Metrovacesa aumentó un 34,9% el beneficio neto en el tercer trimestre
El beneficio neto de Metrovacesa creció un 34,9% en el tercer trimestre del año, situándose en 88,70 millones de euros. Los ingresos totales de la compañía inmobiliaria aumentaron un 11,97% respecto al tercer trimestre de 2001 y quedaron situados en 348,18 millones de euros. De esta cifra, 96,67 millones correspondieron a ingresos por alquileres, que se incrementaron un 5,43%.
El cash flow de la compañía ascendió entre enero y septiembre a 111,10 millones, con un crecimiento del 14,41%. En cuanto al beneficio antes de impuestos, aumentó un 33,50%, situándose en 124,41 millones.
Las nuevas superficies incorporadas por la compañía a lo largo de 2002 representan un crecimiento del 6,6%, mientras la rotación de patrimonio supuso una caída en las rentas del 5,2%. El nivel de desocupación continúa en niveles inferiores a los del mercado nacional, situándose en el 3,86%. En cuanto a las ventas comprometidas al cierre del tercer trimestre, ascendían a 241,76 millones de euros, cifra un 2,64% superior a la de la misma fecha de 2001.
Las inversiones realizadas hasta septiembre han permitido un aumento del balance de la compañía inmobiliaria en estos nueve meses de 277,44 millones de euros. Entre ellas cabe destacar la ampliación del centro comercial La Maquinista (Barcelona) y el desarrollo de cuatro nuevos hoteles en Madrid, Valencia, A Coruña y Barcelona.
Las inversiones brutas en promoción ascendieron a 290,39 millones de euros, entre las que destacan la adquisición de nuevos suelos por 161,06 millones de euros y las obras de construcción en curso correspondientes a las 3.922 viviendas en desarrollo. Estas inversiones se han financiado con un incremento del endeudamiento, que ha pasado de 754,38 millones a 1.018,82 millones.