El saldo vivo de los títulos hipotecarios creció un 6% en 2009, hasta los 523.832 millones

El saldo vivo de títulos con garantía hipotecaria se situó al cierre de 2009 en los 523.832 millones de euros, lo que supone un crecimiento del 6% respecto al año anterior (494.222 millones de euros).

Según un informe publicado ayer por la Asociación Hipotecaria Española (AHE) que incorpora datos de AIAF -el mercado de renta fija- y del Banco de España, el saldo vivo de los títulos hipotecarios cayó un 1% en diciembre si se compara con el mes anterior. De forma desagregada, las cédulas hipotecarias singulares representaron un 35,4% del total del saldo, las cédulas multicedentes, otro 28,5%, y la titulización hipotecaria un 36,1%. A final de ejercicio, el peso relativo del saldo total de estos títulos sobre el crédito hipotecario gestionado era de 47,6%. En 2008, del 45,4%.

El volumen total de títulos hipotecarios admitidos a cotización (cédulas hipotecarias y activos hipotecarios titulizados) alcanzó los 77.808 millones de euros el último mes del pasado ejercicio. Esta cifra supone un descenso del 35,4% con respecto a 2008 (año en el que se registró un máximo en la emisión, con 120.423 millones de euros).

Según la AHE, el gran dinamismo de las cédulas se vio reforzado en el segundo trimestre por el anuncio y puesta en marcha del programa de compra de cédulas hipotecarias por parte del BCE.