Engel & Völkers aterrizó en la capital andaluza el pasado mes de noviembre y en poco más de seis meses se ha convertido en la inmobiliaria de referencia para los activos más exclusivos de la ciudad.
Con 40 propiedades actualmente en venta cuyo precio oscila entre los 300.000 euros y los 8 millones de euros, la cartera de activos de la inmobiliaria cuenta con un valor de 60 millones de euros. Además de viviendas en las zonas más demandadas como son el centro de la ciudad y el barrio del Porvenir, también ofrece áticos en las zonas más premium así como casas típicas de Triana y fincas cercanas a la capital.
Estas últimas, que pueden destinarse tanto a residencia habitual como a disfrutar los fines de semana, se ubican principalmente en la sierra norte de Sevilla. Con dimensiones en torno a las 800 hectáreas, las fincas más demandadas son las ecuestres, de recreo y cinegéticas.
“Estamos creciendo con bastante más rapidez de lo que esperábamos. La marca está generando un gran interés tanto para formar parte del equipo como por el número de propietarios interesados en que le gestionemos la venta de su propiedad”, confirma Aparicio. “Y no sólo en Sevilla, sino también en Cádiz, donde estamos generando una cartera de propiedades muy interesante para nuestros clientes”, apostilla.
Esta excelente acogida ha permitido que ya trabajen bajo el paraguas de la marca alemana 27 consultores que han sido elegidos entre los múltiples candidatos que han optado al proceso de selección. El 20% de clientes son internacionales: norteamericanos y europeos. El perfil de comprador de Engel & Völkers se puede dividir en tres. En primer lugar, el cliente nacional, normalmente empresarios que compran una vivienda habitual de reposición; en segundo lugar, el extranjero con algún vínculo con Sevilla y, por último, los inversores que eligen el sector inmobiliario como valor refugio.
Entre los extranjeros, que acaparan el 20% operaciones que se firman en la capital hispalense, muchos de ellos muestran interés en una finca o cortijo con sabor andaluz. La tarta de nacionalidades del cliente internacional de Engel & Völkers en Sevilla está formado por norteamericanos, tanto estadounidenses como canadienses, y europeos liderados por alemanes, belgas y franceses.
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