Neinor Homes entrará en Habitat con un 10% y gestionará toda su cartera
La inmobiliaria llega a un acuerdo con Bain Capital para acceder a una de las empresas con mayor volumen de suelo
Neinor Homes ha confirmado esta mañana que está cerca de cerrar un acuerdo con Bain Capital para hacerse con el 10% de Promociones Habitat y, además, pasar a gestionar la totalidad de sus activos, en lo que sería una de las grandes operaciones inmobiliarias en España.
Según consta en un hecho relevante remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), Neinor Homes confirma una noticia adelantada por El Confidencial y especifica que el acuerdo supondría “gestionar la totalidad de su portfolio, recursos y personal” de Habitat. “En este momento, se ha firmado un Head of Terms, el cual incluye un periodo de exclusividad, se ha concluido favorablemente el proceso de Due Diligence y ambas partes están acordando los términos finales de la documentación”, añaden en el comunicado.
“Cualquier hito adicional a este respecto se comunicará al mercado de conformidad con la normativa aplicable”, concluye un comunicado en el que se hace referencia al Plan Estratégico de la sociedad para el período 2023-2027 presentado a finales de marzo. Entonces, la compañía se marcó como objetivo invertir 1.000 millones de euros. De estos, 500 millones iban a estar destinados a coinversión con diferentes socios.
Hace apenas dos semanas, Neinor Homes confirmó otro acuerdo con el fondo Octopus Real Estate para desarrollar viviendas del conocido senior living o casas adaptadas con servicios para personas de entre 60 y 80 años. Ambos socios crearían una empresa conjunta para invertir alrededor de 200 millones de euros en una primera fase.
Según sus últimos resultados conocidos, Habitat Inmobiliaria cerró 2023 con un beneficio neto de 19,3 millones de euros, un 35% más que en el ejercicio anterior. La facturación de la empresa se incrementó en un 43% a nivel interanual, alcanzando los 291 millones de euros, mientras que su resultado bruto de explotación (Ebitda) llegó a los 23,7 millones de euros, un 88% por encima del dato de 2022.
Además, la compañía alcanzó una cifra cercana a las 2.000 preventas acumuladas valoradas en cerca de 600 millones de euros en 2023 y asegura contar “con uno de los mayores bancos de suelo nacional”, con capacidad para desarrollar más de 10.000 viviendas en los próximos años.
Sigue toda la información de Cinco Días en Facebook, X y Linkedin, o en nuestra newsletter Agenda de Cinco Días
