El número de ejecuciones hipotecarias cae el 2,3%

Los desahucios subieron el 1,3% en 2014

Imagen del forcejeo y posterior ejecucion del deshaucio en Ourense. Ampliar foto
Imagen del forcejeo y posterior ejecucion del deshaucio en Ourense. EL PAÍS

El número total de ejecuciones hipotecarias registradas en los órganos judiciales españoles en 2014, alcanzaron las 80.749, lo que supone una reducción del 2,3% respecto a un año antes, cuando sumaron 82.680.

Así lo pone de manifiesto el informe “Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales”, publicado hoy por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), en el que se indica que el número de ejecuciones hipotecarias registradas el año pasado supone la cifra más baja desde 2011, cuando sumaron 77.854.

El informe también dice que los lanzamientos (desahucios) -que afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo viviendas, y en el caso de estas últimas no solo las habituales- crecieron ligeramente en 2014, el 1,3%, hasta los 68.091.

Según el informe, más de la mitad de los lanzamientos registrados en 2014, el 52,9 %, fueron consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamiento Urbanos. Otro 42,4% (28.877 lanzamientos) correspondió a ejecuciones hipotecarias, y los 3.170 restantes, a otras causas.

En relación con los datos de 2013, los lanzamientos acordados en procedimientos regulados de la Ley de Arrendamientos Urbanos disminuyeron el 5,5 %, mientras que los derivados de ejecuciones hipotecarias aumentaron el 11,8 %.

El informe señala que a la hora de relacionar la cifra de lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias con el número total de ejecuciones hipotecarias presentadas, hay que tener en cuenta que la primera responde en la mayoría de los casos a procedimientos iniciados en ejercicios anteriores a 2014, mientras que el segundo refleja exclusivamente las registradas el año pasado.

Por territorios, en Cataluña se registraron el 22,9% del total de lanzamientos, hasta los 15.606.

Le siguieron la Comunidad Valenciana (15,3%) y Andalucía (15,2%).

Menos concursos
El número de concursos de acreedores presentados en 2014, por su parte, cayó un 25,7% con respecto a un año antes hasta 8.132, la menor cifra que registra este indicador desde 2011.

En concreto, entre el 1 de enero y el 31 de diciembre de 2014 se declararon 5.824 concursos, a los que se añaden los 1.006 declarados y concluidos al amparo del artículo 176 bis.4 de la Ley Concursal, que prevé la conclusión por insuficiencia de masa en el mismo auto de declaración del concurso.

Además, durante el tercer trimestre de 2014 llegaron a la fase de convenio un total de 1.488 concursos, mientras que iniciaron la fase de liquidación 4.991.

Por lo que respecta al cuarto trimestre de 2014, el número de concursos presentados cayó el 19% con respecto al mismo periodo de un año antes hasta los 1.958.

En todo el conjunto de 2014, el número de concursos presentados presentó caídas en todos los trimestres. Del 6,4% en el primero; del 16,4% en el segundo; del 18% en el tercero y del 19% en el último.

En 2014, el número de concursos que acabó en liquidación descendió el 13,5 % hasta 4.991, mientras que los que terminaron con convenio también disminuyeron, un 7,7 %, hasta los 1.488.

Con la caída de los concursos de acreedores presentados en los tres últimos meses de 2014, el número de concursos presentados encadena ya 5 trimestres consecutivos de descensos.

En 2007, cuando arranca la serie histórica, el número de concursos de acreedores presentados se situaba por encima de los 1.500, una cifra que creció hasta superar los 4.800 millones un año más tarde coincidiendo con la crisis económica.

Entre 2009 y 2010, los concursos se mantenían por encima de los 7.000 hasta que en 2011 superaron los 8.000. Los años con más insolvencias fueron 2012 y 2013, con 10.290 y 10.949, en este último caso el dato más elevado registrado en siete años.

Por comunidades autónomas, el mayor número de concursos de acreedores presentados se produjo en Cataluña con 1.636; seguida de Madrid con 1.285; Comunidad Valenciana, con 1.130, y Andalucía, con 1.078.

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