El precio de la superficie útil de la vivienda sube un 2% a partir de hoy
El Boletín Oficial del Estado ha publicado hoy una resolución que establece una subida del 2% en el precio básico de superficie útil del Plan de Vivienda, hasta los 636,25 euros. Esta medida, que entra hoy en vigor, fue acordada en el Consejo de Ministros del pasado 27 de diciembre.
El Plan de Vivienda 2002-2005 establecía que el precio básico, a nivel nacional, por metro cuadrado de superficie útil serviría de referencia para determinar los precios máximos de venta y alquiler de las viviendas y que se acordaría cada año. En su primer año de vigencia, el precio básico se estableció en 623,77 euros.
Por otro lado, el secretario general de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), Manuel Martí, ha pedido hoy "mayor oferta de suelo disponible, para que haya competencia y desciendan sus precios", así como que se aplique la actual Ley del Suelo que es buena y "no debe modificarse".
Martí ha señalado que "el precio del suelo es el principal culpable del elevado precio de la vivienda y hay que contenerlo" y ha matizado que sigue siendo un tema "de amplio tratamiento informativo pero también se ha convertido en arma arrojadiza electoral". El secretario de la APCE ha apuntado que la próxima Conferencia Sectorial sobre Vivienda y Suelo convocada por el ministerio de Fomento con las CCAA para lograr un pacto en esta materia "no puede ser tan inútil como la ya celebrada en diciembre, por lo que sería muy bueno llegar a un acuerdo".
La vivienda, por las nubes
Según el estudio de mercado de la vivienda nueva en 2002 elaborado por Sociedad de Tasación, el precio medio del metro cuadrado era a 31 de diciembre pasado de 1.667 euros, lo que supone un 14,7% más que en 2001. Se trata de la mayor subida desde 1999, y el incremento es 5,8 puntos porcentuales mayor que el registrado en 2001, cuando el precio de la vivienda nueva creció un 8,9%. De esta forma, un piso nuevo de tamaño medio cuesta hoy en España 166.700 euros.
Los precios medios más altos de una vivienda, por comunidades, se encuentran en Madrid (2.448 el metro cuadrado), Cataluña (2.276 euros) y País Vasco (2.146 euros). Por el contrario, Extremadura y Castilla-La Mancha registran los precios más bajos, con 837 y 999 euros por metro cuadrado, respectivamente. Los mayores incrementos de precios se dan, en Cantabria (20,7%) y Madrid (18,5%).