El crédito hipotecario creció un 22,1% en abril, la tasa más alta del año
El crédito hipotecario gestionado por las entidades financieras creció hasta los 403.386 millones de euros al término del pasado mes de abril, lo que supone un incremento del 22,1% respecto al mismo mes del pasado ejercicio, la tasa más alta registrada en lo que va de año. Según los datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), este incremento en el crédito hipotecario se situó por encima del 21,5% de febrero y del 21,2% de enero, y fue claramente superior al 20,8% con el que finalizó el año 2002.
El actual escenario de tipos de interés en España -de los más bajos de Europa- es uno de los principales motivos que justifican la expansión del crédito hipotecario, incluido el saldo vivo y la titulización, según la mayor parte de los expertos. En los últimos 12 meses, según los datos de la AHE, el crédito hipotecario creció en términos absolutos 72.995 millones de euros, de los que 26.390 millones correspondieron a los cuatro primeros meses del año 2003 y 7.056 millones únicamente al pasado mes de abril.
Las cooperativas de crédito y las cajas de ahorro continúan a la cabeza del crecimiento en crédito hipotecario, con tasas interanuales del 21,5 y del 21,1%, respectivamente, en tanto que los bancos crecieron al 19,4%. Las cajas acumulaban al cierre de abril un saldo vivo de 206.153 millones de euros en créditos hipotecarios, seguidas de los bancos, con 146.017 millones, y de las cooperativas de crédito, con 23.399 millones de euros.
Los establecimientos financieros de crédito terminaron abril con un saldo vivo de 4.077 millones de euros y un incremento respecto al mismo mes del 2002 del 11,6%.
En cuanto a la titulización -transformación del crédito en deuda mediante la emisión de bonos-, los activos crecieron sustancialmente, un 58,5%, hasta situarse con un saldo vivo de 23.741 millones de euros al finalizar el mes de abril.