EE UU permitirá congelar 30 días la ejecución de hipotecas
El Gobierno de EE UU concretó ayer el plan de ayuda a los ciudadanos que no puedan afrontar el pago de sus hipotecas y estén a punto de perder sus casas. Según los detalles avanzados por el secretario del Tesoro, Henry Paulson, estos ciudadanos podrán 'congelar' durante 30 días el embargo de su vivienda por impago de su hipoteca. El objetivo es que, en este periodo, puedan renegociar con sus bancos las condiciones de sus créditos hipotecarios.
Así, quienes lleven un retraso de al menos 90 días en el pago de sus cuotas hipotecarias recibirán una carta que les permitirá pedir la posibilidad de esta congelación del embargo de sus casas.
Los propietarios tendrán diez días para proporcionar información financiera adicional para que el banco pueda analizar otras opciones de pago de las cuotas.
La iniciativa, denominada Project Lifeline (Proyecto de Salvamento), estará disponible para toda clase de hipotecas y no solamente para las de alto riesgo (subprime) que habían copado hasta ahora la atención del Gobierno.
De hecho, en diciembre pasado, el Ejecutivo ya aprobó otro plan de ayuda al que pueden optar 1,2 millones de personas con hipotecas subprime y que permite congelar durante cinco años los intereses de los créditos.
El plan detallado ayer cuenta con el apoyo de seis bancos e instituciones financieras del sector privado (Bank of America, Citigroup, Countrywide Financial, Washington Mutual, JPMorgan y Wells Fargo) que conceden el 50% de los créditos.
El porcentaje de hogares en Estados Unidos que en 2007 tuvo problemas para pagar su hipoteca y, por tanto, entró en proceso de ejecución, casi se duplicó con respecto al año anterior y alcanzó a una de cada cien viviendas, según los últimos datos de RealtyTrac.
Tradicionalmente, la media de ejecuciones de hipotecas en Estados Unidos se sitúa en 600.000 al año, pero la Federal Deposit Insurance calcula este año habrá un millón de casos más.