Vocento vende Pisos.com a la italiana Inmobiliare por 22,5 millones para reforzar su estructura financiera
El grupo editorial afirma que la operación generará unas plusvalías de 18 millones
Desinversión de activos de Vocento. La filial del grupo editorial, Desarrollo de Clasificados, ha procedido a la firma y cierre de la venta del 100% de Habitasoft a la compañía italiana Inmobiliare por un precio total de 22,5 millones de euros. En un hecho relevante remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), Vocento explica que esta división es la empresa que integra el portal inmobiliario Pisos.com, pisocompartido.com y el software de gestión de agencia inmobiliaria HabitatSoft.
Vocento explica que “el precio es íntegramente en efectivo y se paga en el momento del cierre, destinándose a mejorar la posición financiera de la compañía”. El cierre de la operación está sujeto a la recepción y aplicación de los fondos por tratarse de transferencias internacionales.
La compañía, editora de cabeceras como Abc, El Correo o El Diario Vasco, señala que la venta de estos activos conllevará una plusvalía estimada de aproximadamente 18 millones de euros.
Según Vocento, esta operación es parte del nuevo plan estratégico del grupo que ha encabezado Manuel Mirat, su consejero delegado, “con el objetivo de fortalecer el posicionamiento de la empresa en las áreas clave: el periodismo, los datos, la tecnología y el desarrollo del área de nuevos negocios, concentrando así los esfuerzos en consolidar los negocios y actividades de mayor valor estratégico para la compañía”.
En comunicado posterior, Vocento explica que, en noviembre de 2008, adquirió el dominio Pisos.com, que en ese momento ocupaba la cuarta posición en el ranking de portales inmobiliarios en España. “Diecisiete años después, Pisos.com se ha consolidado como el tercer portal de compraventa y alquiler inmobiliario en España, alcanzando la primera o segunda posición en provincias donde las marcas locales de Vocento están presentes”, dice la empresa que añade que, actualmente, el portal cuenta con la confianza de más de 8.500 agencias inmobiliarias y un inventario superior a 450.000 anuncios publicados.
“La venta reconoce el valor que hemos aportado y permite a Immobiliare.it consolidar su liderazgo en el sur de Europa al expandirse al mercado español, uno de los más grandes en el sector inmobiliario europeo. Al mismo tiempo, continuaremos creciendo en el negocio digital a través de nuestra apuesta por Sumauto (AutoScout24, Autocasion.com, RentingCoches.com), el segundo actor más importante en el mercado del motor, y por el desarrollo de servicios digitales para grandes anunciantes desde Premium Leads”, afirma Manuel Mirat.
Las acciones de Vocento han subido un 2,14%, hasta 0,762 euros. Desde principios de enero avanzan un 24%. El grupo de comunicación contrató a principios de año a Alantra para sondear el mercado y estudiar posibles desinversiones o adquisiciones que mejoren su situación. De hecho, Vocento ha contado con el asesoramiento de Alantra (asesor financiero en exclusiva), Garrigues (legal) y KPMG (laboral) mientras que Immobilare.it ha contado con el asesoramiento de BDO (asesor de due dilligence) y Osborne Clarke (legal y laboral), bajo la dirección de su propio equipo de Corporate Finance.
La compañía comunicó hace pocos días que tiene previsto publicar el 26 de marzo de 2025 la información financiera correspondiente al ejercicio 2024, justificando su decisión en que estaba “inmersa en un proceso de revisión estratégica de la mano de su nuevo consejero delegado”. En los nueve primeros meses de 2024, los ingresos del grupo cayeron un 2,4%, hasta 249 millones de euros, por el deterioro de la publicidad del negocio de prensa. El resultado atribuible de la sociedad dominante reflejó unas pérdidas de 26,97 millones, un 72% más, mientras que el ebitda se sitúa en unos números rojos de 4,35 millones, frente a los 7,28 millones del mismo periodo del ejercicio anterior.
Vocento, que comunicó entonces que estaba revisando todos los negocios y el perímetro del grupo, a través de una reflexión estratégica para incrementar los ingresos y la rentabilidad, indicó que tenía en marcha un plan de eficiencia para el cuarto trimestre, con un coste de 13 millones de euros y con ahorros anuales estimados en 10 millones.
Avance del grupo italiano
Con la adquisición de HabitatSoft, el equipo de Pisos.com, con sede ubicada en Granollers (Barcelona) y Madrid, pasará a depender del grupo italiano.
A su vez, con esta operación, Immobiliare.it confirma su estrategia de crecimiento e internacionalización, ampliando su presencia más allá de Italia y España también en Grecia (Spitogatos.gr, Indomio.gr), Eslovenia (Nepremicnine.net) y Croacia (Crozilla.com), con un enfoque en la innovación, la calidad de los servicios y la atención a las necesidades de los usuarios y profesionales.
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