Cinco consejos fáciles para revalorizar tu casa un 20% antes de vender o alquilar

La inmobiliaria Housell ofrece una guía para lograr elevar el precio de una vivienda

  • 1Rentabilidad, clave ¿Por qué muchos propietarios reforman su vivienda antes de ponerla a la venta? La clave está en la rentabilidad. Las reformas son el camino esencial para atraer a compradores y la única vía para conseguir el mayor precio posible de venta. Según el Observatorio 360º de la Vivienda y la Reforma en el Hogar, siete de cada diez viviendas de segunda mano que se venden en España están reformadas, lo que garantiza una revalorización media del 20% (cuando se trata de una reforma integral con un coste medio de 50.000 euros para un piso de 90 metros cuadrados). La inmobiliaria online Housell ofrece cinco consejos.
  • 2Invierte en materiales de calidad El primer paso a la hora de reformar una vivienda es reemplazar los elementos en mal estado por materiales nuevos y de calidad. Sin duda los futuros compradores pondrán especial atención a las calidades del inmueble cuando lo estén visitando. Si los materiales no son buenos, los compradores estarán pensando en la inversión que tendrán que hacer si al final hacen la compra, algo que no es bueno para cerrar la transacción. Naomi Hébert
  • 3Logra un ambiente más luminoso con cristal: Colocar cristales en zonas de amplia luminosidad o tirar tabiques para sustituirlos por paredes de cristal puede garantizar que las fotografías del inmueble sean más atractivas. Esto invita al comprador a hacerse una idea del potencial de la casa anunciada y atrae de una manera más clara al comprador a la hora de suscitar ideas de decoración. Breather
  • 4Combina la madera con otros materiales: La madera aporta al ambiente una sensación de calidez que pocos materiales producen. Podemos crear un ambiente clásico fácilmente, pero si lo combinamos con otros recursos, como el metal, conseguiremos un toque moderno e incluso industrial, tan de moda en la decoración actual. Podemos utilizarla en suelos, vigas vistas, puertas e incluso forrar una pared. Michael Browning
  • 5Elimina el gotelé: Las paredes pintadas con gotelé son cada vez menos demandados por los clientes. Si el usuario es propietario de un piso de estas características puede alisar las paredes sin gastar mucho dinero. El resultado serán unas paredes más adaptadas al gusto actual y una luminosidad y amplitud mayores. Sylwia Pietruszka
  • 6Sustituye la bañera por plato de ducha: La bañera poco a poco está quedando obsoleta en la mayoría de los hogares. Es una de las reformas que más se llevan a cabo en las viviendas de segunda mano. Preferimos disponer de mayor espacio y un baño más funcional. Colocando un plato de ducha le estamos ofreciendo más espacio y comodidad al comprador. Roca