Acciona obtiene plusvalías por 70 millones con la venta del área de aparcamientos a EQT
Acciona y el fondo nórdico de infraestructuras EQT han firmado el acuerdo por el que la española traspasa a la sueca prácticamente todos sus aparcamientos. En concreto, la entidad financiera se queda con 13.768 plazas en España, repartidas entre 25 aparcamientos, y 2.349 plazas más ubicadas en cuatro aparcamientos de Andorra. Los activos tienen una vida media de concesión de 31 años.
Su valoración ha ascendido a 180 millones, importe que incluye 40 millones de deuda financiera neta, dos millones en inversiones pendientes y cinco millones que dependen de los resultados.
A esta suma, Acciona añade otros diez millones por la colocación del 60% de un parking en Río de Janeiro (Brasil) de 1.030 plazas, que pasa a manos de la firma local Horapark Sistemas de Estacionamiento Rotativo.
Fuentes del mercado, aseguran que la operación arroja unas plusvalías de 70 millones. Una cifra sobre la que Acciona no quiso hacer comentario alguno. Los aparcamientos aportaron 23 millones a las ventas del grupo en 2010 y 12 millones al Ebitda, una cifra que eleva la desinversión a 16 veces el citado Ebitda.
A partir de aquí, con la cartera completamente vacía, el grupo de los Entrecanales prevé desarrollar nuevos proyectos en el sector concesional de los aparcamientos.
Figuras en el consejo
El principal protagonista en esta operación, EQT Infraestructure, entra en el mercado español con los aparcamientos de Acciona. La entidad ha ofrecido como primera estimación de ingresos 22 millones para 2011.
Pero EQT Infraestructure, lanzado en 2008 y dotado con 1.200 millones, no desembarca a ciegas en este país. El consejo de su nueva empresa de aparcamientos estará presidido por Fernando Conte, presidente de Orizonia y ex primer ejecutivo de Iberia, entre otros cargos. A su lado se sentará quien fue consejero delegado de Endesa, Rafael Miranda. Una elección que no es casual, a la vista de que ambos son miembros de la red de asesores industriales de EQT.
El cierre de la operación está previsto para el próximo mes de julio, cuando EQT habrá combinado capital y deuda para afrontar la inversión.