Subida de tipos asumible
El indicador clásico que determina el coste de los créditos hipotecarios, el euribor a un año, alcanzó en mayo el 3,31%, la tasa más alta desde agosto de 2002 y un punto más que hace un año. Supone un encarecimiento sustancial del coste financiero para los particulares con obligaciones hipotecarias, unos mil euros al año. Pero no se trata de un encarecimiento alarmante de las cargas de los hogares, pese a que las carteras de endeudamiento son las más altas de la historia, entre otras cosas porque los tipos de interés siguen estando en cotas históricamente bajas.
En todo caso, los hogares siguen tomando crédito hipotecario a un ritmo desconocido y siguen trasvasando contratos de tipos fijos a variables, pues el escenario de medio plazo sigue siendo de dinero barato. Y el repunte que se produzca estará, en condiciones normales, impulsado por un crecimiento más sólido y más garantías para las rentas de los particulares.