El fondo soberano de Singapur se convierte en casero de Amazon y Carrefour en Getafe
La inmobiliaria P3 adquiere una cartera de nueve naves logísticas a Aberdeen por cerca de 200 millones
El fondo soberano de Singapur GIC se ha convertido en el casero de gigantes como Amazon y Carrefour al hacerse con nueve naves logísticas que Aberdeen tenía en Getafe (Madrid), en el conocido como polígono de Los Gavilanes. La adquisición se hace a través de la inmobiliaria P3 Logistic Parks, que tras esta compra pasa a tener en España 36 activos logísticos con una superficie de casi un millón de metros cuadrados, informó este jueves P3 a través de un comunicado.
Cinco Días adelantó en abril que Aberdeen Investment, uno de los gigantes europeos de la inversión y con sede en Edimburgo, había puesto a la venta esta cartera logística de Los Gavilanes por una cifra superior a los 200 millones de euros. Las partes no han informado sobre el montante de la operación, aunque Aberdeen sí que refleja en un comunicado que la transacción, realizada mediante la venta de la sociedad propietaria de los activos, tiene un valor neto de 146 millones (sin contar deuda).
La cartera adquirida por P3 está compuesta por nueve activos, con una superficie bruta alquilable (SBA) de 122.000 metros cuadrados. Incluye ocho naves logísticas y una plataforma de estacionamiento multinivel para vehículos eléctricos de reparto. Como inquilinos de esas naves se encuentran ADER, Amazon, Carrefour, Method, Molecor y Talentum.
Los Gavilanes se han convertido en un punto de referencia logística dentro del primer anillo de Madrid, a 17 km del centro de la capital y con acceso directo a las autovías la A-4 y la M-50.
P3 es una plataforma logística europea propiedad de GIC. En España, opera como socimi (sociedad cotizada de inversión en el mercado inmobiliario), que tras esta adquisición amplía su cartera a los mencionados 36 activos, con una superficie alquilable de 994.000 metros, 43.000 metros en construcción y 285.000 de suelo para futuros desarrollos. Tiene presencia fundamentalmente en la zona Centro, Cataluña, País Vasco y Comunidad Valenciana.
El fondo soberano de Singapur tiene inversiones milmillonarias en España mediante varias apuestas como las residencias de estudiantes recientemente adquiridas a EQT; edificios de oficinas junto a GMP; centros comerciales mediante Euro Cervantes; Brisa en vivienda de alquiler; en la propietaria hotelera HIP junto a Blackstone o en la hotelera Archer.
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