Elkargi y Kenta financian con 3,2 millones el proyecto de Líbere de alojamiento urbano
El grupo fundado por el presidente del Athletic Club de Bilbao gestiona 1.200 apartamentos en 11 ciudades
Nueva operación del fondo de deuda de Elkargi y Kenta Capital. Ambos socios financiarán con 3,2 millones el proyecto de alojamiento urbano de Líbere Hospitality Group (LHG). Este grupo, fundado por el presidente del Athletic Club de Bilbao, Jon Uriarte, gestiona 1.200 activos inmobiliarios, principalmente apartamentos, en 15 inmuebles repartidos por las zonas céntricas de 11 ciudades.
Con 150 empleados, LHG sigue ampliando su red de instalaciones en diferentes urbes, ya sea mediante hoteles, apartahoteles u hostales. El préstamo de 3,2 millones de Elkargi y Kenta Capital es a cinco años con amortización a su vencimiento (el modelo conocido como bullet).
El grupo de Jon Uriarte suele adquirir edificios completos, como uno en la céntrica calle de Ledesma en Bilbao, para alojar tanto a turistas como a viajeros profesionales que tienen que pasar largas estancias fuera de casa por motivos de trabajo. Sigue buscando nuevos activos inmobiliarios para aplicar esta fórmula y la financiación de Elkargi y Kenta Capital ayudará a este despliegue.
LHG, fundada en 2019, defiende que su oferta de alojamiento es una alternativa al modelo tradicional. Quiere duplicar sus 1.200 apartamentos en operación para alcanzar los 2.400. Está presente con inmuebles propios o en alquiler en Madrid, Barcelona, Bilbao y Valencia, entre otras capitales que registran un alto tránsito de personas, por motivos turísticos o profesionales.
Fuera de España también quiere extender su actividad. Ya cuenta con inmuebles en cinco países de Europa. Desde Reino Unido a Francia, pasando por Italia, Portugal y Grecia. Desde LHG comentan que su estrategia de negocio “ha sido capaz de desafiar a modelos tradicionales”, con un modelo “basado en el desarrollo de tecnología propia”. Con este instrumento, LHG dirige o traspasa a empresarios del sector hotelero los inmuebles de su propiedad, que con esta fórmula consiguen “las mejores rentabilidades del mercado”, según fuentes del grupo de Jon Uriarte. Siempre con alojamientos “con ubicaciones Premium” en las ciudades.
Elkargi y Kenta Capital señalan que su fondo de deuda es complementario a la financiación tradicional de la banca. Con ese préstamo a cinco años, Líbere Hospitality Group “podrá concentrar sus recursos en la ejecución de su estrategia” de crecimiento.
Mikel Rodríguez, uno de los CEOs de LHG, ha calificado este respaldo de “importante, en un momento de crecimiento internacional” del grupo con sede en Bilbao. Rodríguez ha señalado que la citada financiación bullet “se adapta tanto al calendario de inversión” de la empresa vasca como “a la estacionalidad propia del negocio” de alojamiento, “facilitando una ejecución eficiente de nuestro plan de aperturas”. Líbere aspira a convertirse en uno de los operadores de referencia en el ámbito del alojamiento alternativo en Europa.
Por su parte, Zenón Vázquez Irizar, director general de Elkargi, ha manifestado que “con esta primera operación en Bizkaia damos un paso más en nuestro compromiso por el crecimiento del tejido empresarial, con soluciones financieras de gran empresa adaptadas a las pymes”.
El máximo responsable de la primera sociedad de garantía recíproca de España ha añadido que “el acceso a nuevos mercados requiere de acompañamiento, conocimiento especializado y herramientas financieras adecuadas”.
Sobre la evolución de este fondo de deuda en su primer año de actividad, Borja Bertrán, managing director y cofundador de Kenta Capital, ha declarado que las empresas “han valorado tener soluciones de financiación complementarias a la banca tradicional. En Kenta Capital están ”orgullosos de contribuir al crecimiento de las pymes, que constituyen una parte esencial de nuestro tejido empresarial, ofreciéndoles estructuras financieras adaptadas a sus necesidades y a sus planes de desarrollo”.
El fondo fue lanzado en septiembre del ejercicio anterior con un presupuesto inicial de 50 millones para impulsar el acceso de las pequeñas y medianas empresas del territorio a fuentes de financiación complementarias. Ofrece préstamos de hasta 4 millones en condiciones competitivas, distintas en cada caso.
Las compañías que puedan acceder a esta financiación deben cumplir varios requisitos. Como contabilizar ingresos anuales de hasta 50 millones, contar con una sólida posición en sus sectores y disponer de una situación financiera estable. Los vencimientos de la deuda se extienden entre cinco y siete años, bajo el citado sistema de amortización con pago único al final del ciclo del préstamo.