Tres años de caídas en la firma de hipotecas
El número de hipotecas nuevas constituidas para la adquisición de viviendas cayó en mayo un 29% en comparación con el mismo mes del año anterior, hasta contabilizar 18.420 operaciones, con lo que este indicador del mercado inmobiliario encadena ya más de tres años a la baja.
Según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda también se redujo en mayo, hasta situarse en 96.400 euros, un 5,4% menos que en el mismo mes del año anterior.
El capital prestado para hipotecas sobre viviendas también disminuyó en mayo, en concreto hasta los 1.776 millones de euros, lo que representa una caída del 32,9% respecto a mayo de 2012 y un incremento del 7,9% si se compara con abril de 2013.
La firma de hipotecas volvió a caer con fuerza en mayo (el 29%) después de que en abril cayera el 19% y en marzo lo hiciera el 34%.
El tipo de interés medio que las entidades financieras aplicaron a los préstamos hipotecarios fue del 4,58% en mayo, un 7% más que un año antes. Por entidades, las cajas aplicaron un interés medio del 4,81% para préstamos con una duración media de 21 años, en tanto que los bancos prestaron dinero al 4,72%, con un plazo medio de 20 años.
Los españoles se inclinan de forma mayoritaria por los créditos hipotecarios de interés variable, que eligieron para el 93,3% de las hipotecas constituidas en mayo, y el euríbor se mantuvo como la referencia más utilizada, ya que fue utilizado en el 82,2% de estos préstamos.
El número de hipotecas con cambios en sus condiciones que se inscribieron en mayo en los registros de la propiedad fue de 21.902, lo que representó un notable descenso interanual del 34,5%. En las hipotecas sobre viviendas, este recorte fue del 27,9%, añade el INE.
Las comunidades autónomas donde se constituyeron más hipotecas sobre viviendas en mayo fueron Andalucía (3.965 y un 19,4% menos que un año atrás); Madrid (2.880 y un 14,1% menos); Cataluña (2.711 y un 35,7% menos); Valencia (1.803 y el 32,3% menos) y País Vasco (947 y el 39,9% menos).
La única comunidad autónoma con variación positiva en mayo fue Aragón, donde la firma de estos préstamos creció el 9,2% y se situó en 676.
