Hilton firma un complejo de 215 apartamentos turísticos en la zona del Retiro de Madrid
El activo, cuya apertura está prevista para 2028, llevará la marca Home2Suites, orientada a media y larga estancia. Será el octavo hotel de la compañía en la capital madrileña
El apetito de los inversores hoteleros por crecer en Madrid no se frena. El gigante estadounidense Hilton, el segundo grupo más grande del mundo, con 9.158 hoteles y 1,3 millones de habitaciones, ha anunciado esta mañana la firma de un complejo de 215 apartamentos turísticos de media y larga estancia que llevará la marca Home2Suites by Hilton, convirtiéndose en el primero de esta enseña en España y el segundo en Europa, tras Dublín.
El activo, propiedad de Santander Asset Management, se llamará Home2Suites by Hilton Madrid Retiro, estará ubicado cerca del pulmón verde de la capital madrileña, será gestionado en régimen de franquicia y su apertura está prevista para 2028. “Este acuerdo subraya nuestra confianza en el continuo crecimiento del turismo y de los viajes de negocios en el país, así como en la creciente demanda de opciones de alojamiento flexibles en las principales ciudades europeas. Madrid es uno de los mercados urbanos más dinámicos de Europa, con 9,1 millones de turistas internacionales en 2025”, ha recalcado Carlos Miró, director general de Desarrollo para España y Portugal de Hilton. El complejo será desarrollado por Ibosa como socio de la estategia de coliving lanzada por Santander Asset Management en 2024.
Con la firma de este hotel, la compañía estadounidense cuenta con una cartera de ocho hoteles en Madrid con ocho marcas diferentes (Curio, Double Tree, Tapestry, Spark, Hilton, Canopy, Hampton y Home2Suites), con un reparto equilibrado entre todas las marcas, aunque con una fuerte apuesta por el segmento más económica, como demuestra que los dos últimos contratos (Spark y Home2Suites) pertenecen a ese ámbito. En un comunicado, la compañía destaca que el inmueble contará con 215 viviendas, divididas entre estudios y apartamentos de una habitación, todos ellos con salón y cocina. Entre los servicios comunes contará con piscina y terraza en la azotea, desayuno caliente incluido y Spin2Cycle, el espacio integrado de fitness y lavandería de Hilton.
La entrada de Hilton en el segmento de medias y largas estancias reafirma la apuesta de los gigantes de la hotelería por ampliar su oferta desde el lujo más inalcanzable hasta el precio más económico. La pionera en España fue IHG con la apertura a finales de 2024 de 104 apartamentos, dentro de una torre compartida con Hilton en Málaga, con la marca Staybridge Suites. “Es una marca que empezó orientada hacia el corporativo y que posteriormente se ha ido abriendo a familias y a grandes grupos. En realidad se gestiona como un hotel de servicios limitados”, recalcó Hylko Versteeg, director de desarrollo de IHG para el Sur de Europa, durante suinauguración.