Inmobiliario

El dueño de los The Style Outlets suma un tercer año de pérdidas

La inmobiliaria Neinver pierde 5,6 millones, afectada por la pandemia. La promotora de la familia Losantos mejora los ingresos un 11,5%

El dueño de los The Style Outlets suma un tercer año de pérdidas

Neinver, inmobiliaria de centros como The Style Outlets y Factory, sumó pérdidas por tercer año consecutivo, los dos últimos ejercicios afectada por las restricciones sanitarias debido a la pandemia de Covid-19. En el último ejercicio con las cuentas disponibles en el Registro Mercantil, las de 2021, se detalla unos números rojos de 5,6 millones de euros, un 51% menos que un año antes.

 La cifra de ingresos de esta inmobiliaria, controlada por la familia Losantos Santorromán, mejoró un 11,5% en al año, hasta los 86,6 millones, aunque se queda lejos (un 15%) del máximo de facturación de la compañía, que se produjo en 2018. La última vez que Neinver estuvo en beneficios fue ese año, cuando ganó 26,4 millones.

La propia empresa revela en el informe de gestión de 2021 que el ejercicio estuvo marcado por la pandemia, por lo que tuvo “impactos negativos en los ingresos de la sociedad como consecuencia de las medidas impuestas por los países con efecto directo en la actividad de los centros comerciales”. En general, este tipo de negocio sufrió cierres y limitaciones de acceso a visitantes en toda Europa.

Neinver cuenta con 18 centros outlets y cinco parques y centros comerciales repartidos entre España, Francia, Alemania, Italia, Polonia y Países Bajos, bajo marcas como The Style Outlets, Factory, Nassica o Megapark.

La empresa explica que en 2021 mejoraron tanto los ingresos (por rentas de alquileres de las marcas de moda) como honorarios por la gestión de algunos centros al aflojar las restricciones sanitarias.

Igualmente, avanza que como prioridad tras declararse la pandemia se marcó “el salvaguardar la caja”, por lo que comenzó la renegociación con entidades financieras y aplicó una reducción de gastos. Además, avanza que pactó con su socio, el fondo Nuveen, un honorario mínimo sobre los resultados operativos de los centros conjuntos. Neinver se asoció con este fondo estadounidense en una joint venture (llamada Neptune Property) para abrir nuevos activos de The Style Outlets.

Neinver es una inmobiliaria creada en 1969 por los hermanos José María y Mario Losantos, quien abandonaría más tarde la compañía para crear la promotora Riofisa y que actualmente opera el holding Maori.

José María Losantos hizo crecer Neinver especializándose en proyectos de llave en mano, por ejemplo para varias bodegas, y desde hace dos décadas se inclinó por los centros comerciales. La rama que permaneció en Neinver actualmente cuenta con Daniel Losantos Egea como presidente.

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