Ferrovial cierra la venta de su sede en Madrid por 40 millones
Ferrovial firmó ayer el contrato de sale and lease back (venta y posterior alquiler) de su sede corporativa con un inversor inmobiliario privado nacional, que no especificó. El importe de la transacción asciende a 40 millones de euros, informó la empresa en un comunicado de prensa.
El acuerdo prevé un plazo de alquiler de 12 años y la posibilidad de dos prórrogas de cinco años cada una. Ferrovial se ha garantizado el derecho de tanteo en el caso de que el comprador decida vender el edificio en el futuro.
El acuerdo alcanzado ayer culmina un proceso que comenzó el pasado mes de septiembre, cuando Ferrovial otorgó un mandato de exploración del mercado a un gestor inmobiliario. La operación ha sido asesorada por Knight Frank.
"Estamos satisfechos con esta operación pues dadas las actuales condiciones de mercado permite rentabilizar nuestra sede central con un acuerdo beneficioso para las dos partes. Por nuestro lado, seguiremos ocupando nuestra sede central y mantenemos opciones para recuperar la propiedad en el futuro", indicó Alvaro Echániz, director general de Ferrovial Inmobiliaria.
La sede de Ferrovial está situada en la madrileña calle Príncipe de Vergara, en el número 135. Fue inaugurada en el año 1989 y cuenta con una superficie construida de 8.549 metros cuadrados, distribuidos en siete plantas y dos garajes, que disponen de un total de 100 plazas de aparcamiento.
La venta tiene como objetivo principal "optimizar la generación de recursos de Ferrovial mediante la obtención de recursos financieros para ser destinados en oportunidades de negocio", señaló la compañía en el comunicado.