Valencia quiere limitar los pisos turísticos a bajos y primeras plantas

Resultarían afectados entre el 65% y el 70% de los anuncios en las plataformas online

Los apartamentos superan en número a los establecimientos hoteleros

Turistas en la Plaza de la Virgen de Valencia
Turistas en la Plaza de la Virgen de Valencia

El Ayuntamiento de Valencia va a presentar una enmienda a la ley de Turismo, Ocio y Hospitalidad de la Generalitat Valenciana para que el consistorio "recupere el control" sobre los alojamientos turísticos, que en la capital quiere limitar a la planta baja o el primer piso, según el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la ciudad.

La enmienda, que ha sido presentada este jueves en rueda de prensa por la concejala de Desarrollo Económico y Turismo, Sandra Gómez, pretende que tan solo se puedan inscribir como pisos turísticos en el Registro de Viviendas Turísticas de la Generalitat aquellos apartamentos en los que el Ayuntamiento dé un informe preceptivo obligatorio por parte de Urbanismo, que dé la "aceptación de compatibilidad" de uso turístico. De esta forma, solo se aceptarán como apartamentos turísticos aquellos pisos en los que el consistorio dé una "posición favorable" y que, según el Plan General de Ordenación Urbana, deberán estar en la planta baja o en el primer piso. "Tan solo se podrán inscribir en el Registro de Viviendas Turísticas de la Generalitat los inmuebles que cuenten con la previa obtención del informe urbanístico de compatibilidad que permita dicho uso que establezca cada ayuntamiento", recoge la enmienda que presenta el consistorio.

Gómez explicó que esta medida podría afectar a entre un 65% y 70% de las viviendas que actualmente se utilizan como apartamentos turísticos, para las que en este momento solo es necesaria una declaración de responsabilidad ante el Registro de Viviendas Turísticas de la Generalitat. En este sentido, solo entre el 30 y 35% de los apartamentos turísticos que hay en València entrarían dentro de los parámetros de la enmienda, aunque en cuanto al carácter retroactivo de la enmienda, Gómez indicó que enviarán un informe a la abogacía para que se pronuncie, ya que rigen otros principios, como el de seguridad jurídica, que tienen que tener
en cuenta a la hora de legislar.

La concejala de Turismo del Ayuntamiento de Valencia indicó que los alojamientos turísticos "afectan a la ciudad, no solo al modelo turístico", ya que repercute en el precio de la vivienda y de los alquileres y "en algunos casos" hace competencia desleal a los hoteles. En este sentido, Gómez ha explicado que en Valencia los apartamentos superan en número a los hoteles, ya que la ciudad cuenta actualmente con 4.714 viviendas registradas y 18.000 plazas. Sin embargo precisó que los hoteles son quienes llevan el "gran peso" del negocio de los alojamientos en la ciudad, con más de 3.900.000 pernoctaciones; mientras que los pisos tienen "poco más" de dos millones, lo que supone una "diferencia importantísima".


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