Metrovacesa y Realia pujan para comprar 12 edificios de Endesa
Dos consorcios de inversores encabezados respectivamente por Metrovacesa y Realia -la inmobiliaria de Fomento de Construcciones y Contratas y Caja Madrid- presentan hoy ofertas para pujar por la compra de un paquete de 12 edificios de oficinas de Endesa repartidos por toda España.
La venta supondrá para la compañía eléctrica unos ingresos superiores a los 250 millones de euros, ya que es la cifra que podría servir de precio de salida, según fuentes cercanas a la compañía.
Entre los inmuebles en venta se encuentran el edificio de Endesa en la Avenida Vilanova de Barcelona -antigua sede de Hidruña en la capital catalana-, y la nueva sede de Campo de las Naciones en Madrid de más de 60.000 metros cuadrados.
Hoy acaba el plazo para presentar ofertas no vinculantes y se presentan como mínimo dos consorcios: el integrado por Metrovacesa, Deutsche Bank y el grupo catalán Metrópolis y el que forman Realia, GE Capital y Montisa, con lo que arranca un proceso de subasta en el que, según las fuentes consultadas, podrían sumarse más ofertas.
Ambos consorcios ya midieron sus fuerzas el pasado mes de junio, cuando presentaron ofertas por un paquete de 32 inmuebles de Telefónica repartidos por toda España, pero en esta ocasión la operadora decidió cancelar la subasta por discrepancias con el montante de las ofertas recibidas.
Ante el precedente, Endesa ya ha comunicado a los inversores interesados en una carta que se reserva la posibilidad de fragmentar el paquete de inmuebles puesto a la venta en función de las características de algunos de los edificios o agruparlos por ciudades.
En total Endesa saca a la venta 170.000 metros cuadrados de oficinas, que tienen como principal atractivo que la propia eléctrica permanecerá como arrendataria, por lo que están totalmente ocupados y se garantiza una rentabilidad estable al futuro comprador
El calendario de la subasta que la compañía eléctrica no está claro en este momento pero en el sector inmobiliario se espera que Endesa haya vendido este paquete de inmuebles a finales de este año.